工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部啟動查稅大作戰，鎖定七大類型交易案件加強逃漏稅查緝，以台北國稅局為例，近期鎖定繁華路段的黃金店面租金加強查稅，已獲初步成效，光是今年以來就有將近300件補稅案，補稅金額將近3千萬元。

台北國稅局從去年底起，已選定一些黃金店面的房屋租賃收入異常的商家，進行專案查核，包括面積達一定坪數、申報租金與市場行情相比異常偏低的案件，是優先查稅對象。

官員指出，有些繁華地段的黃金店面，每個月申報的租金卻明顯低於市場行情，顯然不合乎常理，也有屋主選擇將店面租給適用擴大書審的小店，利用小店報稅時可不用帳冊的漏洞，刻意將租金收入壓低報稅。

部分房東為了逃漏個人綜所稅，會要求房客代為負擔繳納稅款，甚至另外訂立一份假租約，租金根本低得離譜，都是國稅局鎖定的重點查核對象。

很多房客為了租得店面，在租約期間敢怒不敢言，但在退租之後，才向國稅局檢舉房東逃漏稅，也是國稅局深入查核房東是否誠實申報房屋租金的重要消息來源。

台北國稅局強調，由於逃漏稅的核課期間長達5至7年，房東如果沒有誠實申報租賃所得，事後被人檢舉，仍有被追繳稅款及罰款的疑慮，依據稅捐稽徵法規定，凡以不正當手法逃漏稅，最高可處5年以下有期徒刑、拘役或併科罰金。

五區國稅局去年針對七大行業進行全面性查稅，包括黃金店面出租所得、醫美植牙、安裝境外銀聯卡刷卡機、利用擴大書審避稅案件、會計師簽證異常案件，以及利用假贈與、假信託方式規避奢侈稅及容積移轉等案件，全面掌握其所得及報稅資料。

據財政部統計，去年共查核1萬119件案件，補稅金額達22.57 億元，因逃漏稅而被罰鍰的金額也達9.45億元，合計補稅加罰達32.02億元；官員強調，今年仍將繼續落實執行這七大重點項目的查核。

大管家房屋網｜房市新聞

大管家房屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家