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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
防災型都更救世？　惟恐無肩承擔又一樁(2013-08-01)
【住展房屋網/台北報導】近日內政部長李鴻源提出警語，指大台北老舊建築過多，無法承受大地震侵襲，因而提出「防災型都更」概念，範圍涵括地震斷層帶、耐震係數低、易淹水、環境簡窳、有公共安全問題等房子，並將選定試辦區先行試辦。雖然乍聽之下頗有憂國憂民之道理，但事實上真是如此嗎？ 住展雜誌企研室推測，「防災型都更」的本質，就是給予獎勵容積，來鼓勵民眾拆除舊建物並興建新建物，骨子裡玩的跟現行都市更新完全一樣，惟名詞不同罷了。從優點上來說，勉強可算是另闢蹊徑...
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農地及工業地的變相蛻變(2013-08-01)
【住展房屋網/台北報導】 之前有個房市大利多，即壽險公司購置商辦放寬限制，這一來，手上有較高投報率商辦物件的業主，更加惜售。即使放消息要賣，也多半只是試探水溫；目的在搞清楚自家的資產究竟漲了幾許。換言之，物件相對少，行情就高上去，沒有賣家會客氣的。 報載某大金控不動產淨值，重估後增加約兩千億元台幣，數字可觀。由此可知，台灣島上最具價值的，不是道德，也非愛情，而是土地。不僅一般建地珍貴，農地，工業地，一樣是寶。因為不知哪一天，突然可以蓋房子...
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新北板橋介壽段都更2家申請人資格過關(2013-07-29)
【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】 新北市政府主導辦理的「新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」公開評選實施者案，已於2013年7月15日截止收件，計有2家廠商參與投標。經資格審查後，2家廠商皆通過審查，取得合格申請人資格。新北市政府財政局表示，預計於8月辦理第二階段綜合評審。 新北市政府表示，本案土地座落板橋區民族路與中山路一段50巷交叉口西側，更新單元面積1,275平方公尺，都市計畫使用分區為商業區，市有地面積達9...
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杜絕工業住宅 地方政府執行防範都市計畫(2013-07-26)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部營建署表示，為督促地方政府加速執行防範工業住宅辦理情形，該署於2013年度2月至4月至各直轄市、縣（市）政府就其都計、建管、銷售、使用四個階段訂定審查機制的執行情形辦理督導查核，並請縣（市）政府積極訂定防弊措施規定，以杜絕工業住宅變相使用情形再發生。 內政部營建署表示，為解決不肖業者不當變相興建工業住宅，該署於2012年11月修正「都市計畫法台灣省施行細則」第18條規定已調整申請相關設施的面積比例，並就...
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下半年房市先觀望、後成長(2013-07-26)
記者黃啟菱／專題報導、攝影 近來房市氣氛如同天氣般，看似晴朗卻常有陣雨，展望下半年房市走勢，多數專家均認為需觀察資金動能與經濟情勢，短線雖有觀望修正的可能，但長線仍將穩步成長。 各主要都會區的6月買賣移轉棟數均減少，引發房市漸漸退燒的疑慮；美國的量化寬鬆政策（Quantitative easing簡稱QE）也將退場，讓外界擔憂資金浪潮將消退；就連向來被視為「多頭總司令」的戴德梁行台灣區董事總經理顏炳立，亦語出驚人，預期下半年房價可能鬆動。 ...
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避開高房價 移居淡海新市鎮(2013-07-20)
【特別企劃】 開春至今，房市買氣呈現持續增溫的趨勢，不僅民眾對於第2季房市抱持樂觀看法，新北市日前公布4月建物買賣移轉棟數，除較3月增加724棟、成長11.8%外，也比去年同期成長了13.5%。 新北市4月交易量賣座王由淡水區奪冠，主要是因為當地的建設利多帶動買氣，不僅延宕已久的輕軌捷運線終於看見曙光，大型量販賣場也隨之進駐淡海新市鎮，未來甚至還將引進威秀影城與設立大型購物中心，可望大幅提升當地交通、商業與生活機能，且房價基期低、購...
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4千元租金補貼 7/22受理(2013-07-20)
【顏嘉瑩╱台北報導】內政部營建署「整合住宅補貼資源實施方案」將從7月22日開始申請，各縣市政府補貼每戶租金最多4000元。而台北市政府都市發展局針對低收入戶，提供「低收入戶住宅租金補貼」，只要符合資格，每戶每月可補助1500元，全年均可申請。 全台明年可核發 「整合住宅補貼資源實施方案」，各縣市每戶最多4000元的租金補貼，從22日開始申請至8月30日止，因審查時間約4個月，預計到明年1、2月時才可發核定函給申請人。 台北市...
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跟著建商買 房價漲2倍(2013-07-20)
【劉曉霞╱台北報導】台北市素地少，都更之路也遙遙無期，建商瘋狂轉往過去認為的蛋白區獵地，跟隨建商獵地的軌跡，可發現蛋白區房價在短短3年內，漲幅超過2倍。 出現惜售心態 觀察建商購地插旗情況，也許可提供民眾買房投資布局參考，以林口為例，現在預售屋房價，較建商購地時周邊預售屋房價漲幅甚至高達2倍之多。林口指標案興富發「國家1號院」每坪開價34萬元，興富發是在2010年時購地，當時林口預售屋房價每坪僅11~24萬元，換算下來，3年內房...
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