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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

台北平價屋 從6區著手,買平價屋 評估能力預算 別追價(2013-07-04)
 今年大台北「平價屋」要到哪裡找?永慶房屋建議,台北市從文山、大同、北投區著手,新北市則往中和、新莊、土城移動。 永慶房屋研展室協理黃增福表示,「平價屋」不只要房價便宜,首購族買得起,也要有上班便利性,並具保值增值潛力。在這些條件下,大台北就屬上述幾個區塊適合。 台北市方面,根據永慶房仲集團交易資料顯示,目前中古屋平均成交單價已突破50萬元,新北市也達28.7萬元,均來到歷史新高,以30坪來算,北市購屋預算要1500萬元,新北市也...
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強拆民宅?有屋權沒地權引糾紛 買屋產權如何調查?(2013-07-04)
強拆民宅?住戶有屋權沒地權引糾紛,買房子除了要確認房屋產權,也要注意自己到底有沒有拿到「土地權狀書」。台中市有民眾投訴,30年前他們花錢向建商買房子,後來建商倒了,卻爆出有另一個地主,控告他們沒有土地使用權,要求60戶住戶在期限內搬走,甚至在社區圍牆上噴漆,寫了大大的字「拆」。 住戶不滿,明明以前都已經花錢買地還打了契約,這個住了30年的家,怎麼能說拆就拆。 住戶:「你們還拆樓梯鐵條。」 近10名住戶不滿工人強制搬走社區內的東西,...
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新婚首購族 房貸宜控管,父母給嫁妝 善用免稅贈與額(2013-07-04)
象徵「百年好合」的民國100年,吸引不少準新人準備步上紅毯;加上西洋情人節將至,已牽動新一波「築巢風」,讓首購族群大增。根據房仲業者最新調查,大台北地區的首購族,已漸漸向新北市靠攏。 首購住宅為家戶重大的消費與投資性決策,也與人生中重大事件具高度相關性,例如結婚。 「住宅學報」去年的一項研究「結婚決策對首次購屋決策影響之分析」即顯示,結婚對首購具顯著正向影響,即結婚機率越高的男性,購置住宅的機率越高。 該研究發現,男性在第一次正式...
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購屋須知 確認房仲服務細節 避免購屋糾紛 好放心(2013-07-04)
確認房仲服務細節買屋放心,房仲服務大不同下手前先問清,房仲服務愈趨多元專業,除提供網路看屋、視訊看屋與跨國買屋外,也有提供相關購屋保障如「履約保證」與「漏水保固」等,專家提醒,每家業者保障皆有一定限制,且不盡相同,購屋前多加留意,才能避免糾紛。 房地產市場交易火熱,相關購屋糾紛也層出不窮,各大房仲業者為降低買賣中古屋易出現的糾紛如屋況瑕疵、產權不明與買賣雙方支付價金風險高等問題,均有推出相關保障與服務,如「履約保證」、「漏水保固」等,但專家提...
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成屋契約有問題 民眾只能靠自己(2013-07-04)
買賣房屋所衍生的相關爭議層出不窮,因此行政院消保處通過「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正案,並於日前正式實施。儘管新增多重消費者保護條款,但消基會發現,此修正案僅適用於買賣雙方,經由仲介談成的交易則不在此限,萬一不幸出包,購屋者只能按其他法令或名義自力救濟。 為了維護購屋族的權益,「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」訂定與契約書範本修正案,自5月1日正式上路。修正內容包含房屋現狀確認說明書須增列現況格局與建物型態,並且要標註是否...
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陽宅風水八大禁忌(2013-07-03)
陽宅風水八大禁忌 陽宅風水重藏風吶氣, 光線明暗適中, 格局擺設亦相重要, 然而陽宅風水格局擺設有那八大禁忌呢? 讓我們一一的來看, 並且一一的來作化解。 1. 陽宅第一兇最忌穿堂風 – 何為穿堂風? 穿堂風又有幾種行成的方式? 從前門(大門)穿過後門再穿出去, 從前門(大門)穿過後方窗戶再穿出去, 從前面窗戶穿過後方窗戶再穿出去, 以上3種都稱為穿堂風, 穿堂風主大漏財, 右手賺左手出, 財很難守的住。 ...
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招財風水大公開(2013-07-03)
客廳要大於房間 以陽宅學的角度來看,想要財源廣進,方法其實很簡單。首先,家裡能不能賺到錢要看客廳,能不能存到錢要看主臥房,也就是主事者的房間。一般而言,客廳一定要大於房間,客廳大於房間,表示錢會賺得比較多,不過房間也不能太小,因為房間代表財庫,所以若房間太小,就會比較沒辦法存錢。 沒有客廳就表示沒有貴人 再者,想要發財的人千萬別住套房,因為套房的客廳通常都很小,有些甚至沒有客廳,而沒有客廳就表示沒有貴人,沒有賺錢的機會,因...
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家居風水擺設禁忌(2013-07-03)
風水也是居住環境中相當重要的一項,在某些程度上,它是可掌握的。想要有好運勢,也有很多改變風水的裝潢技巧,信不信由你。 風水好,是讓你居住的環境加分;而風水不好,只是減分而已。並不是光憑風水一項因素,就會全然改變我們的運勢或居住環境。儘管如此,還是有很多人在做室 內裝潢時,會注重風水上的禁忌。雖然風水的改變不是一瞬間即可看出成效,但是在居家擺設或格局選擇上,即使不能加分也不至於減分,所以,居家風水的禁忌不 可不知。 家居風水禁忌...
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