所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

早就準備好 彭總裁打房營建股腿軟(2014-07-01)
(東森新聞-2014-06-30)央行打房下重手,總裁彭淮南6月26宣布,將擴大房貸款制區,增加新北、桃園總共8個行政區,自然人囤屋3房以上,貸款成數將從6成砍到5成,豪宅認定標準,全台下修!拿房市大開刀,6月27日營建股表現,一片腿軟,而鄉林建設董事長賴正鎰更痛批,預估今年房市成交量,會大減25%! 央行總裁彭淮南:「大概你們銀行朋友告訴你們,最近中央銀行沒有找他們喝咖啡,這整個早就做好了,我們在很早就做好了,一再研擬、...
分類:所有新聞>>繼續閱讀
分租套房撿便宜 85%房東沒許可裝修(2014-07-01)
(tvbs-吳元熙)您有住過分租套房嗎?一整層樓,隔成好幾間,用便宜價錢租給房客。   雖然很划算,但根據統計,85%房東,沒有經過裝修許可,就自己調整結構。房仲更提醒,分租套房比起獨立房間,月省2千元左右,但得忍受電費比較貴,共用洗衣機,還有隔壁住戶,不管講什麼,你可能都聽得見。 學生畢業找工作,租屋需求越來越高。像這樣獨立套房,房租不便宜,不少人改選擇「分租套房」,省荷包,但是根據統計,高達85%房東...
分類:所有新聞>>繼續閱讀
北市最貴地王 壽險業是推手(2014-07-01)
記者徐義平/專題報導 實價登錄政策上路近2年,除揭露不少豪宅天價資訊外,也出現許多高價地王,整理實價網上北市各行政區地王,其中中正區城中段三小段以每坪1068萬元的成交單價奪下實價地王寶座,第二高的是信義區每坪約929.93萬元的最貴「菜園」;推升這兩筆北市最貴地王,都是壽險業者。 根據內政部實價網資訊,除中正區、大同區、北投區的地王基地有破百坪外,其餘9個行政區地王,坪數均在百坪以下,面積最小位在南港區,基地更僅有1....
分類:所有新聞>>繼續閱讀
隱藏版地王? 實價網看不到(2014-07-01)
記者徐義平/專題報導 全國最貴地王是「隱藏版」!根據公開資訊觀測站資訊,2013年8月,新加坡私募資金以每坪1147.53萬元向夆典科技開發買下北市中正區中華路上「首都門」預售建案土地,一舉躍升全國素地地王。不過,事隔近1年,實價網上仍未有該筆資訊揭露,業者質疑政府是否又自動隱藏最高價成交紀錄。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,當初內政部在推行實價揭露政策時便有默契,將最高單價、最高總價的3%~5%隱藏,主要是避...
分類:所有新聞>>繼續閱讀
央行擴大管控房市 打房恐怕還有後著(2014-06-30)
(鉅亨網-王菀甯)台灣央行26日召開理監事會議,會後決議維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率在年息1.875%、2.25%及4.125%不變。不過,央行此次會議加大管控房市力度,元大寶華綜合經濟研究院指出,預期第3季央行對利率仍將按兵不動,但未來若房地產活動無法降溫,有關當局的打房措施可能將陸續出籠。 央行在會後新聞稿指出,目前申請房貸筆數僅占全國住宅數量的28.5%,顯示政策效果有限。元大寶華...
分類:房貸利率>>繼續閱讀
學者:北市明年房價 可能有較大跌幅(2014-06-30)
〔自由時報記者涂鉅旻/台北報導〕台北市地政局昨天公布,今年三月北市住宅價格指數為一一六.九九,較今年二月微幅上漲○.一八%,住宅實價登錄政策前年八月實施以來,北市房價已上漲十六.九九%,也比去年同期上漲十一%左右,但地政局研判,北市房價短期內漲幅已逐漸趨緩。有學者進一步分析,北市不管新、舊屋,都已有房價泡沫化壓力,價格可望由漲轉跌,明年房價還可能出現較大跌幅。 地政局的資料顯示,若將北市十二分區依房價屬性分成四個次...
分類:稅務申報>>繼續閱讀
向炒房客開戰! 彭淮南出4絕招(2014-06-30)
(華視-2014-06-30)打房再出招,央行總裁彭淮南提出四大房市管制措施,包括降低豪宅標準,擴大房市管制範圍,台北新北13區,再新增五股,泰山,八里,鶯歌,中壢,龜山等八個行程區,另外第三戶以上,房貸最多只能貸到五成,讓投資客想要囤房壓力變大。 要下來了啦,央行總裁彭淮南,打房出新招信心滿滿,第一招買房貸款,第三間以上,將從現在七成修到五成,而且不限地區,住太模糊了,已經和金管會說了,大家的房貸成數都要一樣,這...
分類:房貸利率>>繼續閱讀
轉攻首購族 壽險低利房貸不到2%(2014-06-30)
工商時報【記者張中昌╱台北報導】 政府持續祭出打房政策,銀行房貸利率預期將陸續調升至2%以上,但資金充沛的壽險業,目前不但仍有一段式利率方案,最低甚至僅1.86%,趁勢吸引有資金需求的買房民眾,但以首次購屋為主要申請條件。 央行理監事會針對房市再出招,新增第三戶房貸規範、緊縮豪宅貸款及公司法人購置住宅貸款,公股行庫最快7月將配合啟動;而壽險公司儘管利率仍有2%以下專案,但強調以首購為主。 以國寶人壽為例,目前針對自用型...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀