所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

金融風暴後遺症 民眾賣房改租房(2008-11-05)
金融風暴後遺症民眾賣房改租房   受到全球金融風暴影響,不少人資產大縮水加上年關將近,房仲業者發現有許多人拋售豪宅變現的現象。在賣掉豪宅之後,民眾下一步就是換便宜的房子,甚至有人暫時租房子過日子。對於一般上班族更是被房貸和工作壓得喘不過氣,賣房子改當房租客的人約增加一成。   房子裡有大片落地窗和寬敞的客廳,這種豪宅在台北市信義、大安區比比皆是,每戶上億元的價格曾經一推案就熱賣,不過,今年景氣冷到谷底,台灣出現屋主...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
北市房價 5年半來首度下跌(2008-11-02)
北市房價 5年半來首度下跌   房地產指數公佈97年第3季報告,出現驚人大逆轉,受到九月雷曼金融風暴衝擊下,使得房市全軍覆沒,台北市房價出現5年半以來第一次下跌,跌幅雖僅0.21%,卻為房市敲下警鐘。台北縣議價空間則創下歷史新高,達14.18%。   政大地政系教授張金鶚表示,整體來說這波房市景氣循環,是Game is over,明年房價下修才剛開始,估計至少休息2至3年。   面臨最近各國政府都頻...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
史上最優房貸 房市仍缺買氣(2008-11-01)
史上最優房貸 房市仍缺買氣   國際金融海嘯襲擊,再加上台股跌跌不休,政府為了搶救房市提振買氣再下猛藥,祭出號稱是史上最優房貸利率2.042%,來補貼弱勢戶住宅的需求,不過,到底能不能刺激房市景氣,房仲業看法很保守。   房市景氣提不起來,房仲業想盡花招,搭上暢銷國片熱潮,打促銷點子,不管有沒有效,近5個月來,手上能成交的案子屈指可數,光想就哭,倒不如打起精神努力拼買氣。   全力搶救房市,房仲業拼了,政府...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
張金鶚:國內房地產危機還沒有真正開始(2008-10-31)
張金鶚:國內房地產危機還沒有真正開始   今天發佈第三季房地產指數,發現台北市預售屋成交價在近五年半來出現第一次下跌,平均每坪在五十四萬左右,至於台北縣、市的議價空間也達到一成五左右。對此,負責這項調查之一的政大教授張金鶚表示,根據這些資料看來,國內房市危機還沒開始,他也預估,今年第四季或明年第一季,房價才可能有明顯下修情況。 &nb...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
金融風暴衝擊 房市規模萎縮 第3季成交量驟減近4成(2008-10-31)
金融風暴衝擊房市規模萎縮第3季成交量驟減近4成   在國際金融風暴擴散以及房地產市場本身向下修正的雙重衝擊下,第3季全國新推個案市場明顯呈現市場規模萎縮趨勢,全國成交量指數較第2季驟減39.3%,台北市的成交價開始下修,台北市、縣議價空間率更創下民國82年以來新高,政大地政系教授張金鶚表示,房市發展面臨著近5年來最嚴峻的考驗。   國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心30日發布第3季國泰房地產指數調查,政大地政系...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
空店面等無人� 四大商圈 租條滿街飛(2008-10-28)
空店面等無人� 四大商圈 租條滿街飛   〔本報記者�連線報導〕這波不景氣的威力有多強大,從北中南四大商圈的景觀變化,就可一目了然。昔日車水馬龍的景象不再,熙來攘往的人潮消失,取而代之的是歇業、空置的店面以及招租轉讓的紅條。   天母商圈 店面空置二成   原本走高價位路線的北市天母地區,近來消費人潮驟減,商家易主頻繁,倒店、撤店者處處可見。根據調查,天母幾個最具代表性的路段,整體店面空置率約二成,高居北市...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
景氣低迷生意難做 店面租不出去(2008-10-28)
景氣低迷生意難做 店面租不出去   金融風暴當頭,百業蕭條,路上到處是租不出去的店面,黃金地段乏人問津,實在因為生意難做,連賣吃的平價餐飲店,即使一年來價格沒漲,客人還是少了兩成。   景氣有多差,經建會最新公佈的景氣概況,景氣對策信號從八月的18分掉到9月的12分,燈號由黃藍燈轉為顯示景氣趨冷的藍燈,這也是從2001年11月網路泡沫化之後,將近七年以來的新低分數。   各項指標中,工業生產指數和海關出...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
景氣超冷 房仲業年底恐爆倒店潮(2008-10-24)
景氣超冷房仲業年底恐爆倒店潮   台灣不動產經紀業半年來成長3.5%,但是全國建物買賣移轉件數卻萎縮35%,房仲經紀業者在年底恐怕會有一波嚴重的關店潮!   根據分析,內政部資料統計顯示,今年8月全國建物買賣移轉件數為2萬6527件,相較於5月的4萬839件,大幅減少1萬4312件,萎縮幅度高達35%,但不動產經紀業家數反而持續增加,今年5月有3861家,8月成長到4,057家,成長幅度為5.1%,沒想到今年10月...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀