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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

房市推案大減量 買氣連四月下滑(2008-09-16)
房市推案大減量 買氣連四月下滑   營建上市公司在營造成本上漲、股災波及房市買氣盤整的影響下,指標性大型建商最近紛紛改弦易轍,乾脆放慢腳步,減量推案,原訂第三季或四季的推案計劃考慮延後,預估今年的年度推案目標恐面臨下修,縮水版幅度大約2至8成不等,即將登場的「九二八檔期」、「雙十國慶檔期」,推案規模比預期縮水。   連續4個月房市買氣下滑,許多建商在考量資金不缺、推案時程沒有壓力,乾脆抱著寧缺毋濫心態,乾脆紛紛延遲推...
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經濟不景氣 北市店面空置率超過2成(2008-09-15)
經濟不景氣北市店面空置率超過2成   股市大跌,政府頻頻祭出利多,希望刺激消費,但景氣似乎沒有馬上變好,現在許多店面都租不出去,倒店比例也明顯增加,店面空置率更超過兩成,有房東乾脆調降租金,希望度過寒冬。   天母西路過去是相當熱鬧的商圈,現在似乎受到不景氣影響,許多店家都不堪虧損,被迫退出市場。台北天母圓環附近,幾乎走幾步路就可以看到一家高掛出租廣告的店面,看在附近經營二手包包十幾年的老闆娘眼裡,真的有無限感慨...
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優惠房貸更優惠!問題是:根本買不起(2008-09-12)
優惠房貸更優惠!問題是:根本買不起   行政院「優惠房貸」利率,可望降到百分之二點九二五。銀行指出,和銀行房貸相比,很有競爭力,不過,問題在於房價還是太高,民眾拿不出自備款;擠出自備款之後,也怕繳不出房貸。(張雅惠報導)   目前的優惠房貸利率百分之三點六二五,因為比銀行自辦房貸利率還高出大約零點五個百分點,叫好卻不叫座,目前額度還有一千一百億。不過,行政院優惠大放送,提高利息補貼之後,新版優惠房貸利率可望降到二點九...
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投資客被套 最好能賣先賣(2008-09-09)
投資客被套 最好能賣先賣   這三個多來以來,房地產市場風雲變色,房價明顯由高點拉回、反轉向下,針對房市套牢戶,房地產界人士指出,由於處在「起跌段」,未來,房價還有挫低空間,能賣、趕快賣。   依據統計,今年上半年,北市中古屋成交戶數,大約是36,000戶,每一個月份,投資客所佔的比重,各不相同,平均大約在2成左右。   也就是說,今年以來,北市中古屋市場中,投資客買進的房子,大約7,000戶,以價格來看,...
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北市購屋半年 馬上賠150萬(2008-09-09)
北市購屋半年 馬上賠150萬   房市行情走緩,北市房價明顯下跌,今年進場買屋的民眾,普遍買在高點,隨著房價挫低、財富縮水,依據統計,今年上半年,在北市購屋的的民眾,房產價值平均一戶縮水150萬元。   依據統計,今年來,北市中古屋成交價明顯起伏,從年初的相對低點、一路上漲。   總統大選之後,北市房價衝到最高點,平均每一坪的成交價大約是37萬元,整體而言,今年上半年的成交價格,大多在33萬到36萬元之...
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近五成民眾 退休擬返鄉購屋(2008-09-08)
近五成民眾 退休擬返鄉購屋   台灣已步入高齡化社會,愈來愈多的上班族已開始提前規劃退休生活,尤其是返鄉購屋置產。房仲業最新調查顯示,全台將近五成的民眾有退休後返鄉購屋的意願,主要置產的目標,以總價500萬元至700萬元的住宅為首選。   很多人都會為退休生活擔憂,尤其在萬物都漲、惟獨薪水沒漲的通膨年代,如果買對房子,不但可以幫自己存款,而且幸運買到好地段房子,更等於為取得退休後長期穩定的收入做準備。根據台灣房...
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學者憂:無殼族更買不起房子(2008-09-08)
學者憂:無殼族更買不起房子   「陸屋台賣」將造成瓜分客源、稀釋買氣?政大地政系教授張金鶚再度提出警訊,房價節節攀升到面臨泡沫化之際,全台至少會有4分之1的無自用住宅「無殼族」,面對未來會有無力感,未來若陸屋登台,甚至開放陸資來台投資房地產,扮演的角色恐怕是供給者、非需求者,屆時房價再水漲船高,將非各界樂見。   對於部分聲浪頻頻主張政府應開放陸資來台投資房地產、開放大陸不動產來台銷售,以求與國際接軌。張金鶚分析,陸...
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民宿式管理 日租套房爆紅(2008-09-04)
民宿式管理 日租套房爆紅    租房子,通常都要簽半年或一年約,對於短期租借的人很不方便,有人就推出日租套房,而且還巧思設計每間套房,住起來充滿異國風情,一天租金1000元,價錢比飯店旅館便宜了一半,也吸引不少了背包族和商務客的青睞。   走進這間10坪大的房間,設計裝潢帶點南洋峇里島的味道,雖然空間小了點,但流理台、冰箱或洗衣機,一樣沒少,但可別以為這是民宿,這是國內這兩年在背包客族群中爆紅的日租套房。 ...
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