解開「謄本密碼」 算出屋主入手房價
(2013-05-10)
好房News記者林美欣／台北 導
知己知彼百戰百勝，如果能掌握屋主當初買房的入手價 ，想出價或是殺價，心理也能有個底，房主成本價「 知、我知」，對於成交價的認知也比較容易趨近，成交機率就提高了。而除了自行上內政部實價登錄網站，以及參考房仲的成交行情勤作功課之外，另外，還能到地政事務所申請建物登記「第二類謄本」，推敲出.....(詳全文) |
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抓到漲房幫兇! 證所稅讓4成股民「棄股買房」
(2013-05-10)
好房News記者胡智凱／綜合 導
證所稅自2013年元月1日開始實施，說也奇怪，國內房市約莫就從那時開始回溫，農曆過年期間更掀起一波看屋潮。台大經濟系教授林建甫點出關鍵，表示證所稅上路之後，有近7成的股民不願投資股市，其中更有4成股民轉向投資房地產，使房價高漲。
自2013年元月1日開始實施證所稅以後，國內房.....(詳全文) |
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學區套房投報率差6成！ 越往南越犀利
(2013-05-10)
好房News記者姚姿岑／綜合 導
不少人想成為包租公婆，也深知大學學區套房有一定市 ，但現在大學、套房幾乎隨處可見，究竟哪裡最值得投資？哪裡的 酬率最驚人呢？目前看來，學 周邊套房投 率越往南走越高！其中以高雄應用大學周邊的8.4％奪 ，最低則為台大附近套房，僅2.4％。
各縣市大學往往周邊生活機能強，出租對.....(詳全文) |
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房價膨風沒在怕？ Sway：東區巷子早已死掉了！
(2013-05-10)
好房News記者李玲玲／台北 導
為了遏止房價膨風，台北市副市長張金鶚指示相關單位擬定管理規範，未來房仲、代銷在進行房市銷售等行為時，必 要附上資料來源，否則
將依公平交易法及個資法開罰，最快五月底上路。對此規範，儘管產學看法不一，房產專家Sway則更進一步期望市府可以「殺雞儆猴」，並再將個資法納入規範，將罰則拉高.....(詳全文) |
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建商猛推案 房市燒到520
(2013-05-10)
工商時 【記者方明╱台北 導】
329檔期以來全台房市量能增溫，據業者統計，今年前4月雙北市建商推案金額高達2,434億元，年成長逾8成，新北市推案金額年增率更高達1.28倍；此外，4月全台建商土地交易金額近180億元，在建商推案積極且持續大舉獵地下，業者看好房市榮景將可一路延燒至520檔期。
據永慶代銷事.....(詳全文) |
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台灣上兆資金遭卡住 都更不解套房價恐續飆
(2013-05-09)
好房News記者胡智凱／綜合 導
房價係由資金所推升，若能適度引導資金將可舒緩房價上漲壓力。而都市更新具有美化市容、避震防災、增 房屋供給的作用，是引導房市資金最好的去處；然而經濟日 卻指出，大法官解釋部分都更條例違憲，已卡住房市近兆資金。已有業者打算將資金投入新成屋市 ，恐讓新屋房價持續飆漲。
「水能載舟，.....(詳全文) |
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馬來西亞買房 小心種族歧視引爆政局衝突
(2013-05-09)
好房News記者胡智凱／綜合 導
近期許多媒體 導赴馬來西亞買房的熱潮，就連藝人黃國倫夫妻也興奮地大談「馬來西亞買房經」，告訴民眾去馬來西亞買房有多好。然而，卻沒有告訴民眾，馬來西亞長期具有排華的種族歧視，近來大選又爆爭議，可得留意當地政經情勢的不利影響。
去年藝人黃國倫夫妻 下逾兩千萬元買進吉隆坡雙子星大樓.....(詳全文) |
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奢侈稅打房無效？ 擬延長持有年限
(2013-05-09)
好房News記者柯雅芸／台北 導
奢侈稅今年6月將屆滿兩年，但房價卻不跌反漲，外界要求檢討的聲浪不斷，財政部長張盛和表示，目前已經委託學者朝3大方向檢討，有考慮是否要增 排他條款或延長房產持有年限， 告 計在5月底出爐。
3大檢討方向分別為：1.補強法規模糊地帶；2. 擬新增排他條款，若 經濟問題急需買房或賣.....(詳全文) |
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張金鶚盯房出奇招 產學看法不一
(2013-05-09)
好房News記者蘇彥菱／台北 導
台北副市長張金鶚針對房仲及代銷業者祭出緊箍咒，對此，產學界看法分歧，中華民國全國商業總會監事會召集人王應傑表示贊同，然淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則認為象徵意義大於實質意義。
王應傑認為，房市本就該建立起秩序，不能讓部分不肖業者炒作房價，打壞行情，尤以 售屋市 最容易被操作.....(詳全文) |
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Sway：奢侈稅應課50%！ 房價不打台灣難追南韓？
(2013-05-09)
好房News記者李玲玲／台北 導
奢侈稅即將屆滿兩年，僅管房市交易量萎縮，但房價卻逆勢上漲，財政部目前仍在檢討，考慮是否延長持有年限。房產專家Sway則認為，台灣應該借鏡鄰近國家的經驗，奢侈稅延長到五年，稅率也要成長到50%，才能有助整體產業經濟發展，而南韓就是最好的例子。
壹電視節目《十來運轉》近日找來專家討論.....(詳全文) |
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