黃金價格也有「七字訣」 媲美房產六字箴言
(2013-05-21)
好房News記者王震濂／台北 導
房地產的六字箴言「地段、地段、地段」，成為買房的不二法門，沒想到現在連黃金也有所謂的「七字訣」，「觀望、觀望、再觀望」是近來黃金 底，為了擔心投資人盲目投入，專家也送給投資人七字訣，就是希望投資人宜持續觀望，靜待底部及支撐測試完畢。
連走12年多 的國際金市，今年遭遇到3.....(詳全文) |
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影視中心建設及人口移入 林口成北台灣新亮點
(2013-05-21)
好房News記者柯雅芸／台北 導
新北市林口區這幾年發展快速，媒體產業進駐 上機 捷運 持，為當地帶來大量的就業機會， 上台北房價高漲，房仲業者 估將會為林口帶動一股移民潮。
隨著台北市中心房價高漲、土地釋出稀少， 上都更緩慢，使得人口逐漸往外遷移，而林口近年發展快速，交通建設也逐漸完成，成 上新北市影城的進.....(詳全文) |
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台鐵大改造 未來2大商城帶動房價UP
(2013-05-21)
好房News記者蔡佩蓉／採訪 導
台北市鐵路全面地下化，繼台北車站成為涵蓋高鐵、台鐵、捷運的三鐵共構，下一步南港車站也將邁入三鐵共構，中樞點松山車站則匯集了松山線。除了台北轉運站已經由京站百貨進駐，成功創 人潮商機，松山、南港2站則是潤泰創新進行BOT商城、飯店開發，未來這2大商城更將成為北市鐵道「吸金」亮點。
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奢侈稅衝擊 法拍市場大減5成
(2013-05-21)
自由時 記者徐義平／專題 導
奢侈稅不單衝擊房市買氣，連同法拍物件也跟著大幅減少， 據房仲調查，奢侈稅開徵近兩年，全台法拍物件減少逾2.35萬件，相較奢侈稅開徵前，減幅超過5成，4都中以高雄減少最多，減幅近6成。不過部分業者認為，法拍物件減少應該跟低利率有關。
台灣房屋智庫 究員洪佩君表示，法拍物件多寡是觀察.....(詳全文) |
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信義區又見菜園法拍 恐再掀一波搶地大戰
(2013-05-21)
自由時 記者徐義平／專題 導
北市信義計畫區又出現菜園土地法拍物件，土地面積約83.79坪，總底價約2億5975萬元，拆算每坪底價約310萬元。
這底價相較3月初，掀起華固與富邦出招競地的「最貴菜園」，最終標脫每坪平均單價約482萬元，僅是65折。法拍業者 期，這塊即將法拍的菜園將掀起一波搶地大戰。
27日拍.....(詳全文) |
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史上最大建商「借殼」潮 房市熱度顯而易見
(2013-05-20)
好房News記者蘇彥菱／台北 導
名嘴田大權曾說：「如果股市大好，房市一定開花！」意謂欲觀察房市走勢，可從股市動態見端倪。例如近年來 稱史上最大之建商「借殼」潮，即 房市長年多 ，讓建商手握資本而擁「借殼」的最大籌碼，得以繼續擴大事業版圖。
據調查顯示，近9年來已有28家上市櫃公司被建商「借殼」，可謂史上最.....(詳全文) |
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善用查價系統 入住新北2字頭並不難
(2013-05-20)
好房News記者馮牧群／採訪 導
高房價讓人望之興嘆，其實只要善用實價登錄系統查價，友善房價區將立刻一目了然。新北市的1字 房價雖然已一去不復返，但 據地政局統計，在土城、汐止、樹林、三峽等區的實際成交均價都在2字 ，想找平價宅的買方不妨在這些區域多做功課。
以3月新北市的實價登錄資料來說，平均房價最高的是永.....(詳全文) |
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竹科在潛震央上方 周邊推案量卻連3年達高峰
(2013-05-20)
好房News編輯中心／綜合 導
全球近幾年發生大地震的次數相當 繁，包括台灣也才剛經歷超過規模6的地震，嚇壞國內民眾。以全台斷層來看，新竹地區的兩條活斷層是各專家最擔心的地區，特別是斷層線在市區內的新竹斷層最危險，而該區域卻是近幾年推案量最龐大的竹北。
據統計，新竹房市也延續329檔期的多 局，熱度高居不.....(詳全文) |
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收益型不動產 投資新熱門
(2013-05-20)
中國時 【文/黃繡鳳】
低利率時代，通膨快速稀釋利息，不少眼尖的投資者早將矛 指向收益型不動產，不但兼具實用性與收益性，長期來看，更能保值、增值。
在游資到處充斥下，藉由市 活絡的資金，收益型不動產已成為投資客的主流商品。特別是透天學生套房產品一直是他們的最愛，僅需拿出少部分的自備款，每月收取租金足以支付銀行貸款.....(詳全文) |
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最新實價揭露 住宅未再創高
(2013-05-20)
工商時 【記者方明╱台北 導】
內政部第8波實價登錄資料於昨(16)日揭露，住宅個案單價、總價均未再創新高，但統計實價揭露以來，單價 百萬住宅仍以北市大安區46件居 ；另外此次揭露的「敦南金融大樓」，以總價88億成交，創商用不動產揭露以來新高，至於此次店面最高單價則落在北市文昌街店面，每坪單價達267.8萬元。
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