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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
入厝子病妻流產 判退凶宅還款(2012-12-30)
【奇摩新聞／中國時報／林偉信╱台北報導】方姓男子兩年前以二百四十五萬元，在桃園縣平鎮市購屋，沒想到入住後諸事不順，經追查後赫然發現，該屋曾發生住戶跳樓事件，他因此要求賣方退還價金。最高法院審理後認為，方男因買到凶宅，可還屋後要求退款，判他勝訴確定。 方男表示，兩年前他透過仲介公司向蔡女買平鎮市的房屋，由於買賣說明書上勾註「沒有非自然身故的情事」，他因此付清價金二百五十萬元，完成交屋事宜。 但去年二月方男搬進去住後，不久，妻子就流產，...
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住宅法基本居住3.96坪 學者:應先補貼弱勢租屋(2012-12-30)
【蔣小姐看房市】以保障弱勢居住權利為主的「住宅法」，今起正式施行，邁入住宅法元年時代。各項住宅貸款、租金補貼將有法源依據，確保經費不斷炊；協助弱勢租屋的服務平台，以及利用閒置國宅用地推動社會住宅等措施，也將陸續上路。 住宅法上路 每人基本居住水準3.96坪 內政部營建署副署長許文龍說，歷經一年研議配套，政府已訂定出十個住宅法的子法，主要分為住宅補貼、租屋平台、社會住宅三大區塊。其中，為保護居住權利，任何人皆應享有公平居住權利，不得有歧視待遇。...
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年關近 花錢買屋過好年 換屋族進場 中大坪數宅買氣回溫(2012-12-30)
【奇摩新聞／作者鉅亨網記者葉嘉瑋／台北／鉅亨網】房仲業者紛紛公布12月房市交易狀況，根據資料顯示，12房市買氣明顯回溫，幅度約在5%-20%不等，而適逢年底購屋旺季，大台北以外的地區，出現年關前願意「花錢買好屋」的現象，除大台北地區外，其他地區平均成交總價皆有提升；至於受歡迎的產品別，就坪數結構觀察，以中大坪數較為受寵。 年關將近，12月買盤主要是購屋旺季的自主買盤所支撐，信義房屋統計，12月台北市平均成交總價為2029萬元，比起上月減少...
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實價揭露撿便宜 停看聽留意4地雷(2012-12-30)
【蔣小姐看房市】實價公開後，台北市「1、2、3」字頭低單價區域全出爐，包括北投、士林、中山等九大行政區都有便宜可撿。房市專家表示，其中萬華、文山、內湖3地區因為未來仍有重大交通建設工程及指標機構進駐，更是買房潛力黃金區。 北市撿便宜 瞄準3大黃金區 一向被視為房價高不可攀的台北市，在實價揭露後，12個行政區中竟有高達九個區域最低房價出現「1、2、3」字頭低單價狀況，其中，北投區泉源路出現每坪成交價19.2萬元的物件，為已揭露資訊中，全台北市最...
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報你知：有7種人永遠買不到房(2012-12-30)
【奇摩新聞／作者鉅亨網編輯查淑妝綜合報導／鉅亨網】香港《大公報》報導，長期以來，房價是「亂花漸醉迷人眼」，而老百姓們則是「為伊消得人憔悴」。一邊是國家的調控政策的輪番轟炸，另一邊房價非但沒有下降，反而節節攀升。這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。日前有媒體盤點了 7 種人群不宜買到房子。 1、永遠覺得房價還會跌的人。這些人天天就在盼望崩盤，最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他，在等待奇跡會發生的夢中人！   2、...
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景觀宅 防週邊建物遮視野(2012-12-29)
【中央社／記者韋樞／台北28日電】買不起台北 101大樓旁豪宅，外圍稍遠房屋不但房價親民，有的照樣能看得清楚跨年煙火。房仲提醒，購屋前可留意周邊有無空地或建地，以免日後新建物遮蔽視野。 101 大樓週邊信義計畫區豪宅動輒百餘萬元一坪，但是外圍的信義區莊敬路、吳興街、信安街、松山區的中坡南北路、虎林街或是光復北路，因面公園綠地，可避開高樓林立的擁擠視野，反而可以一睹煙火景觀，不過房價每坪也要65萬到80萬元。 信義房屋忠孝玉成店店長程玉信指出...
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利率1.72％起跳 青年安心成家貸款續辦(2012-12-29)
【奇摩新聞／中國時報／沈婉玉╱台北報導】實施2年多的財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」今年十二月底屆期，財政部昨日宣布，為協助青年購屋族，續辦青年安心成家貸款，實施至明（103）年十二月底，方案內容不變，每戶最高500萬元，最高可貸8成，期限最長30年，利率最低1.72％起跳。國庫署說，貸款利率採「混合式固定利率」或「機動利率」二擇一，借貸人選定後不得變更。國庫署表示，這項優惠貸款，目前機動利率為前2年1.72％，第3年起為2.02％；混合式固...
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買屋佔畸零地 怒告賣家 婦寧賠90萬不繳罰金(2012-12-29)
【蔣小姐看房市】新北市一名王姓女子，3年前花了630萬元，在新莊買下一棟透天厝，動工改建前卻被告知，屋前一塊0.12坪土地，是另一位地主所有，因此控告賣方詐欺，法院一審判罰12萬元，但賣方堅稱毫不知情，還說寧可花90萬元買下畸零地，也不願支付罰金，二審法官採信判處無罪。 小巷內這棟兩層樓高的紅磚屋，原本3年前就要改建，至今空空如也、沒能動工，因為王姓屋主當年花了630萬元買下以後，卻被一名鄭姓地主告知，佔用到他0.12坪土地，屋主回頭找上賣家，怒...
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