稅務申報

打房新招 土地容積玩家遭查稅

發佈日期： 2014-09-18 瀏覽次數： 4117
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
政府打房再出招，近期財政部針對土地容積移轉交易，加強選案查稅，截至8月底為止，已有納稅義務人遭補稅帶罰高達5千多萬元。官員表示，五區國稅局將接力啟動防漏計劃，若有逃漏稅者，最好自動補報補繳。
去年本報系曾報導「十年數倍、容積價格漲翻天」專題，有不少人低價收購古蹟地，再以高價賣給建商，大賺一筆卻幾乎不用繳稅，引起關注，財政部長張盛和也公開表示將嚴查逃漏稅。
據市場大戶透露，以台北市、新北市移轉容積買賣市場為例，都飆破土地市價，從88年迄今，台北市容移行情由公告現值的20％，一路飆漲至170％至200％，光是近5年翻漲一倍，玩容積的市場大咖，在2、3年間就能賺得一倍以上價差，獲利驚人。
財政部官員說，近期查獲台北市民眾，以較低價格購買旗下的古蹟土地容積權益，再與建商簽訂容積移轉買賣契約書，以高價出售，賺取億元以上的差價，卻未依法申報財產交易所得，被國稅局補稅帶罰5千多萬元。