買屋購屋

成屋簽契約要注意

簽契約是買房很重要的依據 密密麻麻的文字，很容易被忽略一些小細節 是的！魔鬼就藏在這裡 幫大家

看屋買房細節多

想要簽預售屋契約時 小心！前
房價低 工作機會就少 薪水族買屋陷兩難(2008-12-12)
房價低 工作機會就少 薪水族買屋陷兩難   近年來，人人抱怨房價太高、唉嘆買不起之際，統計顯示，全台大半城市房價，一坪只要5萬、7萬，但是，購屋壓力的大小，和工作機會、薪水收入的多少，卻成反比，薪水族陷入兩難。   房仲業者說，大台北地區房價高、購屋壓力大，但是，相對工作機會較多、薪水也比較好，一到中南部城市，房價大打折、購屋壓力減輕，但是工作機會相對少。   在北市工作的人都知道，只要遠離台北市...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
買屋送裝潢 也拉不動買氣(2008-10-13)
買屋送裝潢 也拉不動買氣   今年的房地產「雙十檔期」在冷清市況中登場，創下近5年來最低迷的紀錄，儘管最近買屋送裝潢、送家電、「不二價」特惠低價專案等促銷活動，重現市場，但是實際銷售成績仍難以擺脫陰霾，平均每一個個案每週只賣掉2.16戶預售屋，儼然房市要打算提早過嚴冬。   今年北台灣建案每週的看屋組數，平均值為54組，但六月以來逐週遞減，隨著台股狂瀉，九月迄今平均只剩下28組，比二月農曆春節時期少掉一半，僅24組...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
房價再跌一兩成 買方才願進場(2008-10-12)
房價再跌一兩成 買方才願進場   〔記者黃宣弼�台北報導〕根據永慶房仲網今年第三季購屋趨勢調查結果顯示，目前民眾持續看跌未來的房價，看跌比例創下新高；而受到房價下跌的影響，想進場購屋的民眾雖然變多，但房價要再下跌一至兩成才會願意進場；至於購屋動機方面，換屋族則有取代首購成為市場主力趨勢。   就信心來看，民眾對於未來三個月房價看法，看漲比重為十四％，比起上季大幅下滑二十四％，而看跌的比重為六十九％，與上季相比，則大增...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
中國央行調查：民眾購房意向創十年來最低(2008-09-24)
中國央行調查：民眾購房意向創十年來最低   中國人民銀行最新調查顯示，未來三個月中國大陸打算買房的居民人數比率為百分之十三點三，創十年來最低水準。 中國人民銀行網站消息，今年八月中下旬，中國人民銀行在大陸五十個大、中、小城市進行城鎮儲戶問卷調查，回收有效問卷兩萬份。 調查結果顯示，中國居民購房意向謹慎，未來三個月打算買房的居民人數佔比為百分之十三點三，分別比上季和去年同期下降一點八和二點八個百分點，並創一九九九年調查開始以來最低水準...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
北市購屋半年 馬上賠150萬(2008-09-09)
北市購屋半年 馬上賠150萬   房市行情走緩，北市房價明顯下跌，今年進場買屋的民眾，普遍買在高點，隨著房價挫低、財富縮水，依據統計，今年上半年，在北市購屋的的民眾，房產價值平均一戶縮水150萬元。   依據統計，今年來，北市中古屋成交價明顯起伏，從年初的相對低點、一路上漲。   總統大選之後，北市房價衝到最高點，平均每一坪的成交價大約是37萬元，整體而言，今年上半年的成交價格，大多在33萬到36萬元之...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
樂活住宅4不便 買前應謹慎(2008-07-07)
樂活住宅4不便 買前應謹慎   想要入住樂活住宅，必須依自身的需求仔細挑選，專家建議，由於樂活住宅多位在偏遠的郊區，除非自己開車通勤，否則最好先在市區擁有自宅，再考慮購買樂活住宅，此外，購屋人不要盲從於美妙的廣告詞，一時衝動買下，入住後才發現，距離市區太遠，面臨套牢。   歸納樂活住宅4大不便，購買之前，一定要深入檢視。   1.溫泉住宅管線維修費用高。   淡水、八里一帶推出的住...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
預售屋 購屋3大陷阱(2008-07-07)
預售屋 購屋3大陷阱   想要新房子是每個買屋民眾共同的心聲，但是，過去預售屋的交屋糾紛屢見不鮮，坪數不合、或者房屋有瑕疵等，民眾該如何防範？房仲業者提醒民眾有3大糾紛要注意。   1.建商無法交屋：   最常見的狀況就是建商沒辦法交屋，要預防這件事發生，只能慎選建商，以商譽良好、推案經驗為主要考量，避免選擇僅推一案公司就解散的「一案建商」，這類建商缺乏口碑，消費者在評估時，應三思後行。除非產品...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
高油價時代　買屋保值需多方考量(2008-06-11)
高油價時代買屋保值需多方考量 更新日期:2008/06/11 07:19 油價直直漲，也讓房仲業者預估部分地區的房價，還有上漲的空間。   由房仲業者發布的參考數據可以發現，油價和房價是成正比的關係，尤其這幾年成長的幅度，房價似乎還未到達相對高點，這尤其是針對部分具有發展潛力的地區而言，所以房仲專家提醒，除了要慎選地段，若是要...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀