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建商「起家厝」 都更破局自己蓋

發佈日期: 2013-07-11 瀏覽次數: 3094

  【顏嘉瑩╱台北報導】名人房子都更,就連建商老闆自己的房子也要經過考驗,勤美集團董事長何明憲在北市中山區吉林路的「起家厝」就歷經重重難關,但最後還是由開誠建設的外甥獨自推案。


  勤美在台北、台中推出的豪宅名氣響噹噹,但是董事長何明憲自己在吉林路的房子想要都更,卻也一直談不成。何明憲說,原在臨沂街租房子,後來聽說吉林路有間3層樓的透天要賣,自住、拼事業都很合適,因此就決定買下來。
  何明憲「起家厝」基地70多坪,原本跟鄰居談都更,但卻怎麼也談不成,之後轉賣給外甥,也就是開誠建設董事長林廷芳。林廷芳因從小在當地長大,一開始也想透過在地人脈整合,但還是破局,後來決定單獨推案「開誠易居」。


  屋主多自住釋出少
  「開誠易居」地上7樓,規劃1層1戶的56坪住宅,開價百萬元,因位於精華商圈,且附近有公園、學校,銷售成績相當好。台灣房屋民權特許加盟店店長陳南峰說,吉林路以30年以上公寓居多,屋主多是自住,不僅釋出少,也沒意願參與都更。
  陳南峰說,吉林路因近松山區,房價相較中山區其他路段,每坪行情可多2~3萬元,但推案量相當少,若有推案,基地也相當小,近幾年並未出現指標大案。目前該區在錦州街、吉林路口有基地面積約200坪的工地興建中,採先建後售,陳南峰指出,該區新成屋每坪也都在70萬元以上。

 

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