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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
購租屋及修繕 可申請貸款補助(2008-07-14)
購租屋及修繕 可申請貸款補助   無殼蝸牛、租屋者與屋齡超過10年要修繕的民眾有福了，七月十五日起至八月十五日止，民眾可向都發局申請補助，無蝸牛購屋可申請20年期220萬元貸款，租屋者每月每戶補貼3000元，老屋可獲80萬元低利貸款補助。   租金補貼及房屋修繕計畫是依據內政部照顧中低收入戶專案辦理，今年是第二年受理。都發局表示，無自有自宅者，每戶可申請220萬元購屋貸款，以20年為限；無自有住宅以租賃居住者，可...
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怎樣找到理想房客　包租公包租婆有了好幫手(2008-07-11)
以成交速度最快之知名租屋網站為了協助更多的房東以更快的速度將房子租出去，日前公佈了多位堪稱租屋達人的「快速成交心法」，提醒想快點把房子租出去的房東們，只要運用一些技巧，就可以快速找到理想房客。   一位來自三重的吳姓房東，創下半個月內就出租了三間套房的紀錄，他的建議是，「既然費了力氣打掃和裝潢，那就要把這些優點儘量呈現出來」，最簡單的就是照片愈多愈好，包括外觀、內部陳設等等，當然拍攝的技巧要儘量提升，必要的時候可以請懂攝影的朋友來拍。 &n...
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租金補貼每月最高三千元 7/15起受理申請(2008-07-10)
租金補貼每月最高三千元 7/15起受理申請   為了幫助無力購屋的家庭、居住在合適的住宅，營建署延續去年辦理租金補貼，只要沒有自有住宅而且是租屋的家庭，就可以從這個月十五號開始，向戶籍所在地的各縣市政府提出申請，受理期間是一個月。營建署指出，租金補貼每個月最高補貼三千元，期限是一年，預計今年辦理補貼的戶數為兩萬四千戶，比去年增加一萬兩千戶。   營建署表示，租金補貼是採取評點制，低收入戶或身心障礙者、單親家庭、原住民...
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股市重挫 中古豪宅買氣萎縮兩成(2008-07-09)
股市重挫 中古豪宅買氣萎縮兩成   股市連番重挫，豪宅買氣首當其衝。最近連續3個月來台北縣市總價3,000萬元以上的中古豪宅，交易量雙雙較上季衰退兩成，平均成交行情則維持上季水準，呈「價平量縮」。惟部分地段欠佳、市場競爭力較弱的中高總價住宅，價格已見鬆動。   不只是中古豪宅買氣鈍化，就連預售豪宅接待中心和樣品屋也「等嘸人」。最近股市崩跌，豪宅客、投資客一下子都不見了，本來豪宅接待中心一周大概會有20至30組的參觀客...
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租屋支出抵綜所稅 小心得不償失(2008-07-09)
我國稅法規定租屋支出在一定上限內，可從所得額中減除，達到節稅目的。唯北市國稅局提醒納稅義務人，若是親友間互相承租房屋列報租屋支出，則出租房屋不得享有自用住宅的優惠稅率，因此有可能在綜所稅上享受節稅利益，卻在地價稅上多繳稅款，導致得不償失。   台北市國稅局在審核95年度綜合所得稅結算申報案時，發現子女向父母承租房屋，申報列舉房屋租金支出情形，經通報房屋所在地稅捐稽徵處後，因該房屋有出租情事，不符合自用住宅用地優惠稅率規定，因此取消適用自用住...
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房市泡沫？大台北房價跌6%(2008-07-08)
房市泡沫？大台北房價跌6%   最近要買房子的人應該可以發現，房價的議價空間大了，主要就是因為買氣少了，根據房仲業者統計，北、高出現明顯的"價跌量縮"，6月份大台北地區的平均房價跌了6%，成交件數更衰退了2成5。賣屋廣告貼貼貼，成交量卻是降降降，房地產景氣對策訊號創下六年來新低，大台北地區六月份成交件數比五月份衰退了二成五。成交價也跌了6%。"價跌量縮"，不祇發生在大台北，高雄的成交量衰退了...
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樂活住宅4不便 買前應謹慎(2008-07-07)
樂活住宅4不便 買前應謹慎   想要入住樂活住宅，必須依自身的需求仔細挑選，專家建議，由於樂活住宅多位在偏遠的郊區，除非自己開車通勤，否則最好先在市區擁有自宅，再考慮購買樂活住宅，此外，購屋人不要盲從於美妙的廣告詞，一時衝動買下，入住後才發現，距離市區太遠，面臨套牢。   歸納樂活住宅4大不便，購買之前，一定要深入檢視。   1.溫泉住宅管線維修費用高。   淡水、八里一帶推出的住...
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預售屋 購屋3大陷阱(2008-07-07)
預售屋 購屋3大陷阱   想要新房子是每個買屋民眾共同的心聲，但是，過去預售屋的交屋糾紛屢見不鮮，坪數不合、或者房屋有瑕疵等，民眾該如何防範？房仲業者提醒民眾有3大糾紛要注意。   1.建商無法交屋：   最常見的狀況就是建商沒辦法交屋，要預防這件事發生，只能慎選建商，以商譽良好、推案經驗為主要考量，避免選擇僅推一案公司就解散的「一案建商」，這類建商缺乏口碑，消費者在評估時，應三思後行。除非產品...
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