所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

房仲:今年豪宅下修幅度可能不只兩成(2009-02-02)
房仲:今年豪宅下修幅度可能不只兩成   低利時代、加上有兩岸直航、遺贈稅降低到百分之十等誘因,國內房地產業者把希望寄託在海外華人和台商回台購屋上。有房仲業者表示,目前回台灣看豪宅的台商的確變多了,但因為去年真、假豪宅林立,品質參差不齊,因此今年的豪宅價格必須依地段、條件下修,才能提高台商購屋意願。   兩岸直航、加上遺贈稅降到百分之十,有房仲業者認為,這些對國內房地產市場來說,絕對有正面幫助。永慶房屋首席房產顧問葉國華表...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
景氣寒冬!房產「有行無市」 最快Q2房價會落底(2009-02-02)
景氣寒冬!房產「有行無市」 最快Q2房價會落底   原本2008年台灣房產一片榮景,但下半年卻因為全球金融海嘯,衝擊各國經濟,民眾手中沒有多餘現金,可以購買耐久財,台灣房地產市場成為「有行無市」。景氣差、公司裁員、失業率飆升,都是造成民眾對於購買耐久財貨沒有信心的主要原因。房仲業者分析,最快要等到今年第二季,房產價格才會落底,之後會出現U型反轉,進場買房的最好時機,還要再等一等。   ◎景氣差竹科新貴降價賣屋、減輕負...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
店面養蚊子 房東奇招解套(2009-01-16)
店面養蚊子 房東奇招解套   景氣差、買氣凍結,店面長期閒置養蚊子,房東超慌張,紛使出渾身解數,免除套牢命運。目前除了房東降租,更有不少另類招術,有的房東滿口「風水學」,以店面格局可招財來說服租客,有的採廣告牆「包套出租」,也有人專攻「短期拍賣」,搶救空置率。   景氣冷颼颼,店面待租期拉長,招租2個月都租不掉,以月租10萬元的店面來看,空置2個月,就少20萬元租金收入,房東都急得跳腳,目前,多數房東已願意面對現實,...
分類:房市生活>>繼續閱讀
房市�寒流橫掃 近7成民眾沒有打算在今年買房子(2009-01-15)
房市�寒流橫掃近7成民眾沒有打算在今年買房子   根據房仲業者在去(2008)年12月底所做的網路問卷調查結果顯示,有高達69%的潛在購屋民眾,在今年並沒有購屋計畫。而31%表示在未來1年內有購屋計畫的民眾,其中又有7成認為下半年才會真正買到房子,因為「晚點買可能更便宜」,網友普遍認為,2009年房價還要下修。   去年9月發生雷曼兄弟事件後,2008年第4季購屋意願調查,當時網友的購屋意願已有下滑趨勢,僅有52%...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
房市低迷症候群 爆遷徙潮(2009-01-10)
房市低迷症候群 爆遷徙潮 金融海嘯重創房市,邁入景氣寒冬,房市大洗盤。住戶因荷包縮水、房貸負擔重,一批批大屋換小屋、市區搬市郊,首購族深感裁員危機、暫停購屋腳步,企業戶業績急凍、整體縮編,由大廠換小廠,甚至撤掉分公司,遷回總部。   景氣差,近3個月來,常見企業縮編、撤廠等現象,有不少企業來找搬家業者,將分公司遷回總部。搬家業者指出,也有知名科技大廠,不敵景氣寒冬,一下子裁員幾百人,將大廠搬至小廠。   而雖然...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
房市景況慘 專家預言今年停滯(2009-01-10)
房市景況慘 專家預言今年停滯       房市到底有多慘,像最近房仲業的業績大概就下滑3、4成,不少營業據點都被迫關門,還有預售屋,買氣也少了2成,推案量更創下SARS以來新低,有專家預言,今年房地產將上演殭屍現象,賣方還是不願大降價,買方沒接手意願,市場還是冷颼颼。      招牌高掛,但鐵門早就拉下來,這家成立6年多的房仲品牌,去年的最後一天宣布歇業,同...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
房市續低迷 專家估還要2、3年(2009-01-08)
房市續低迷 專家估還要2、3年      經濟衰退,國內房市交易量急凍,政府有意開放中資來台投資房地產,刺激房市,但專家預估,國內房地產景氣,至少還會低迷個2~3年,對政府釋放的政策利多,不抱太大期望,民眾也反應,沒錢,房價再低,也買不起。      數十坪的小套房,大特價喊賣,一張張「房屋急售」廣告,貼的到處都是,隔沒多遠,鐵門緊閉的店面,等著租售,房市冷到不行,...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀
造福無殼族 釋出國宅先租後售(2009-01-07)
無殼蝸牛有福了!面對房價太高,景氣低迷,民眾陷入買不起、也不敢買的窘境,政府將推動「健全房地產巿場新方案」。除將針對經濟弱勢者自購、修繕及自建住宅貸款,給予信用保證;同時,也將協調營建署、建商釋出國宅、平價住宅讓民眾租用,甚至先租一陣子後,以便宜價格取得。   行政院政務委員、公共工程委員會主委范良銹指出,「健全房地產巿場新方案」將會就解決民眾居住問題多所著墨,目前計畫協調營建署釋出國宅,讓民眾租用,如果租了一陣子,民眾覺得房子不錯,還可...
分類:房產趨勢>>繼續閱讀