【TVBS陳麗雯】屋主已經過世，房子卻持續有人承租、做生意！台中東海商圈一家燒烤店，營業5年多，才發現店面的建物所有權人，竟然已經過世30幾年，每個月還是有人向他收房租，原來是屋主生前就委託友人代收，但TVBS追蹤發現，就算屋主死亡，只要有人持續繳稅，稅務、地政單位就不會發現所有權人已經不在人世，就算有人私自亂收房租，公家單位也不知道。

　　這家位於東海商圈的燒烤店，還沒開門，就有人在門口等，營業5年，每個月正常繳房租，但房子的所有權人，經戶政單位查證，早在民國68年就登記死亡，那麼房租是誰收的？餐廳老闆：「我有一個房東，房東在台北，不知道他們是什麼關係，房東說他有合法的使用權。」

　　餐廳老闆說，警方也來查過，為什麼屋主過世，卻還有人收房租？後來發現屋主生前就沒親自收過房租，都是委託友人代收，這一收就是30幾年。鄰居：「委託人不知道是父子不合，還是和誰不合，大家都來收租金，很多人覺得麻煩就不租了。」

　　鄰居說10年就換過2、3個房客，建物和土地所有權人都是同一個人，既然已經死亡，那麼稅金是誰在繳？為什麼稅務單位沒發現屋主不在人世？稅務局沙鹿區主任王金堆：「不動產課稅，只要有人來繳稅，我們就不追究是誰繳的，跟我們沒有關係。」

　　也就是說只要有人繳稅，沒異狀，稅務單位就不會通報地政單位，自然也就不會有人發現屋主已經過世，房租是誰在收，更沒有人會知道；地產業者說，其實屋主房東不在人世的情況，在台灣很常見，地政法規有沒有漏洞，相關單位不能大意。

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