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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房市 熊來了嗎？(2008-08-04)
房市 熊來了嗎？     最近發佈國內第二季房地產調查，發現比起今年第一季來說，第二季的房地產呈現價漲量穩的結構，如果和去年同季相比，則呈現價漲量縮。第二季房地產全國新推個案平均價格是每坪19.55萬，其中，台北市平均每坪55.14萬，創下歷史新高，南高都會區平均每坪是10.15萬，南北房價差距有五倍多。   分析這次的調查結果，雖然台北市第二季房地產指數表現不錯，不過，從四月到六月，不管在推案戶數、已銷售戶...
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吉屋沒人買 美社區空如鬼域(2008-08-04)
吉屋沒人買 美社區空如鬼域   房地產泡沫破滅以來，全美很多新規劃的社區都在上演空城計，高掛「吉屋出售」招牌的房屋，遠遠多於有人居住的住宅，住在空蕩蕩社區的人，常有置身鬼域的感覺。   被破產建商放棄的建築方案，很多都位於萌生新營建熱潮的溫床，包括南加州、亞特蘭大、拉斯維加斯、鳳凰城等。根據不動產研究公司Zelman & Associates的調查，今年7月時，全美準備出售或出租的住宅空屋率高達4.8%，是至少3...
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房市�泡沫說及通膨效應影響看屋潮　Q3預售價格下修不易(2008-07-31)
房市�泡沫說及通膨效應影響看屋潮Q3預售價格下修不易   由於近期台股跌多漲少，加上學者的市場泡沫說、美國次貸風暴，以及油電價雙漲所帶來的通膨隱憂，預售市場從6月開始感覺明顯降溫，但上周信義聯勤的順利標脫，又對低迷的房市起了很大的提振作用。房仲業者分析，由於建材大漲，建商為風險控管恐將掀起一股先建後售風，預估第3季的預售市場成交量可能會萎縮，但價格不易下修。   雖然「馬上」之後帶動房市一波榮景，但因新政府上台後立...
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張金鶚：房價下修 不只一年半載(2008-07-31)
張金鶚：房價下修 不只一年半載   政治大學地政系教授張金鶚繼4月份提出「泡沫說」之後，昨（28）日再度提出警訊指出，房地產市場未來的榮枯，要回歸市場供需基本面思考，更不能置身於總體經濟之外，在景氣連續復甦4年半之後，全台房市價量已呈過熱不合理狀態，房地產業者要有危機意識，恐怕房價面臨「下修」，將不只一年半載。   對於房仲經紀業來說，如果第三季還是價、量持續萎縮，那麼今年底之前，房仲業將會面臨淘汰風潮，很多店會大量...
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近貧補貼擴大　新婚享200萬貸款2年免息　租屋有補貼(2008-07-25)
近貧補貼擴大新婚享200萬貸款2年免息租屋有補貼   想要買房子，收入卻微薄的新婚夫妻有福了！政府打算從明年開始，擴大「近貧」補助範圍，新婚夫妻年所得不到200萬元的，買房子可以享有頭兩年最高200萬元貸款免利息，一般家庭補助也擴大實施，月收入2萬5000元以下，每月最多能夠補貼7000元。   邊認真聽著房仲業者解說，邊仔細打量周圍環境，甜蜜蜜新婚夫妻想要買間愛的小窩，手頭卻不夠寬裕怎麼辦？這股心聲政府聽到了，今年...
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房仲:投資夜市店面要留意人潮和交通(2008-07-25)
房仲:投資夜市店面要留意人潮和交通   兩岸包機直航、陸客來台">陸客來台後，夜市幾乎成為陸客必到的行程，有房仲業者認為，夜市周邊店面的發展，不但引來人潮也引來錢潮，不過，要選對店面投資，必須注意商圈發展、人潮和交通動線，此外，店面所在大樓是否有訂定行業別及招牌可懸掛位置的限制，也要特別留意。   台灣小吃的魅力，深深吸引陸客，連帶也提升周邊店鋪發展。有房仲業者建議投資人，如果想投資夜市周邊的店面，除...
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次貸風暴來襲 明星屋遭法拍(2008-07-25)
次貸風暴來襲 明星屋遭法拍   次貸風暴席捲全美，就連好萊塢也不能倖免，收入越高的名人，往往買的房子就越貴，結果房貸繳不出來，一間間豪宅慘遭法拍，就連流行天王麥可傑克森的夢幻莊園，都差一點保不住。   像麥可傑克森這種等級的好萊塢巨星，個個身價非凡，出一張專輯，就能賺進數百萬美金，但再怎麼有錢，碰到橫掃全美的次貸風暴，明星也成了受害者。   前世界重量級拳擊冠軍何利菲爾德這棟在喬治亞州的豪宅，即將被公開...
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避免房市地雷，銀行緊縮土建融資(2008-07-24)
避免房市地雷，銀行緊縮土建融資   房地產市場降溫，銀行力求自保！大型行庫緊縮對建商的土地建築融資，更把林口、三峽、淡水、以及桃園等供給量過多的地區列為「危險地帶」；建商提案的「整批房貸」合作案，一律由總行決定，分行沒有審核權。（張雅惠報導）   連續兩個月，房仲業的成交量下滑，成交天數也拉長！包括土銀和合庫銀行等多家大型銀行，對建商承作土地建築融資轉趨保守，以合庫為例，上限可以作到一千七百億，在去年底達到一千四百億...
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