商圈冷 店面空置率攀升
(2009-04-08)
商圈冷 店面空置率攀升
〔記者林恕暉�台北 導〕台北市議員王鴻薇昨天公布房屋仲介業者統計資料，今年第1季台北市商圈店面空置率比去年第4季增 1.74%，其中敦南商圈空置率從3.84%增 到8.08%，空店面增 超過一倍，信義計畫區空置率高達10.10%。
王鴻薇說，依據永慶房屋商仲事業部今年第1季空置租金調.....(詳全文) |
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房地產連2季藍燈 今年第4季也不會好
(2009-04-01)
房地產連2季藍燈 今年第4季也不會好
房地產景氣持續低迷，內政部建 所發布去(97)年第4季房地產景氣對策訊號，綜合判斷分數，與上季相同，維持7分，燈號也連續2季呈現代表景氣低迷的藍燈。房地產景氣綜合指標方面， 先指標及同時指標再度雙雙下降；個別指標中，生產面、交易面、使用面，微幅下降，投資面則是大幅下降。
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329檔期到 夏韻芬：投資房市還不是時機
(2009-03-30)
329檔期到 夏韻芬：投資房市還不是時機
329房市重要檔期到來，財經專家、中廣財經節目主持人夏韻芬在出席公開 合時對房地產景氣發表看法，夏韻芬認為，現在還不是投資房地產的時機，尤其相較於前幾年，大台北許多地方的房價收益率下降， 此夏韻芬建議要進 房市的民眾可以再等等。
台股連日收紅，帶動投資人信心，景氣的.....(詳全文) |
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北市商辦空置率未再惡化
(2009-03-26)
北市商辦空置率未再惡化
〔記者陳信升�台北 導〕經濟衰退陰影仍在，台北市主要辦公商圈的空置率仍持續走升，主要是承租戶成本考量而縮編或撤點；但 據最新統計，北市八大商圈中，台北車站及敦北民生兩大商圈租金已率先止跌回升，空置狀況未再持續惡化。
台北車站、敦北民生回升
據2009年第一季商辦租金調查資料顯.....(詳全文) |
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招租3撇步 不讓店面養蚊子
(2009-03-25)
景氣不佳，店面出租有技巧！房仲業者建議，宜抓緊篩選客戶、適度降低租金水準、大坪數店面分割成小坪數店面等準則，將可大幅提升承租率，整體租金將不會降低。
長期以來，店面出租是比一般房屋出租獲益率高，但在景氣不佳下，近半年來商圈店面空置的狀況有逐步增 的趨勢，以大台北來說，最明顯的是天母。
此建議店面出租戶，若.....(詳全文) |
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縮短空屋期 房東降租求房客
(2009-03-21)
景氣差不但影響房地產，連一向穩定的租屋市 也受到波及。房東為了縮短空屋期，除了降低租金之外，也尋求更方便的租屋管道，像是以網路取代傳統方式等。
大環境不好，美美的樣品屋看的人多，但買的人少，想省錢，不少人以租房子代替買房子，為了吸引房客，很多房東也降價出租。
網路租屋業者：「以整層住家來比的話，從(08年)上半.....(詳全文) |
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房屋買賣或租賃後 應記得辦理用水名義變更
(2009-03-20)
為了避免用水爭議，台灣自來水公司提醒民眾，房屋買賣或租賃後記得辦理名義變更！
自來水公司總管理處營業處表示，一般民眾買賣房屋通常只注意房屋、土地的產權移轉，卻忽略自來水的用戶名義也要變更。營業處處長王國 提醒民眾，為了維護前後用水人的權利義務，一定要注意在房屋買賣或租賃後應儘速辦理過戶。
王國 強調，辦理過.....(詳全文) |
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租賣屋姓名住址 別在網頁上曝光
(2009-03-17)
租賣屋姓名住址 別在網 上曝光
日前有屋主自行在網路刊登租屋訊息，沒想到卻引來殺機。對此，房仲公會建議，屋主最好不要在網 上揭露完整姓名和房屋的詳細地址，也要先在電話中瞭解想租屋者的租屋動機和身家背景，再決定是否帶看，以保障自身安全。
台北市日前發生一起男子循著租屋廣告，隨機找尋屋主下手行兇的案件，引發社會震驚.....(詳全文) |
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惡劣！房客留假資料 搬光家具落跑
(2009-03-14)
惡劣！房客留假資料 搬光家具落跑
出租房子真的要小心！高雄有一名屋主，把600多萬買的新屋出租，家具齊全，卻遇到惡房客，不只把價值4萬的液晶電視用棉被包住搬走，還惡劣地把其他的家具、電器全都搬光光，讓屋主損失慘重，公布監視器畫面，請其他的屋主多 注意。
大樓住戶：「出來了，對對，就是這3個，還有一隻狗。」
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被害人為天母地主 親切老實
(2009-03-12)
被害人為天母地主 親切老實
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慘遭看屋房客殺害的簡姓房東為人和善，無端被殺害，鄰居百思不得其解，檢察官10日上午驗屍，確認致命傷為氣管斷裂，對於凶嫌割喉敲 的殘忍手法，家屬痛批沒人性，難道要我以牙還牙，殺 家人還償命嗎?
簡姓房東慘遭房客殺害，前往驗屍的檢察官說，致命傷在 部重擊，還有割喉的殘忍手法，簡姓.....(詳全文) |
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