強拆民宅？住戶有屋權沒地權引糾紛，買房子除了要確認房屋產權，也要注意自己到底有沒有拿到「土地權狀書」。台中市有民眾投訴，30年前他們花錢向建商買房子，後來建商倒了，卻爆出有另一個地主，控告他們沒有土地使用權，要求60戶住戶在期限內搬走，甚至在社區圍牆上噴漆，寫了大大的字「拆」。

　　住戶不滿，明明以前都已經花錢買地還打了契約，這個住了30年的家，怎麼能說拆就拆。

　　住戶：「你們還拆樓梯鐵條。」

　　近10名住戶不滿工人強制搬走社區內的東西，和對方發生口角。住戶：「都來、都來，你就算叫胡志強來，我就不相信，胡志強來你還能這樣拆。」

　　工人搬走的鐵條，全都堆在貨車上，鐵門也被拆了下來，社區圍牆更被噴漆上字，全都註明要「拆」除，住戶指控，30年前，他們花錢在這裡買地蓋房子，後來建商跑了，舊地主則因為借貸，土地遭法拍，現在冒出新地主，要拆地上物，他們有60戶住戶，被矇在鼓裡，未來該怎麼辦。住戶：「30幾年前，我花了31萬買土地，我有土地契約書耶。」

　　住戶拿出契約證明，強調當時明明記載，產權已經交代清楚，不能接受「新地主」要強制拆房。住戶：「沒有錢租房子，以後要住哪裡？要住路中了。」

　　住戶：「(新地主)說他們買清了，如果你地買清了，為什麼當時我們還能蓋房子在上面？」

　　對此，新地主也拿出法院強制執行命令，強調一切是依法執行，有誠意和住戶協商，也會提供補償，但部分住戶無法接受，不排除集合60戶住戶，發動大規模抗爭。
　　【TVBS／洪彩綸】

大管家房屋網｜房市新聞

大管家房屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家