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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

北市金店面 補稅3,000萬(2014-04-07)
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 財政部啟動查稅大作戰,鎖定七大類型交易案件加強逃漏稅查緝,以台北國稅局為例,近期鎖定繁華路段的黃金店面租金加強查稅,已獲初步成效,光是今年以來就有將近300件補稅案,補稅金額將近3千萬元。 台北國稅局從去年底起,已選定一些黃金店面的房屋租賃收入異常的商家,進行專案查核,包括面積達一定坪數、申報租金與市場行情相比異常偏低的案件,是優先查稅對象。 官員指出,有些繁華地段的黃金店面,每個月申報的租金卻明顯低於市場行情,顯然...
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高鐵特區房市夯 再搭賞櫻潮(2014-04-07)
中國時報【盧金足╱台中報導】 房價上漲,台中高鐵特區已成為台中市少有1字頭房價的超級熱區,在高鐵特區推出多個建案,形成造鎮的櫻花建設推出「櫻花家綻」,搭上日本賞櫻熱潮,舉辦買屋者可以加碼再抽日本5天4夜免費賞櫻之旅,吸引年輕首購族和首換族的青睞。 櫻花建設總經理陳世英表示,烏日高鐵站運量躋身全台第2大站區,環繞大台中74號快速道路全線通車,捷運綠線動工,加上明年台灣燈會主燈在高鐵特區,高鐵特區1字頭房價,在交通便利加持下,還有很多北客搭高鐵來買房。 ...
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蛋黃區降溫 蛋白區變冷(2014-04-03)
工商時報【記者方明╱台北報導】 今年首季商用不動產市場依然「冷颼颼」,不管商辦或土地交易金額皆創下近年單季新低;但地上權交易比重大增、平價旅館交易熱絡成為特色。至於住宅市場,戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立以「蛋黃區房市降溫、蛋白區變冷、蛋殼區幾近結冰」來形容大台北房市。 顏炳立指依「蛋黃、蛋白、蛋殼」區,買房有5∼15%議價空間。 戴德梁行昨(2)日舉辦第1季商用不動產市況記者會,顏炳立不改犀利話術。他形容,今年房市仍是「志玲依舊休息、如花滿...
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北市商辦每年可去化逾千坪(2014-04-03)
中國時報【陳宥臻╱台北報導】 服貿過關,有助目前無人租用、空置面積逾5萬坪的台北市商辦大樓順利去化出租。仲量聯行董事總經理趙正義表示,服貿過關,預計讓台北市商辦租賃市場,1年可去化1─2000坪空間,估計初期數年內,有意來台陸企約150─200家,可使每年北市商辦去化增加5%─10%。 戴德梁行董事總經理顏炳立也說,服貿對商辦市場具加分效果,目前就有不少陸企徵詢,要租用國貿大樓辦公室,指定需要100坪左右的空間。他認為,台北商辦過去表現沒有增長,是因內...
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實價課稅上路 投資房產比重大降(2014-04-03)
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】 據調查,「房地產」仍是民眾抗跌保值理財工具的首選,但在實價課稅上路後,以「投資」房產作為理財工具的比重已大幅下降,資金則逐漸轉往國外房產、股票、外幣以及人民幣計價的理財工具。 根據中信房屋委託創市際的「宅指數」調查,就購屋目的而言,屬於「自用」需求的比重彈升了6.3個百分點,由上季的52.9%上升至本季的59.2%。 但以「投資」目的比例則下降1.2個百分點,由上季的28.1%下降至本季的26.9%,若和去年第三季的...
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蓋太多 桃、竹、基 新屋供過於求(2014-04-03)
工商時報【記者方明╱台北報導】 根據住展雜誌統計,近3年北台灣新屋供給量共計15萬5,032戶,其中又以新北市5萬9,032戶供給量最大。而以北台灣整體銷售率平均值近8成,搭配家庭戶數消長對照推案戶數分析,台北市是最供不應求的地區,桃、竹、基3區則是供過於求,新屋蓋太多超過家戶數的成長。 根據內政部公佈資料,去年1∼10月建照核發量創17年新高;住展雜誌則統計,近3年(100年1月∼102年12月)北台灣新屋(預售加新成屋)供給量共計1...
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陸資炒房? 顏炳立:只鎖定北市(2014-04-03)
中國時報【陳宥臻╱台北報導】 服貿通過後,陸資會不會把台灣房價再度炒高?戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立表示,「對住宅市場來說,陸資只會鎖定台北市,不會把全台房價炒高」。展望2014年房市,他指出「志玲依然休息,如花滿街跑!」也就是好的住宅產品,價格不會鬆動,次級產品會釋出找買家。 顏炳立篤定表示,今年房市不會泡沫,蛋白與蛋殼區,則有下修空間。 顏炳立起初不願就服貿對住宅影響有具體說明,他說,這要問台北副市長張金鶚。後來才說,陸資只會鎖定台北市,對...
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量增價盤 3月房市買氣升(2014-04-02)
中國時報【唐玉麟╱台北報導】 太陽花學潮引發國內外關注,不過,房市尚未受到明顯衝擊。國內信義、台灣、住商、永慶等房仲昨公布,全台6都房市交易量都出現一波明顯反彈,月增1成5至5成不等。住商不動產企研室主任徐佳馨說,3月雖有學運延燒,但買氣並未應聲下滑,不少買方趁機議價,反而撿到寶。 3月買氣雖較2月成長,不過,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,今年3月房市交易量與去年同月相較,除了台南市年增1.7%外,其他5都均衰退,台北市年減30%、新北市年減2...
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