學生商圈買氣強 房東最怕寒暑假
發佈日期: 2011-02-11
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學生商圈買氣旺,長假一來車馬稀 大專院校周邊的學生商圈買氣暢旺,特別在學期中,生意都很穩定,但遇到了學生放長假可就麻煩,如果附近僅有住家,或是交通不方便,影響就十分明顯,比如輔大周邊就是一個例子,不過近年來大專院校廣覓財源,寒暑假也會積極開課,對周邊商圈不無小補,但也仍存在一定風險,投資者不可不慎。 學區商圈雙效應,買氣穩定收益佳 最理想的學區店面是兼具商圈與學區雙利多的店面,如台大公館、師大夜市,臺中東海、逢甲等商圈,在平常時間,學生可作為商圈的基本盤,當遇到長假,還會有一般大眾進駐,因此店家生意更有保障,房東也免去找房客的麻煩。而這類商圈店面如果營業時間能夠從早到晚,還有聰明的房東採取分十分租策略,小小一個店面就可以創造出無比的好收益。
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