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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房客應負擔社區管理費 惟休閒公設損壞 修繕費由房東繳交(2011-06-20)
【蘋果日報�朱語蕎�台北】現代人注重生活品質，租屋除選擇格局環境外，也注意休閒公設，完善設施方便住戶使用，但也須付管理費以維繫設備品質，一般而言，社區管理費在房屋出租後，由房客負擔，建議房東在簽約時先載明責任分屬，以免房客耍賴拒繳。 常見的休閒公設有健身房、交誼廳、視聽室等，通常戶數多的社區，休閒設施會愈完備，公設的管理修繕，會由管委會執行負責，管理費則由全體住戶負擔，若將房屋出租給別人，管理費則改由承租者繳交。 房客代墊要拿收據 ...
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樓下促修漏水 惡鄰竟鑿洞「洩洪」(2011-06-20)
臥室天花板現窟窿 挨告判囚7月緩刑 【蘋果日報�黃哲民、孫友廉�新北報導】男子程智超在住家頂樓蓋違建被檢舉拆除，遷怒剛買樓下房子要裝潢的張姓女屋主，不惜在自宅地板鑿穿直徑45、50公分的2個大洞直通張家，故意引雨水滴落，並恐嚇張女「要給你們洩洪！」但挨告自知理虧賠償修復，法官昨依毀損等罪將程男判刑7月、緩刑3年，須提供120小時義務勞務。 程男去年11月被起訴後，賠償張女20多萬元整修費用，另僱工填5樓自宅地板洞口，且賣掉房子。張女昨表示和對方...
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埋污水管 後院成違建？ 屋主槓官(2011-06-17)
【東森新聞】新北市要全面施作衛生下水道工程，依法住戶要在後院防火巷的地方，讓出1.5米的空間，有些住戶已經先自行拆除，但是三重區的正義北路，卻有住戶怎麼都不肯拆，認為新北市府認定違建不公平，害得他家要拆掉75公分的牆，對面住戶卻是一公分都不用拆。 鑽地鑿溝渠，新北市要全面施作下水道工程，依照規定，要在住家後面的防火巷，從兩戶之間的鑑界線各退75公分，讓出1米五的空間來埋設污水管線，接到新北市府通知，住戶都自行拆除了，但拆到這裡卻卡住了。 新...
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宿舍租屋安全不及格 學生僅打57分(2011-06-17)
【時報�郭鴻慧�台北】學生對於租屋環境安全有什麼看法？根據Housefun好房網民調數據顯示，竟然平均只打了57分不及格的分數，顯示學生對於現階段住宿環境普遍抱持非常不滿意的態度，其中有48.2%的學生最在意「人身安全」有治安上的疑慮、其次則有20%的學生在意「財物安全」，與外宿生時常發生偷竊事件有很大的關係。 HouseFun傳媒中心地產召集人李建興表示，全國外宿學生對於住宿環境安全分數打上不及格，顯示學生們現階段的租屋處有可能籠罩不安的狀態下...
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贊成市價徵收 縣市政府愁錢(2011-06-17)
【自由時報�陳璟民、曾德峰、唐在馨、葛祐豪、洪瑞琴�綜合報導】針對土地徵收改按市價一事，縣市政府都抱持贊成態度，但對於如何應付未來的財政支出、以及市價的裁定，大家都很頭痛。 台中市長胡志強昨表示，他早在去年六月大埔事件發生後，就向總統馬英九及行政院建議，土地徵收應照市價徵收，不要佔人民的便宜，道路徵收不能「大家都高興，只有被徵收的一人哭」，如果中央能開始思考這個方向，他當然支持。 台北市、新北市、台南市、高雄市基本上也贊成土地徵...
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西門町三角店面 1坪租金880元 議員批賤租市產(2011-06-17)
【自由時報�黃忠榮�台北】台北市議員高嘉瑜昨天前往西門町會勘指出，捷運西門站旁，市府財政局所管理的紅樓廣場入口三層樓三角窗黃金店面，一坪租金一個月只要八百八十元，相較於鄰近地區行情每坪約一萬五千元，相差近十七倍，痛批市府賤租市產。 台北市財政局非公用財產管理科科長賴佩技表示，這棟大樓的地是市府的，民國四十幾年屋主佔市府的地蓋房子，依據法令市府優先給他們承租，租價是依據公告地價乘以五％當一年的租金租給屋主，公告地價每三年會調整一次。 高嘉瑜指...
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北市屋貴 人口仍增最多(2011-06-17)
【蘋果日報�張舒婷�台北】儘管都會區房價居高不下，但人口依舊愈來愈多，與郊區不少物件「賠本賣也賣不掉」的情況相比，形成強烈對比。   1年成長2.6萬人 內政部最新統計，大台北人口數從2010年4月的260.3萬人，成長至今年4月的263萬人，增加逾2.6萬人，增加人口數高居五大都會區之冠；反觀高雄市，1年來僅增1501人，成長緩慢。 台北市主計處統計，12個行政區中，人口數增幅最高的是內湖區，1年多來增加1.7%、4559人，其次...
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賴正鎰：自由行注活水 「陸客購屋團」將啟動(2011-06-17)
【自立電子報�柯安聰�台北】奢侈稅後的台北房市，出現卡位及惜售的特殊現象，全台房市一度受奢侈稅重擊，但在6月底陸客自由行啟動之後，7月開始將掀起新一波房市熱潮，鄉林(5531)集團董事長賴正鎰預估，預計在今年底前陸資將取得至少200戶；因看好未來商機，鄉林集團已密集派員在北京、上海、廈門等地招攬自由行陸客購屋團，目前有超過上百人詢問，預計在6月28日起將分批陸續抵達台灣。 今年3月奢侈稅議題丟出之後，讓原本極為熱絡的房市景氣，出現冰封停滯的狀況，...
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