買屋購屋

成屋簽契約要注意

簽契約是買房很重要的依據 密密麻麻的文字，很容易被忽略一些小細節 是的！魔鬼就藏在這裡 幫大家

看屋買房細節多

想要簽預售屋契約時 小心！前
太子已售132億房屋 提前達標(2013-08-12)
【自由時報記者陳永吉／台北報導】 雖然市場對房市前景存有疑慮，不過，太子建設（2511）總經理謝明汎表示，今年預計要賣出126億元的房子已經提前達成目標，並有機會超越去年創下的156億元新高紀錄。 謝明汎說，房市沒有預期的差，主要是市場游資太多，加上股市不好，錢都跑向房市投資，另外，太子也有品牌效應，今年到本週為止，已經賣了132億元的房子，表現超乎預期。 謝明汎表示，去年底才動土並開賣的桃園青埔「太子馥」2期，現在賣到只...
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不動產資訊平台 降低購屋風險(2013-08-09)
（中央社記者黃國芳嘉義縣7日電） 嘉義縣政府建置「住宅及不動產資訊服務平台」今天開放使用，購屋民眾可避免因不動產交易不夠透明而淪為冤大頭。 嘉義縣政府表示，找房子、找土地最重要的是「如何快速取得土地、住宅等相關不動產資訊」，為避免因不動產交易不夠透明而淪為冤大頭，嘉義縣「住宅及不動產資訊服務平台」方便民眾上網查詢，未來也將持續增加更多圖資資料。 嘉義縣「住宅及不動產資訊服務平台」彙整縣內不動產「實價登錄」資訊，並整合現有基本圖...
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台北房屋首購族 均齡40歲(2013-08-07)
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕 根據房仲調查，因房價飆漲快速，近3年大台北首購民眾每戶購屋負擔增加超過100萬元，導致多數民眾快40歲才能買得起人生第一間房，其中以中正區首購民眾的平均年齡最老、約40.8歲，換句話說要40歲才能一圓成家的夢。 根據永慶房產集團成交資料顯示，今年大台北地區首購族平均購屋總價，以北市中心區最高，平均購屋總價約1731萬元，其次為北市郊區平均購屋總價約1533萬元、新北市熱區購屋總價約1040萬元。 ...
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掌握5種價格 輕鬆標得便宜法拍屋(2013-08-06)
【記者黃啟菱／專題報導、攝影】 房價不斷攀高，不少民眾開始將目光焦點轉向法拍屋，希望從法拍市場找到平價好宅；標購法拍屋能否得標，取決於投標的價錢，出太低可能標不到、出太高又沒利潤，如何掌握投標的時機及投標的價錢，就成了重要的學問。 專家建議，想標購法拍屋者，在決定投標價格之前，應該依次找出5種價格，分別是底標價、法拍行情、上一拍底標價、市價、個人可出價的上限。 寬頻房訊副總張慈芳說，所謂的公告底價，就是法院所定的底價，拍賣時出...
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新北板橋介壽段都更2家申請人資格過關(2013-07-29)
【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】 新北市政府主導辦理的「新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」公開評選實施者案，已於2013年7月15日截止收件，計有2家廠商參與投標。經資格審查後，2家廠商皆通過審查，取得合格申請人資格。新北市政府財政局表示，預計於8月辦理第二階段綜合評審。 新北市政府表示，本案土地座落板橋區民族路與中山路一段50巷交叉口西側，更新單元面積1,275平方公尺，都市計畫使用分區為商業區，市有地面積達9...
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杜絕工業住宅 地方政府執行防範都市計畫(2013-07-26)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部營建署表示，為督促地方政府加速執行防範工業住宅辦理情形，該署於2013年度2月至4月至各直轄市、縣（市）政府就其都計、建管、銷售、使用四個階段訂定審查機制的執行情形辦理督導查核，並請縣（市）政府積極訂定防弊措施規定，以杜絕工業住宅變相使用情形再發生。 內政部營建署表示，為解決不肖業者不當變相興建工業住宅，該署於2012年11月修正「都市計畫法台灣省施行細則」第18條規定已調整申請相關設施的面積比例，並就...
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敖國珠：理想宅愈晚買愈貴？(2013-07-15)
景氣雖然沒明顯復甦，消費力道也還是不強，可是房價卻沒有走軟，年輕人想在首都落地生根，真的比登天還難嗎？其實有沒有抓對進場時機，以及買房條件的設定，才是買不買得到好宅的二大主因。 買房先求有再求好！ Gorge和Mary從2008年馬英九總統當選後開始看房，一直到四年後的2012年，馬總統連任成功了，才終於買到符合他們所開條件的房子，但是經過四年的觀望和等待，結果是超支了八成的預算，才買到當初設定的理想宅。這樣的首都置產結果，算是失敗，還是...
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建商「起家厝」 都更破局自己蓋(2013-07-11)
【顏嘉瑩╱台北報導】名人房子都更，就連建商老闆自己的房子也要經過考驗，勤美集團董事長何明憲在北市中山區吉林路的「起家厝」就歷經重重難關，但最後還是由開誠建設的外甥獨自推案。 勤美在台北、台中推出的豪宅名氣響噹噹，但是董事長何明憲自己在吉林路的房子想要都更，卻也一直談不成。何明憲說，原在臨沂街租房子，後來聽說吉林路有間3層樓的透天要賣，自住、拼事業都很合適，因此就決定買下來。 何明憲「起家厝」基地70多坪，原本跟鄰居談都更，但卻怎麼...
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