稅務申報

共有屋租金收入 依持分報稅

多人房東一併出租共有房屋，留意產權與所得的關係，北區國稅局表示，即便是兄弟間談好，僅由哥哥收取全額房

房屋稅5月開徵 受疫情影響可

房地合一2.0子法預告 個人
買賣新豪宅 國稅局大查稅(2013-08-06)
【工商時報記者黃惠聆╱台北報導】 豪宅早已實價課稅！房仲業透露，根據初步了解凡5年內新成屋且是成交5、6千萬元以上房地產買賣都被國稅局追著查稅，而且有8成的豪宅買賣都被「勾稽」，最後賣方都只能乖乖地補稅。 大師房屋總經理陳建慶表示，今年以來，該公司持續被稅捐單位調用客戶的成交資料，而且有不少客戶也都被通知補交房屋買賣交易所得稅，顯示政府不僅對房屋交易課奢侈稅、實價登錄，同時已在實施豪宅的「實價課稅」了！ 據初步了解，約了8成的...
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台南市住宅租金補貼條件限制全國最嚴？(2013-07-16)
【記者莊漢昌／台南報導】 台南市今年度住宅租金補貼條件限制竟是全國最嚴？市議員邱莉莉9日指出，家庭年所得從去年規定須低於95萬元，下修成今年的89萬元，不但是5都最嚴的標準，甚至比台灣省、金門縣與連江縣還低。她要求市府都發局能就實際情況反映，以免有限資源運用被「假平等」扭曲。 市議員邱莉莉表示，102年度住宅補貼申請將於7月22日展開，其中尤以現金發放性質的租金補貼項目最受關注，根據營建署公布的分配戶數，今年全國共計25,000戶...
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102年度自購、修繕住宅貸款利息及租金將辦補貼(2013-07-16)
 【台灣新生報記者王世明／基隆報導】 基隆市政府辦理一○二年度自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、租金補貼，將於七月二十二日起至八月三十日止受理市民申請，相關作業規定及申請表可至市府一樓服務中心、五樓都市發展處及各區公所免費索取。 市府都發處表示，基隆市自購住宅貸款利息補貼計畫戶數計八十四戶，貸款額度為每戶最高新台幣二百二十萬元，償還年限為二十年。修繕住宅貸款利息補貼計畫戶數計六十八戶，貸款額度每戶最高新台幣五十萬元，償還...
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奢侈稅滿兩年　雙北仍有「跌價區」？(2013-05-29)
好房News記者馮牧群／採訪報導 奢侈稅實施兩年以來，大台北地區房價平均漲幅仍超過兩成，不過非遍地皆漲，《住展雜誌》統計發現，北市士林區新北市新莊區的均價竟然下修，成為唯二的?跌價區?，購屋族可趁勢多比價，有機會談到好價錢。 首善之都台北市向來是置產保值的熱區，與其說在台北市買房的功用是自住，還不如說是置產抗通膨，房價不但沒被奢侈稅壓抑，反倒穩健向上。《住展雜誌》調查，近兩年台北市預售、新成屋行情漲幅前三名為松山、信義與中正區，房價成長三~六成...
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奢侈稅滿2年 2成6屋主喊賣(2013-05-24)
中國時報【王莫昀╱台北報導】 奢侈稅將屆滿兩年，不少學者專家預測許多投資客手上物件「關禁閉」兩年後，紛紛解禁釋出，恐在部分地區造成賣壓，不過，有巢氏房屋調查，兩年閉鎖期過後，雖近六成四民眾預期會有大量物件釋出，卻只有近二成六的屋主傾向兩年期滿立即出售物件。 有巢氏房屋「奢侈稅滿兩年房市民調」中，有高達63.7％民眾預期，部分屋主手中持有的物件，屆滿奢侈稅期限後，將會大量釋出；且六月奢侈稅期滿後，約有35.4％民眾表示買房意願將提高。但問卷中，也...
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奢侈稅衝擊 法拍市場大減5成(2013-05-21)
自由時報記者徐義平／專題報導 奢侈稅不單衝擊房市買氣，連同法拍物件也跟著大幅減少，根據房仲調查，奢侈稅開徵近兩年，全台法拍物件減少逾2.35萬件，相較奢侈稅開徵前，減幅超過5成，4都中以高雄減少最多，減幅近6成。不過部分業者認為，法拍物件減少應該跟低利率有關。 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，法拍物件多寡是觀察房市走勢的重要指標，當經濟出現下滑，或是金融危機衝擊便會導致房價下修，造成房屋價值低於銀行貸款金額，便會出現所謂的「溺水屋」，或貸款民眾付...
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免課奢侈稅有解！　財部：換屋族有條件免課(2013-05-17)
好房News編輯中心／綜合報導 奢侈稅即將在6月1日屆滿兩年，財政部日前頒布解釋令，若因自住換屋名下擁有兩房，只要在3個月內完成戶籍遷移，並且在1年內賣掉舊屋，就不用繳交奢侈稅。 換屋族「買新賣舊」或「買新賣新」過渡時期而使的名下擁有兩棟房產的情況下，並且房屋沒有出租或營業情形，所有權人與配偶、未成年直系親屬只有在3個月內完成戶籍遷移就免課奢侈稅。例如，小明在今(102)年1月20日買了新房子，舊屋只要在明(103)年的1月20日前賣掉，並在民...
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奢侈稅將滿2年，房價「沒跌！沒跌！」(2013-05-17)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 公寓過去因都更題材效應發酵，使房價鍍金不少，不料受文林苑事件波及，使公寓的買氣受阻，但4月北市中古屋的交易量，仍比3月增幅達11%。全國不動產總經理石吉平表示，在實價登錄上路的觀望期過後，第二季房市適逢奢稅實施即將屆滿兩年，加以北市寸土寸金，市區中古屋，交易將價穩量微增。   全國不動產企研室觀察內政部實價登錄網站發現，北市最貴公寓座落於大安區永康街，每坪高達217.4萬元，總價更直逼4500萬...
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