(東森新聞-2014-06-30)央行打房下重手，總裁彭淮南6月26宣布，將擴大房貸款制區，增加新北、桃園總共8個行政區，自然人囤屋3房以上，貸款成數將從6成砍到5成，豪宅認定標準，全台下修！拿房市大開刀，6月27日營建股表現，一片腿軟，而鄉林建設董事長賴正鎰更痛批，預估今年房市成交量，會大減25%！

央行總裁彭淮南：「大概你們銀行朋友告訴你們，最近中央銀行沒有找他們喝咖啡，這整個早就做好了，我們在很早就做好了，一再研擬、一再研擬，所以這幾個禮拜，銀行大概沒看到我們任何動作。」

準備好了直接出手，睽違2年，央行再對房市開刀，第2季理監事會議上，彭淮南宣布「擴大房貸管制區」，鎖定過去3年，漲幅超過4成，包括新北市、桃園縣總共8個行政區，無預警加碼管控範圍，事前保密到家。

房產專家帥過頭：「新北市總共影響27萬，加流動人口33萬，新北人口700萬加33萬，33萬不成比例，且是房價偏低地區，沒有影響。」彭淮南親自站上第1線，就要炒房客措手不及，自然人囤屋3房以上，貸款成數降到5成；豪宅認定標準，全台下修1到2千萬，貸款成數跟著下砍。

央行總裁彭淮南：「Q(量)減少，P(價格)不動，那這等一下他價格就下來。」央行打房出狠招，一再強調房市過熱有礙金融發展，讓建商大聲喊苦。鄉林建設董事長賴正鎰：「我們預估今年正常會有7000至8000億，但是按照這種狀況會下降25%，我看會跌破6000億，減少25%以上，年底要選舉到了，明年又要總統大選，政府打房，有錢的人台灣不投資，他跑到海外去。」

超乎外界預期的打房力道，能否讓房市降溫？還有待觀察，只是營建股直接反映，6月27日營建指數下跌0.65%，興富發、皇翔、華固、遠雄等大型建設龍頭，一片慘綠。

房產專家帥過頭：「這4年來打房不斷，每一次打他就跌一下，明天就彈回來了。」央行總裁彭淮南，事前低調，一出手就是重拳，無畏打壓經濟的批評，多管齊下要穩住房市。

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