房仲業：整體影響不大
(2009-04-29)
房仲業：整體影響不大
對於財政部送給換屋族的「紅包」，房仲業者普遍持肯定態度，相信可使房市持續 溫，部分業者也認為，僅能鼓勵部分民眾換屋，不會掀起大波換屋潮流。
政府九十二年時便祭出土增稅減半，效果最佳，但 當時多數屋主都已轉手減稅，故「一生一屋」的效果將不如以往，但仍足以抬升市 信心，小孩已長大離家、可能.....(詳全文) |
|
|
查封房屋 不會要求提供權狀
(2009-04-21)
小心新詐騙手法
法界人士表示，法院查封民眾的房屋，會先以專函通知所有權人，法院人士前來現 查封房屋時，也會出示證件，再貼上封條，絕無要求所有權人提供權狀或身分證件，以撤銷查封的情形。
關於法院查封不動產的流程，不動產仲介業者表示，查封是由債權人啟動，向法院聲請查封債務人之土地、建物（所有權人 為債務人）。書記.....(詳全文) |
|
|
中國乾牆含毒 流入台灣
(2009-04-21)
中國乾牆含毒 流入台灣
美國近來傳出有建商使用了中國製建材「乾牆」，也就是俗稱的石膏板蓋房子後，居然散發強烈惡臭，讓人 暈想吐，這些中國的問題建材也流入台灣，可能高達12000戶受害，但問題是，乾牆有沒有毒，完全沒有檢測 目。
很多裝潢屋或新成屋都會使用到乾牆，也就是石膏板牆這個建材，但中國製大有問題，日前.....(詳全文) |
|
|
供過於求 想當包租公先做功課
(2009-04-18)
低利時代搶當包租公者日益增 ，但專家認為，低利環境也為房市帶來雙面刃效應，目前租屋市 中，出現業餘包租公與職業包租公瓜分大餅的局面，也有不少民眾 低利率而決定轉租為買， 成租屋供給量大增、租客卻難找。專家建議，搶當包租公，應先做好三大心理準備：
一、供給量過大，並非一招租就租得出去：租屋網站業者回憶，一、二年前，租.....(詳全文) |
|
|
房屋租售 節稅撇步照過來
(2009-04-18)
稅季節的腳步近了，97年度綜所稅的申 時間自五月起開跑，若 有不動產的交易、出租、承租等行為，申 綜所稅時皆有節稅的「撇步」，前提要提早著手準備相關的證明文件。
房仲業者指出，以賣房子的屋主而言，最單純的情況是以「房屋評定現值」的固定比率，算出售屋所得並 稅。舉例來說，某間房屋的評定現值為100萬元，依財政部公告.....(詳全文) |
|
|
房市W型走勢 小心非理性榮景
(2009-04-16)
房市W型走勢 小心非理性榮景
「什麼？兩千億優 房貸不到7個月就用光，政府又要撥兩千億，房市快回春了嗎？利率這麼低，不貸是呆瓜？」；不動產專家提醒，國內房市近來瀰漫「非理性榮景」，民眾務必審慎，以免省了區區幾萬元利息，卻 了數十萬價差！
民營銀行主管透露，行政院又要增撥兩千億房貸，部分媒體一再 導額度不 用.....(詳全文) |
|
|
買屋賣屋 額外成本算仔細
(2009-04-13)
買屋賣屋 額外成本算仔細
購屋圓夢是件美事，但多數人只顧慮到房價多少，其實購屋除了房價、自備款，還要注意額外成本。以中古屋來說，包括仲介服務費、代書費等，約 總價的3％，當然還有裝修、管線翻新等費用，百萬元跑不掉。而買 售屋必 繳管理費、水電費等，賣房子則有土增稅等支出。
買房子是大宗支出，一定要精打細算.....(詳全文) |
|
|
房市�54%民眾看跌未來半年房價 52%認為現在房價仍高
(2009-04-11)
房市�54%民眾看跌未來半年房價 52%認為現在房價仍高
景氣已經看見2隻燕子，房市成交量也開始增 ，不過， 據針對網路會員進行的購屋意願調查結果顯示，仍有54%民眾看跌未來半年房價，且有52%的網友認為現在的房價還是很高。
從去年9月、12月以及最近一次3月底所進行的購屋意願調查結果顯示，看壞未來房價走勢的比例.....(詳全文) |
|
|
今年以來 大台北住宅租金跌13.5%
(2009-04-10)
據房仲業者統計，今年大台北地區住宅租金都出現下滑狀況，平均跌幅約13.5%，其中以信義區跌幅兩成最多，待租期更從過去一至二個月拉長至三至六個月，結構上並出現房東增 、租客減少情況。
房仲業者表示，目前租屋市 確實 越來越多長期投資者進入， 成租屋供給面擴大，為競爭有限的租客，租金降低是必然現象。此外，經濟不景氣，.....(詳全文) |
|
|
房市乍暖還寒鴨凍死
(2009-04-08)
房市乍暖還寒鴨凍死
房地產景氣已回春？相對於樂觀看待北市商用不動產，住宅市 就保守許多，住宅市 近期漲太快、量太大，去年以來價 卻沒有明顯修正，現在受股市激勵買氣回溫，很多人就急著跳進去，此舉並非「春江水暖鴨先知」，應是「乍暖還寒鴨凍死」。
對近期各地房市明顯增溫，受年後股市反彈帶動的資金能量，住宅市 確實.....(詳全文) |
|
|
|
