所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
學生商圈買氣強 房東最怕寒暑假(2011-02-11)
除了百貨、夜市商圈外，大專院校周邊也會因為學生需求而形成商圈，因為學生消費力強，租客生意穩定，對房東來說就不用費神找房客。不過學生商圈最大的問題莫過於遇到寒暑假這種長假，如果周邊又沒有穩定的客源，很容易在寒暑假掀起倒閉潮。而身為房東的無奈就是得年年尋找新房客，無形中也是一個租金的損失。 學生商圈買氣旺，長假一來車馬稀 大專院校周邊的學生商圈買氣暢旺，特別在學期中，生意都很穩定，但遇到了學生放長假可就麻煩，如果附近僅有住...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
春節上網看屋成長一成(2011-02-11)
往年的農曆春節多是大家團聚、出遊的假期，比較少民眾會安排看屋的行程，尤其今年年假短，天氣又好，頂多在假期尾聲才會規劃看屋，不過根據房仲統計，拜近來行動上網工具越來越普遍之賜，春節期間每日網路流量非但沒有減少，反而較年前增加一成一，顯示今年開春房市可望持續延續年前熱絡的景象。 北市大安區居冠 新北市板橋掄元 台北市今年最受青睞排行第一及第二的地區為大安及中山區，該區物件點閱率分別為14.8%及14.5%，擠下原本一直名列前...
分類：房市生活>>繼續閱讀
青年安心成家 子女越多評分越高(2011-02-11)
今年度「青年安心成家方案」，3月將開始受理申請！其中，兩年兩百萬零利率房貸，預計受理2萬戶，每戶每月新台幣3600元租金補貼，則有1萬5000戶，最受矚目的是，今年評點標準項目提高育有子女數的權重分數，也就是說育有子女愈多評點分數愈高。 去年申辦踴躍 今年補貼戶數增加 「青年安心成家方案」提供前2年200萬元零利率房貸，及每戶每月最高3600元租金補貼，從去年3、4月間辦理第1次公告受理申請，其中貸款利息補貼申辦相...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
千金買鄰有道理 鄰里和諧益處多(2011-02-11)
現代工商社會，一般人與鄰居都會比較疏離，特別是在大都市，很多人和鄰居是幾乎不相往來，但是很多人不知道，社區感情好，不只是住起來更舒服、愉快，好鄰居可說是房子的「軟實力」，要是遇到社區共同問題能夠團結一致，向外爭取權益，而有共同意識的社區，還能讓房價更加分。 千金難買好鄰居，守望相助最心安 鄰居對房價的影響，最明顯的就是豪宅。能稱為豪宅的房子不只是因為建材或是地段高人一等，還要有知名人士、社會賢達當鄰居，才能...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
投保租金損失險 屋主房客都安心(2010-12-16)
租屋時，房東常會擔心房客在承租期用電或用火不慎發生火災，租屋族通常也會擔心老舊房屋電線是否易走火，或是房子不安全遭竊等意外發生。 在保險的產品中，目前有一些針對這類情況的保單可以購買，房東和租屋族不妨多瞭解其中可能的保障方式。其中大部分的保險一般民眾即使不是房東或租屋族，也都可以應用在自家的保險安全上，不妨一併參考。 首先租屋族若擔心遭竊可投保「竊盜險」保障自身財物〈若是商店竊盜險，則是商業火險的附加險〉。而在火災保險的部分，房東可在...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
價格決定，租屋首要因素(2010-12-16)
在高房價的時代，租屋的經濟壓力低、異動自由度大，不僅僅只是無法購屋的無殼鍋牛不得不的選擇，也是另一種變通的方法。雖然房子並非自己所有，然而，這並不意味著租屋的條件選擇與品質水準相對較為寬鬆。 那麼，對於一般民眾在租屋時，所關注的重要因素偏重哪些呢？ 根據波仕特線上市調網的結果顯示，有高達73.44％的受訪者最在意的是｢房屋租金」，對於多數薪水族和學生族來說，在收入有限、經濟不濟的情形下，若固定支出的租屋金額可以節流，自然是最好...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
租金以薪水三分之一為限，新鮮人租屋，薪情重(2010-12-16)
  畢業學子邁入社會的時節即將到來，租屋市場的「旺季」也隨之來臨，房仲業者建議社會新鮮人，每月租金最好以薪水的三分之一為上限，且由於同樣坪數的物件北市和北縣捷運站的行情可差上1倍以上，多花一點時間可節省不少荷包。 調查顯示，市中心區的捷運站附近獨立套房產品（室內約7∼10坪）與市郊、北縣郊的租金即有倍數的價差，如大安區的各捷運站獨立套房租金約12,500∼16,000元/月間，但幾站之隔的北投、唭哩岸、新北投等站只要8,500∼...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
電梯別墅套房正當紅 中正大學投報5%(2010-12-14)
校區外高低座落不一的別墅區，一棟比一棟還漂亮，幽靜純樸又優美的環境正是求學的好地方。這裡是嘉義民雄的國立中正大學，大學生從高級別墅區輕踩單車準備上學，路程都在五分鐘內大學生個個一派輕鬆。這中正大學區學生人數包括鄰近的南華大學約有2萬人，住宿都集中在校門周圍，自成一個獨立的小鎮生活圈，學生養活了這些商家，商家也提供學生們生活需求的便利。 別墅套房選擇多 環境佳租金合理   全台灣那麼多大學，只有中正大學都是高級別墅套房，集合各...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀