房市景況慘 專家預言今年停滯

    房市到底有多慘，像最近房仲業的業績大概就下滑3、4成，不少營業據點都被迫關門，還有預售屋，買氣也少了2成，推案量更創下SARS以來新低，有專家預言，今年房地產將上演殭屍現象，賣方還是不願大降價，買方沒接手意願，市場還是冷颼颼。

     招牌高掛，但鐵門早就拉下來，這家成立6年多的房仲品牌，去年的最後一天宣布歇業，同一條路上，這家店面的橘色大門深鎖，原本的仲介商上星期剛搬走，不過對面還在營業的房仲公司業務員走上街頭賣力推銷，另一家的SALES則是猛打電話拉生意。

     大家這麼拼，因為房子越來越難賣，去年全台建物買賣不到38萬件，創2003年新低，叫他們怎麼撐下去，7大房仲業者超過一半被迫縮減據點。

    預售屋買氣也好不到那，進到這個位於內湖的建案，樣品屋裡的客廳走的是低調奢華風，主臥室外頭還有大庭院，高檔裝潢，可惜沒看到民眾上門看屋。

     去年12月北台灣推案量只有96億元，創SARS以來新低，只是這樣的慘狀恐怕還要持續一段時間。

     建商或賣屋的價格沒大幅降，想買屋的又不想出手，這麼惡性循環下去，今年房市還會更冷。

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