所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

買氣拉不起來 精華區厝難賣(2008-10-21)
買氣拉不起來 精華區厝難賣   精華區的成交產品,近2個月來大幅縮水,相較於房市高檔時期,豪宅客戶湧進,動輒砸下3,000萬元至1億元以上,目前轉趨保守,房地產業者觀察,買賣雙方比氣長,而且買方更出現3種現象,分別是選擇的產品坪數較小、砍價幅度加大、猶豫時間也拉長。   想在大安區購屋的買方,多半是20坪至30坪的坪數,大約2房至3房的格局,總價介於1,000萬元至2,000萬元的產品為主力。   此外,以...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
房地產�買氣低迷! 專家:房市恐出現五大土石流(2008-10-20)
房地產�買氣低迷!專家:房市恐出現五大土石流   國內股市持續破底,房市買氣也急遽萎縮,在民眾資產大幅縮水,手頭日趨拮据的情況下,房地產專家預估,未來國內房市可能出現五大土石流賣壓,值得政府及民眾注意。   世界性的金融風暴,最直接的影響是股市,但接下來房市的影響層面也將擴大,民眾個人或法人在資金套在股市,工作、所得或營收可能因景氣低迷而不保情況下,很快的在房市就可能出現五大土石流賣壓,包括外資、公司企業、建築業...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
35坪公寓隔11房 租屋安全死角(2008-10-14)
35坪公寓隔11房 租屋安全死角   台大校園旁學生出租套房林立,租金便宜,安全卻大有問題,三十五坪公寓被隔成十一個間房間,用電量是其他住戶的十一倍,要是發生火警,後果不堪設想。   走進狹窄出租房間,裡頭的通道就像是迷宮一樣,三十五坪公寓竟然有十一個隔間,每個房間只能放張床,再加上書桌就滿了,但是每間房間都有電視、電...
分類:租屋報導>>繼續閱讀
買屋送裝潢 也拉不動買氣(2008-10-13)
買屋送裝潢 也拉不動買氣   今年的房地產「雙十檔期」在冷清市況中登場,創下近5年來最低迷的紀錄,儘管最近買屋送裝潢、送家電、「不二價」特惠低價專案等促銷活動,重現市場,但是實際銷售成績仍難以擺脫陰霾,平均每一個個案每週只賣掉2.16戶預售屋,儼然房市要打算提早過嚴冬。   今年北台灣建案每週的看屋組數,平均值為54組,但六月以來逐週遞減,隨著台股狂瀉,九月迄今平均只剩下28組,比二月農曆春節時期少掉一半,僅24組...
分類:買屋購屋>>繼續閱讀
房價再跌一兩成 買方才願進場(2008-10-12)
房價再跌一兩成 買方才願進場   〔記者黃宣弼�台北報導〕根據永慶房仲網今年第三季購屋趨勢調查結果顯示,目前民眾持續看跌未來的房價,看跌比例創下新高;而受到房價下跌的影響,想進場購屋的民眾雖然變多,但房價要再下跌一至兩成才會願意進場;至於購屋動機方面,換屋族則有取代首購成為市場主力趨勢。   就信心來看,民眾對於未來三個月房價看法,看漲比重為十四%,比起上季大幅下滑二十四%,而看跌的比重為六十九%,與上季相比,則大增...
分類:買屋購屋>>繼續閱讀
房市慘遭風暴襲擊 七成民眾持續看跌(2008-10-11)
房市慘遭風暴襲擊七成民眾持續看跌   美國金融危機引爆全球經濟衰退及股市大跌,各國房地產市場同樣受到牽連,根據房仲業者對於民眾的調查,從第三季來看未來三個月的房價,高達69%比例認為會下跌,不但創下新高,而且大部份民眾都表示,要再等跌一至兩成才會願意進場購屋,顯示經濟不景氣,現階段賣方若不願調降房價,將很難獲得購屋者的認同。 &...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
逾6成看淡房市 下修跌幅上看3成(2008-10-11)
逾6成看淡房市 下修跌幅上看3成   全球金融風暴持續延燒,國內股巿大跌,房巿信心跌入谷底,根據調查,六成六的潛在購屋人預期未來一年房價將持續看跌,比例之高,創歷次調查新高。業者表示,這次全球金融風暴影響層面既廣且深,預期這一波房巿修正,房價跌幅上看三成。   房巿「等嘸人」,令業者個個勒緊褲帶過日子,巿場人士透露,近來已出現有房地產開發商現金部位不足,向「迪化街(地下金融業)」調頭寸,或是將土地、賣不出去的房子抵押...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
天母商圈養蚊子 店面空置破20%(2008-10-08)
天母商圈養蚊子 店面空置破20%   高租金、高房價,使得台北市許多商圈陷入店面閒置停擺期。尤其天母商圈受傷最重,主要路段空置店面的總數平均在10至20間,平均空置率在16-23%間,整體店面空置率約二成,空置率密度之高,居台北市之冠;衝擊到的層面,則是店面轉手交易市場,部分要打8折才賣得掉,總價超過1億元以上者,買家也普遍無力接手。   隨著股市重挫,台北市精華商圈店面市場也受傷慘重,尤其是異國情調最濃厚的天母商圈...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀