【工商時報／記者于國欽、王信人／台北報導】為讓獲政府租金補貼的四萬多戶中低收入家庭能順利租到房子，經建會昨日召開委員會議時，新北市等五都政府代表建議讓這4萬多戶的屋主租金收入得免計入綜合所得課稅，以提升屋主租屋的意願，但是財政部不同意，認為無法解決問題。

　　經建會委員會議昨日討論內政部陳報的「民國101年至104年整體住宅政策實施方案」，營建署副署長許文龍於會後表示，去年底全台有88萬8千戶空屋，尤其新北市空屋高達13萬多戶，台北市較少，只有6萬9千多戶，為提升屋主釋出空屋租給民眾的意願，新北市政府代表建議凡是租屋給接受政府租金補貼者（目前補貼每月3,600元），屋主的租金收入可以不計入綜合所得課稅。

　　營建署官員表示，去年獲得政府租金補貼的戶數總計有4萬多戶，每戶獲得每月3,600元的補貼。

　　由於民眾申請補貼時需提出租賃契約，這使得屋主的出租意願降低，如果讓房東的租金收入免計入所得（非所有房東，僅租給獲政府租金補貼者的房東），這些空屋將可以釋出做有效的運用。

　　劉憶如表示，包括台北市等其他四都也有相同的看法，他們認為如果給房東一些租稅上的優惠，將會有更多房東願意把房子租給這些受租金補貼者的家庭。但這問題交由內政部與財政部研議可行性。

　　財政部政務次長張盛和表示，這樣做並不能解決問題。目前租金的費用率為43％，即租金收入100元中，減除費用43元，剩餘57元為所得。張盛和表示，有房出租的包租公都是有錢人，是強勢者，不會因為財政部提高費用率，可以少繳幾百元就出租房子，他們不想簽約，根本是不想繳稅，不要讓國稅局掌握課稅資料。

　　何況，如果提高租金的費用率標準，則店面等也會比照要求提高費用率，影響很大。

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