金融風暴後遺症　民眾賣房改租房

受到全球金融風暴影響，不少人資產大縮水加上年關將近，房仲業者發現有許多人拋售豪宅變現的現象。在賣掉豪宅之後，民眾下一步就是換便宜的房子，甚至有人暫時租房子過日子。對於一般上班族更是被房貸和工作壓得喘不過氣，賣房子改當房租客的人約增加一成。

房子裡有大片落地窗和寬敞的客廳，這種豪宅在台北市信義、大安區比比皆是，每戶上億元的價格曾經一推案就熱賣，不過，今年景氣冷到谷底，台灣出現屋主在收入大減的壓力之下賣房來兌現，或是悄悄搬出豪宅。

房仲業者表示，現在賣房變現的現象大概多了兩、三成，因為受到大環境影響，許多人在投資股票方面缺錢或是基金方面缺錢，各方面因素都有，這樣的現象比往年人數增加許多。

台北地區以最貴的大安區每坪1094元，中山區每坪1016元，和去年10月價格不相上下。而在900元以上的信義、中正和松山區房租價格也沒有太大的波動，但最主要原因是房租上漲，房客也可能跟著流失，這群包租公、包租婆在經濟不景氣的情況之下，穩定的租金似乎成為最有保障的現金收入。

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