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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
買房抗通膨　真話謊話大破解(2013-04-12)
好房News記者胡智凱／台北報導 買房到底可不可以抗通膨？產業界跟學界的認知大不同。近日玄奘大學財務金融系副教授花敬群在網路專欄上痛批「買房抗通膨」的說法是「謊話」，引發各界關注。好房網記者調查各方說法後，發現只是經濟學學派與定義的差別，並無人說謊。 「買房抗通膨」的說法在國內流傳已久，不過這個說法究竟是真話還是謊話？眾說紛紜。近日玄奘大學財務金融系副教授花敬群就在Yahoo地產專欄上痛批「買房抗通膨」的說法是「謊話」，引發各界的議論；也令民眾...
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單身換屋 有條件免奢侈稅(2013-04-12)
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 財政部賦稅署昨（10）日發佈新解釋令，單身族群因換屋需求而持有兩戶自用住宅，在符合未出租、未供營業用的條件下，出售其中一戶自用住宅後，所有權人必須在三個月內完成戶籍登記，才能免課奢侈稅。 財政部賦稅署副署長許慈美表示，出售短期持有的不動產，能排除課徵奢侈稅的自用住宅，必須符合：名下僅有一屋、自住、無出租且無營業、辦妥戶籍登記等4大法定要件，缺一不可，出售時不論持有年限長短，都不必擔心負擔奢侈稅。 不過，有...
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搶紅單穩賺不賠？　破解紅單投資三大迷思(2013-04-11)
好房News記者胡智凱／新竹報導 開車有紅單，買房也有紅單；前者是指違規拿到罰單，後者則是指預售屋的預約單。不過，很多人都不知道買房紅單問題重重，一不小心恐會遭到不肖人士坑殺、落到血本無歸，而且還可能跟開車紅單一樣，遭到政府開罰，最高將處10萬元罰鍰。 迷思一：投資紅單就跟投資房產一樣？ 錯！雖然標的物都是不動產，但紅單其實是「購屋預約單」，是一種買空賣空的債權交易，不是物權交易。所以永慶代銷協理何?煒曾在蘋果日報指出，投資客為賺取獲利，紅...
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買捷運３３７７原則　多一個更好(2013-04-11)
好房ＮＥＷＳ文／王震濂 整理報導   台北人買房時最大的共識就是捷運！但是攤開房地產分類廣告，幾乎只要靠近捷運，附近房子都會以捷運宅為訴求，但在美麗的話術包裝下，如何睜大眼睛逐捷運而居呢？專家表示可以用３３７７原則來挑到捷運宅的「眉眉角角」，快快搭上這波捷運發財列車。 一談到賣房子，絕對會說到捷運這兩個字，建商、賣方與房仲，都希望借此賣個好價錢，至於買方也想著未來換房的增值空間，但是同樣都標榜著「捷運宅」，竟然有的可以二、...
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新竹「清交、八大學區」　過去小贏未來大勝(2013-04-11)
(好房NEWS在地通趙鴻毅／新竹報導) 目前市場上公認，新竹市三個房價單價最高的區塊，一為城中市中心，二為東區關埔重劃區，三就是東區清交八大學區。為何會把清交和八大學區結合來談？主要因為八大學區就是指區域內有8所學校（東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中、新竹中學、新竹女中、清華大學、交通大學），讓你能培育小孩一路從國小念到大學，所以，8大學區並不是狹隘的學府區一帶而已，還包含了清大和交大校區所在地周遭。 其次，是因為過去交通大學所在地僅限於...
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政大明星學區宅 漲4成(2013-04-11)
【蘋果日報記者吳苡辰╱台北報導】 不讓子女輸在起跑點，許多家長都會選在明星學區購屋，尤其擁國小、國中雙明星學區的住宅，更是搶手，房價不僅較同區一般住宅高1~2成，增值性也較高，據統計，台北市熱門雙明星學區中，以文山區萬興國小、與政大附中國中部學區周邊房價近3年成長39.8%最高。 住商不動產北市區副理陸毅棋表示，明星學區宅需求穩定，房價會較同區一般住宅高出1成，若所屬的國小與國中皆為明星學區，房價可較周邊非明星學區宅高出1.5~2成，增值性也較...
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黃金價格就看北韓　若開戰金價喜房市短空(2013-04-11)
好房News記者胡智凱／台北報導 近日全球都在關注北韓情勢發展，儘管各界都不希望戰爭開打，甚至很多人還譏笑北韓只是喊喊而已，但謹慎的投資人卻不能過於樂觀，必須仔細觀察各項數據徵兆以預作準備。據目前最新國際黃金價格，因北韓情勢緊張，已有反彈跡象，若真全面開打，則將展開一波反攻。至於國內房市，按照過去歷史經驗，則恐使買氣短暫縮手。 綜合各方報導，北韓愈來愈有全面開戰的跡象。除了已經關閉開城工業區外，也已通知各國大使館展開撤僑，就連美國通用汽車GM也...
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1新星、1黑馬　2013台中房產兩亮點(2013-04-10)
好房News記者林美欣／台北報導 台中七期在捷運綠線、新市政中心、大都會歌劇院等重大建設加持下，成為最全國受矚目的重劃區，身價也水漲船高。建商看好發展潛力，早已爭相卡位布局，區內指標豪宅林立，號稱「台中的信義計畫區」。 坐落台中七期重劃區的秋紅谷生態公園在2012年完工，啟用後讓「黃金七期」多了一份平易近人的悠閒氛圍，不再專屬權貴富豪，兼具生態、景觀、空氣品質調節的廣大綠地成了台中市民最佳休閒場所，對於生活品質的提升有了極大的加分效果，更成為台...
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