校區外高低座落不一的別墅區，一棟比一棟還漂亮，幽靜純樸又優美的環境正是求學的好地方。這裡是嘉義民雄的國立中正大學，大學生從高級別墅區輕踩單車準備上學，路程都在五分鐘內大學生個個一派輕鬆。這中正大學區學生人數包括鄰近的南華大學約有2萬人，住宿都集中在校門周圍，自成一個獨立的小鎮生活圈，學生養活了這些商家，商家也提供學生們生活需求的便利。
　

別墅套房選擇多 環境佳租金合理
 
　　全台灣那麼多大學，只有中正大學都是高級別墅套房，集合各國別墅風格，提供學生套房的居住品質可稱謂全台灣之冠，整棟套房規劃有單人房、雙人房、三人房，租一年優待減免一個月，以五層樓電梯別墅建坪175坪20個房間為例，滿租可收120萬元。中正大學距嘉義市區很近，這裡優質又合理的房租，吸引很多上班族來定居。
　

透天套房收入穩定　享增值高投報
　
　　投資學生套房至少要考慮三點，首重租金投報率，第二要注意套房的區段強勢與否，第三要考慮將來轉售的難易度與增值性。例如台中逢甲老舊大樓獨立套房或分租套房投報率雖然很高，但有可能賺到租金賠了房價，專家呼籲投資套房勿炒短線，自有資金若夠充裕可放久一點，應優先選買保值增值性最佳的整棟透天套房，長期收租攤提成本，屋齡變高時打掉重建，新的建整棟透天套房房間多收入高，換新權狀房屋價值大增，屆時是再收租或轉售都能立於不敗之地。

【網路地產王】