敗犬商機！ 套房、25坪小宅牌黑翻紅
(2009-06-15)
敗犬商機！ 套房、25坪小宅牌黑翻紅
誰說單身是公害？對房地產市 來說，單身可是一股新勢力， 為經濟上獨立又有能力，單身族最愛10幾坪的套房或是25坪以下的兩房小宅，高達500多萬的單身族發威，讓原本被視為票房毒藥的套房或小宅產品變得很搶手。
單身族Fiona表示，「這就是我理想中的房子， 局很方正。」帶著.....(詳全文) |
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老屋搖身變黃金 投資都更三原則
(2009-06-12)
老屋搖身變黃金 投資都更三原則
目前台北市政府受理都更案件有397案，面積149.8公 ，已 定實施77案，面積25.3公 ，共創 出2,097億不動產價值，由此可見都市更新的商機十分可觀。
不僅建商積極介入卡位，很多民眾也看好未來都更商機，想在市區中尋找有潛力的都更區投資。不動產專家指出，想要找潛.....(詳全文) |
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失業、房價跌 美法拍屋再攀升
(2009-06-10)
失業、房價跌 美法拍屋再攀升
美國經濟及金融市 乍現生機，有些分析師認為最重要的房市應出現復甦跡象，但令人驚訝的是： 為失業率攀升及高檔屋價 下跌雙重夾擊之下，原本信用良好的美國屋主還不起貸款，導致房屋法拍案例有增無減，而且至少要延續到二○一○年。
美國「房貸銀行公會」五月廿八日發表 告表示，在新一波無力償.....(詳全文) |
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買房子 公設比要精算
(2009-06-09)
買房子 公設比要精算
您願意花大錢買能看不能住的公設面積嗎？房仲業者建議，對於一般市井小民，買屋前一定要精算公設比，以免白花錢買公設面積。
對金字塔 端的有錢人來說，買豪宅，價 不是主要的考量點，公設比及虛坪有多大也不是問題。以台北市大安區知名豪宅，開價每坪130萬元左右來說，扣掉至少三成的公設比，實際單價.....(詳全文) |
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屋主抬價 大台北賣屋變龜速
(2009-06-08)
屋主抬價 大台北賣屋變龜速
近期中古屋市 價量齊揚，但由於許多屋主刻意抬價10％，反而拖延賣屋時間，房子脫手變得龜速。以大台北地區平均成交天數來看，北市從4月份的37天延長至44天、北縣則從41天拉長至58天，房子才能 如願賣出。
北市與北縣二個區域，面對屋主調高售價的心態，買方對追價意願大多產生反抗性，尤以北縣買.....(詳全文) |
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超低利房貸 大多看得到吃不到
(2009-06-06)
是銀行眼中的「超優質客戶」嗎？為吸引優質客戶、解決資金過剩的問題，部分銀行推出利率超低的專案貸款，前半年的利率甚至低於1.5%，還可搭配政府增撥的2,000億元優 房貸，不過，這類貸款有資 限制，並不是人人可貸。
不少民眾近來發現，喜歡的房子價 已緩步走高，議價空間縮小，忍不住開始詢問，「是不是不能再等了」？ 據.....(詳全文) |
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房仲：北中南換屋族群 換屋決策各不同
(2009-06-05)
房仲：北中南換屋族群 換屋決策各不同
房仲業者最近對換屋族群進行調查，發現北、中、南換屋決策關鍵 各有不同，其中，北部的換屋族最想要換屋的原 ，是 為考量生活品質，中部則考量子女就學 ，至於南部的換屋族則是在家庭所得增 後，才會考慮換屋。
700多組換屋族進行調查，發現整體看來，換屋的決策關鍵中，家庭所.....(詳全文) |
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房市�買氣回籠+資金回流 5月房市量增價揚
(2009-06-03)
房市�買氣回 +資金回流 5月房市量增價揚
股市大漲 上陸資來台話題持續熱炒，激起的資金行情也反應在房地產市 ， 據房仲業者統計，5月份成屋市 的交易量普遍都成長1成以上，平均成交單價也出現微幅上揚，使大台北房市呈現量增價揚的表現。
5月份成屋市 延續3月以來的買氣回 ， 上資金回流效應，讓房市交易量再上一層。.....(詳全文) |
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梅雨季看屋 檢查漏水好時機
(2009-06-02)
梅雨季看屋 檢查漏水好時機
梅雨季來臨，對於有購屋打算的民眾來說，正是審視房屋漏水的好時機，專家提出三大訣竅，避免買到漏水屋。
一、眼到：漏水屋分為四大類，包括 裂縫或接合不良所 成的屋 漏水、第二是裂縫問題所引起的牆壁滲漏，第三是鋁合金窗框及水泥牆壁未能密合等施工不良所產生的滲漏，第四種是常見的管線老舊，都會.....(詳全文) |
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餘屋量和失業率 仍是房市隱憂
(2009-05-29)
國內房市似乎有逐漸回溫跡象，不過，也並不是完全沒有隱憂存在，部分地區的餘屋量仍然偏高、民眾的失業情況也還沒有大幅改善， 此，這一波房市景氣的變數仍然存在，要再持續觀察，才能確定房市是否已經回春。
國內房市的買氣近來受到台股大漲激勵，交易量出現活絡的現象。對此，近來國內新成屋和 售屋的來人組數的確有增 ， 據住展雜誌對北.....(詳全文) |
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