新竹巨城周邊 店租漲到15萬百貨吸客 店面價格年漲18％
(2013-08-02)
【張菱育╱台北 導】百貨開幕或熱門商圈不僅有話題，還能帶動周邊店面起漲，新竹巨城從去年開幕到現在，成功帶動周邊房產交易，據房仲業者統計，新竹大 百、火車站、巨城周邊店面行情，以巨城租金最高，每坪月租金900~2200元。
出租 酬率達3.1％
據台灣房屋統計第2季新竹熱門商圈，包括新竹巨城、大 百、火車站.....(詳全文) |
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地上權的風險和機會
(2013-08-01)
【文/住展房屋網】
近二年，國有土地停止了出售，轉賣「地上權」，據市 統計，二○一三年全台政府公部門、公營事業為活化閒置資產，對外招標地上權，權利金底價至少超過二千億元……
近來可說是地上權的「高潮年」，但投資地上權的機會和風險何在？以下四點不能不知：
１ 投資地上權住宅會稅重利輕
什麼是地.....(詳全文) |
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房市短線投資熱 仍是進行式
(2013-08-01)
【住展房屋網/台北 導】昨天央行公佈五月房貸及土建融餘額，前者再創歷史新高，後者也續增。不過有 導引述細部資料指出，土建融五月年增率為三年新低，代表房市上游業者轉趨保守。只不過內政部營建署同日公佈的Q1建照 發數恰好成為反証；實際數據超過2.9萬戶，較上季增 5.2%，與去年同季相比更大增超過32%。
由以上數.....(詳全文) |
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防災型都更救世？ 惟恐無肩承擔又一樁
(2013-08-01)
【住展房屋網/台北 導】近日內政部長李鴻源提出警語，指大台北老舊建築過多，無法承受大地震侵襲， 而提出「防災型都更」概念，範圍涵括地震斷層帶、耐震係數低、易淹水、環境簡窳、有公共安全問題等房子，並將選定試辦區先行試辦。雖然乍聽之下 有憂國憂民之道理，但事實上真是如此嗎？
住展雜誌企 室推測，「防災型都更」的本質.....(詳全文) |
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農地及工業地的變相蛻變
(2013-08-01)
【住展房屋網/台北 導】
之前有個房市大利多，即壽險公司購置商辦放寬限制，這一來，手上有較高投 率商辦物件的業主，更 惜售。即使放消息要賣，也多半只是試探水溫；目的在搞清楚自家的資產究竟漲了幾許。換言之，物件相對少，行情就高上去，沒有賣家會客氣的。
載某大金控不動產淨值，重估後增 約兩千億元台幣，數字可.....(詳全文) |
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新北板橋介壽段都更2家申請人資格過關
(2013-07-29)
【MyGoNews衷柏宣/綜合 導】
新北市政府主導辦理的「新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」公開評選實施者案，已於2013年7月15日截止收件，計有2家 商參與投標。經資 審查後，2家 商皆通過審查，取得合 申請人資 。新北市政府財政局表示， 計於8月辦理第二階段綜合評審。
新北市.....(詳全文) |
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杜絕工業住宅 地方政府執行防範都市計畫
(2013-07-26)
【MyGoNews廖賢龍/台北 導】內政部營建署表示，為督促地方政府 速執行防範工業住宅辦理情形，該署於2013年度2月至4月至各直轄市、縣（市）政府就其都計、建管、銷售、使用四個階段訂定審查機制的執行情形辦理督導查 ，並請縣（市）政府積極訂定防弊措施規定，以杜絕工業住宅變相使用情形再發生。
內政部營建署表示，.....(詳全文) |
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下半年房市先觀望、後成長
(2013-07-26)
記者黃啟菱／專題 導、攝影
近來房市氣氛如同天氣般，看似晴朗卻常有陣雨，展望下半年房市走勢，多數專家均認為需觀察資金動能與經濟情勢，短線雖有觀望修正的可能，但長線仍將穩步成長。
各主要都會區的6月買賣移轉棟數均減少，引發房市漸漸退燒的疑慮；美國的量化寬鬆政策（Quantitative
easing簡稱QE.....(詳全文) |
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避開高房價 移居淡海新市鎮
(2013-07-20)
【特別企劃】
開春至今，房市買氣呈現持續增溫的趨勢，不僅民眾對於第2季房市抱持樂觀看法，新北市日前公布4月建物買賣移轉棟數，除較3月增 724棟、成長11.8%外，也比去年同期成長了13.5%。
新北市4月交易量賣座王由淡水區奪 ，主要是 為當地的建設利多帶動買氣，不僅延宕已久的輕軌捷運線終於看見曙光，.....(詳全文) |
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4千元租金補貼 7/22受理
(2013-07-20)
【顏嘉瑩╱台北 導】內政部營建署「整合住宅補貼資源實施方案」將從7月22日開始申請，各縣市政府補貼每戶租金最多4000元。而台北市政府都市發展局針對低收入戶，提供「低收入戶住宅租金補貼」，只要符合資 ，每戶每月可補助1500元，全年均可申請。
全台明年可 發
「整合住宅補貼資源實施方案」，各縣市每戶最多.....(詳全文) |
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