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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房市調控還有後續(2014-06-30)
工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】 央行擴大總體審慎政策規模，加大打房力度，元大寶華綜經院昨（27）日表示，這等同於間接暗示，打房政策只是財經部會未來一連串調控房市的「政策組合之一」，未來如果房地產交易仍無法降溫，政府打房措施將進一步陸續出籠。 元大寶華提醒，央行主動透露，目前申請房貸筆數，僅占全國住宅數量的28.5％，反而會限制了這次擴大打房的政策效果。ING安智銀行總經研究部門也分析，央行此次不升息，M2年增率下降下、...
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高鐵標售土地 北冷中溫南熱(2014-06-26)
（中央社記者韋樞台北26日電）高鐵局標售10筆桃園、台中、台南土地共標脫 6筆，其中桃園土地訂價偏高未標脫，台中一筆商業區土地面積過小未能標脫，反而台南3筆土地全標脫，形成北冷、中溫、南熱的情形。 全球資產管理公司經理王維宏表示，25日標脫的6筆土地總金額約新台幣29.16億元，整體脫標率6成，其中台南站的土地全數標脫，台中站除了一筆商業區外其他全數標脫，平均溢價率為 12%，桃園站土地地點雖好，但訂價偏高，加上青埔房市冷...
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收租型建案 搶手(2014-06-26)
工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 近來房市買氣低迷，投資型商品銷售反而一枝獨秀，台中建商第2季紛紛推出投資收租型產品吸客！繼順天建設在12期重劃區推出「上環匯」收租型行政公寓熱銷後，品創建設最近也在南區中山醫學大學旁，推出「中山匯」套房案，銷售量已衝破8成。 台中不動產代銷業者表示，上述兩案之所以順銷，是因為產品屬於「保障包租型產品」，由建商包租包管2年，定位在高投資報酬率的收租型商品。 品創建設總經理陳建銓表示，收租...
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大陸房市泡沫 A股也重創(2014-06-26)
工商時報【記者吳瑞達、黃欣╱台北報導】 大陸房地產的「好日子，到頭了！」「房地產，5月弱則全年弱」、 「大陸房市終於泡沫化了！」 今年以來，中國大陸的三、四線城市，房地產企業因資金鏈斷裂，企業主跑路，5月份，這股低迷潮延燒到一、二線城市，房地產新建案 紛紛降價求售的，大陸的房地產市場，再度面臨另一次洗牌。 受到房地產業不景氣的衝擊，大陸A股也重創，以上證指數為例，去年封關，指數為2,115.98點，而今年以來，上證綜指...
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制度大轉彎 建商：為時已晚(2014-06-26)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 內政部營建署昨（25）日研議修正容積銀行制度，可能大轉彎，朝向繳交代金買容積、設立容積銀行的雙軌並進評估。 對此，建商表示，業者已不再盲目追高、囤積容積，手中握有的移轉容積儲備量也足夠使用，此時政府轉彎，似乎為時已晚，對建商來說，影響不大。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，未來容積移轉是要由政府作莊、建立容積銀行制度？或是維持現況？或改採繳交代金購買容積的制度？其實，對於興富發而...
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房市悶！長虹李文造：下半年仍呈價穩量縮 洪嘉昇：全年持平(2014-06-26)
(鉅亨網-張欽發)台灣房市交易2014年以來呈現出沈悶的交易走勢，長虹建設(5534-TW)董事長李文造認為2014年下半年房市仍將價穩量縮的格局，而華固建設(2548-TW)總經理洪嘉昇則指出，預估2014年全年台灣房市仍然持平。 而相對於台灣目前受房市景氣不振的影響之下，李文造與洪嘉昇都同樣認為，此一狀況都對建商形成重大的考驗，更將對於建商有淘汰的效應，此時建商造成對資金、負債及風險的控管相形重要。 李文...
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5月新增房貸小增 利率微揚(2014-06-25)
（黃悅嬌報導）央行公布5月五大銀行新承做購屋貸款465.4億，月增5.97億，增幅趨緩，房貸利率較上月微升；週轉金放款則因政府「稅收入帳減少借款」，而比上個月大減790億，影響週轉金利率上升，也導致整體新承做貸款業務的平均放款利率較上月上升0.113個百分點，達1.782％。   央行經研處副處長陳一端表示，本月五大銀行新增購屋貸款金額增幅縮小，應與4、5月下豪大雨，看屋、買屋減少有關，但3月到5月的購屋貸款金...
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非自用住宅房屋稅率 上調(2014-06-25)
(台灣新生報-潘鴻志)房屋稅條例修正過關，地方政府準備提高課稅稅率。新北市稅捐處表示，最快七月向議會提出房屋稅徵收率修正案，將對非自用住宅房屋稅採差別稅率，並宣示課稅稅率將從高訂定，明年五月開徵房屋稅時，民眾要繳的稅賦將變重。 非自用住宅房屋稅率將全面上調，影響所及，個人擁有第四戶以上的一般住宅，將按較高稅率課徵房屋稅；而具備使用執照、但暫時無出租無營業的房屋，將按非住家非營業用稅率課徵房屋稅，稅率為一點五至二...
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