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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
北市建物移轉 13個月新高(2012-08-04)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】台北市地政局昨（1）日公布7月建物買賣移轉棟數為4,215棟，創下近13個月以來新高，同時也是奢侈稅上路以來最高的一個月份。 台北市7月建物買賣移轉棟數為4,215棟，較6月3,684棟增加531棟，月增14.4％；值得注意的是，台北市7月有1,469棟為第一次登記，比起6月增加了約800棟，顯見預售交屋是造成買賣移轉棟數明顯增加的原因之一。 觀察7月北市各區建物買賣移轉棟數的數據，中山區、大安...
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不動產資訊平台 9月上路(2012-08-04)
【奇摩新聞／中國時報／王莫昀╱台北報導】實價登錄甫上路，內政部營建署昨日宣布成立「內政部不動產資訊平台」，以作為國內不動產資訊統一入口網站，預計9月上路，未來民眾不但可透過此網站查到實際成交價，也可查詢最新貸款資訊。 國土規劃及不動產資訊中心執行長張元旭指出，整合後的資訊平台，將作為國內不動產資訊統一入口網，除了對各個網站原有資訊加以整理外，另外結合預計今年10月將公布的實價登錄相關房價資訊以及各銀行相關房貸商品等。 為推動不動產交易資...
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房市止跌 差1分綠燈(2012-08-04)
淡水桃園汐止 千萬以下產品買氣佳 【蘋果日報/葉思含╱台北報導】據《住展》雜誌統計，5月以來衰退的房市買氣，在7月出現止跌，7月景氣燈號42分比6月小增2分，離代表復甦的綠燈僅差1分。不過，7月銷售較佳的還是以1000萬元以下的淡水、桃園、汐止等首購區域，北市中心交易量仍相當少。 7月業者看好後勢出手獵地，如建商合資逾87億元買信義計劃區千坪土地、南山人壽以268億元標下世貿二館地上權。海悅廣告協理郭正安表示，這些標售案會激勵民眾跟著看好房...
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北市55戶捷運宅 下月標售(2012-08-04)
位松江南京站 底價每坪79萬起 【蘋果日報/邱煜婷╱台北報導】台北市捷運工程局昨正式公告標售捷運宅，將由松江南京站「新東京宅」於9月率先標售，共推出55 戶13~20坪的套房，總價從1123萬元起，約比一般成交價低16%，預計9月再公告推出南勢角站「南方之星」522戶捷運宅，價格大約也比市價低1~2成。 台北市政府捷運局聯合開發處處長林勳杰表示，松江南京站「新東京宅」是捷運局第1次採用電子領標，民眾只需上捷運局網站（http://www.d...
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建商砸10億 搶北市地上權(2012-08-03)
民生段溢價140％ 擬蓋豪宅 【蘋果日報/邱煜婷、張琬聆╱台北報導】國產局昨標售12筆地上權土地，共4筆標出，台北市2筆，台中市、台南市各1筆，總得標金額逾11.73億元。其中北市松山區民生段土地競爭最激烈，共8組搶標，最後由吉美建設以約6.69億元得標，溢價率達140.95％，預估將規劃豪宅。吉美也標下內湖區土地，總計吉美昨共砸逾10億元搶地。 台北市松山區土地位在民生社區內，面積365.42坪，底價2億7761萬480元，昨吸引潤泰創新...
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住宅補貼即起申請(2012-08-03)
【奇摩新聞/中央社記者林惠君/台北1日電】內政部營建署今天表示，101年度住宅補貼即日起至9月10日受理申請。其中，租金補貼今年最高提高至新台幣4000元。 營建署表示，內政部辦理的住宅補貼包括租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。其中，租金補貼今年每戶每月最高補貼4000元，較往年多出400元；今年計畫辦理2萬4000戶，採評點制，具弱勢條件家庭將優先獲補貼。 購置住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高220萬元、修繕住宅貸款利...
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房貸限縮 預售投資客急出場(2012-08-03)
【奇摩新聞/工商時報/記者黃惠聆╱台北報導】央行已3次對房地產市場施行信用管制措施，最近1次對豪宅採取的信用管制，在房市已掀起波波漣漪，尤其對於口袋較不深的預售屋投資客近期急著找買主，因為交屋後再轉手，稅金差很大。 央行最近對豪宅採取信用管制措施也就是說，台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於8,000萬元，其他地區高於5,000萬元者，貸款成本數不得超過6 成且不能享有「只還利息、不還本金」的寬限期，不少業者都認為，「沒用！」，因為會買豪宅者...
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富房東龍巖 1年收租1.6億元(2012-08-03)
【奇摩新聞/工商時報/記者方明╱台北報導】商辦市場下半年開始交易熱絡，龍巖（5530）先前買進不少商辦大樓或部分樓層，一年固定租金收益約1.6億元，龍巖表示，旗下資產若有好價格也不排除出售，但目前尚未有這考量。 相對產業景氣不佳，龍巖的陰宅事業不受景氣影響，公司自結上半年稅前盈餘為11.6億元，上半年每股稅前盈餘已達2.91元，年成長68.21％。 法人預估，龍巖今年全年本業每股獲利至少可達6元，未來若有處分資產動作，獲利將更上層樓。 ...
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