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分租套房撿便宜 85%房東沒許可裝修

發佈日期: 2014-07-01 瀏覽次數: 2315





(tvbs-吳元熙)您有住過分租套房嗎?一整層樓,隔成好幾間,用便宜價錢租給房客。

 

雖然很划算,但根據統計,85%房東,沒有經過裝修許可,就自己調整結構。房仲更提醒,分租套房比起獨立房間,月省2千元左右,但得忍受電費比較貴,共用洗衣機,還有隔壁住戶,不管講什麼,你可能都聽得見。

學生畢業找工作,租屋需求越來越高。像這樣獨立套房,房租不便宜,不少人改選擇「分租套房」,省荷包,但是根據統計,高達85%房東,都是自己裝修,結構容易出問題,還有很多小細節,房客常常會忽略。

房仲施能弘:「分租通常會包網路、第四台,這無形中就會幫房客,大概一個月會省下約2千元成本,所以他的隔音也會很差,如果是隔壁房間在運動,你這邊就會有身歷其境的感受。」

隔板材質輕,聲音聽得好清楚,分租套房最被詬病,就是噪音多,生活品質不好,還得注意電費,容易衝高,因為每個房間,不是共用帳單,而是一個個獨立電錶,每度電可能上看4、5元,還有生活機能,也必須要注意。

房仲施能弘:「分割的房子是地下室,就會產生暗房,暗房第一個缺點就是濕氣重,第二個就是說,空氣不流通,久了對身體健康狀況,都不是太好。」

空氣流通最重要,想要挑到優質出租套房,不是沒辦法,如果能忍受共用洗衣機,還有不同住戶的生活習慣,多比較選擇,暑假旺季還是有機會,能夠找到好房屋。

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