買屋購屋

成屋簽契約要注意

簽契約是買房很重要的依據 密密麻麻的文字，很容易被忽略一些小細節 是的！魔鬼就藏在這裡 幫大家

看屋買房細節多

想要簽預售屋契約時 小心！前
預售 中古 租屋 法拍 4達人帶算 不怕買貴(2011-07-04)
合理房價 這樣算 大台北房價爆衝、市場混亂的價格戰 讓民眾看得霧煞煞 《蘋果》特別請來各領域專家 教你計算合理房價 透過簡易公式 算出人生合適的家  採訪╱朱語蕎 【蘋果日報�朱語蕎�台北報導】房價是民眾購屋的首要考量，大家都希望能買到合宜價位的房子，以求未來有更好的增值空間，《蘋果》訪問各領域達人，從法拍、預售、中古、租屋等角度，教民眾如何推算合理房價範圍；同時，也藉由達人們多年的房產經驗，整理出購屋應注意事項。 專家建...
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桃捷運機場 合宜住宅2千戶明年預售(2011-06-27)
【TVBS】為了讓民眾更能買得起房子，馬政府推行的「合宜住宅」終於要上路，地點包括桃園龜山捷運機場線，板橋浮洲，還有林口國宅，像是捷運機場線，一坪要價15萬，等於用450萬，就能買到30坪的房子，2千多戶最快明年預售，但是限制多，除了要求20歲以上已婚，單身族要40歲以上才能申請，似乎讓民眾不太領情。 房仲業者：「這邊是前面陽台，那這邊可以曬衣服。」 高房價，想買房子好難，政府推出「合宜住宅」，預定地包含桃園龜山捷運機場線，共2451戶，每...
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台鐵售住宅 官股銀與民爭利(2011-06-23)
【民視】政府祭出奢侈稅打房，卻放任官股銀行的子公司和民眾一起競標住宅，投資賺價差!14日台鐵局標售板橋34戶大樓住宅和5戶的店面，引起民眾搶標，有人發現華南金控的子公司最後標得4戶住宅，讓民眾很不滿，認為官股銀行與民爭利，是炒房幫兇。 14日，台鐵標售板橋精華地區的大樓住宅，現場272組人搶標，其中竟然還有官股色彩的華南金子公司，讓民眾很不滿。 華南金控百分百投資的子公司華南金資產管理參與全部，總共34件住宅的投標案，光是押金就超過了460...
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「5」不同，都會區買房、各取所需！ (2011-06-21)
【MyGoNews�廖賢龍�台北】根據政府最新統計資料，2011年4月五大都會區的社會增加率【(遷入－遷出)�人口數 × 100‰】，以台北市0.83‰居冠，往下依序是台中市的0.28‰、新北市的0.26‰、桃園縣的0.14‰及高雄市的0.04‰。以近三年的數據來觀察，大台中市的社會增加率，除98Q3外，皆為正成長，原因可能為大台中市氣候合宜，房價合宜，城市...
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畢業潮掀起看屋瘋 學生找安全屋「求房若渴」(2011-06-17)
【自立電子報�柯安聰�台北】奢侈稅上路屋主從售轉租的比例大增，讓房市多了許多包租公、包租婆，再加上6月又到了鳳凰花開的日子，每學期結束後「租屋」議題就成了學生、家長還有房東們最關心的大事，學生們甚至搶時比快掀起一陣「看屋瘋」！不過，到底學生對於租屋環境安全有什麼看法？根據Housefun好房網民調數據顯示，竟然平均只打了57分不及格的分數，顯示學生對於現階段住宿環境普遍抱持非常不滿意的態度，其中有48.2%的學生最在意「人身安全」有治安上的疑慮、其次則...
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工業住宅雖便宜 生活品質得注意(2011-02-11)
一般而言，工業區土地通常做為工業用的廠房、廠辦，隨著台北都會區的擴張，房價日漸昂貴，原本應當作為廠房、廠辦的建築紛紛改建為住家使用，於是市場上出現工業用地上蓋住宅的產品稱為「工業住宅」。這些工業住宅相較周遭的一般住宅便宜，看從外觀上看似和一般住宅相差無幾，故吸引不少所得有限的族群進駐，房地產業者表示，雖然外觀上工業住宅看似和一般住家無異，但實際上，安全性較差、銀行承貸成數低，且工業住宅轉手較不易，購屋時仍需小心。 周遭環境複雜 安全...
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千金買鄰有道理 鄰里和諧益處多(2011-02-11)
現代工商社會，一般人與鄰居都會比較疏離，特別是在大都市，很多人和鄰居是幾乎不相往來，但是很多人不知道，社區感情好，不只是住起來更舒服、愉快，好鄰居可說是房子的「軟實力」，要是遇到社區共同問題能夠團結一致，向外爭取權益，而有共同意識的社區，還能讓房價更加分。 千金難買好鄰居，守望相助最心安 鄰居對房價的影響，最明顯的就是豪宅。能稱為豪宅的房子不只是因為建材或是地段高人一等，還要有知名人士、社會賢達當鄰居，才能...
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無懼農曆七月 成交價修量穩(2010-09-01)
根據內政部統計處數據顯示，全台7月買賣移轉棟數較6月微幅減少1.7%，主要都會區包括台北市、台北縣的買賣移轉棟數，都較6月下滑，主要是受到政府打房政策的影響，不過透過房仲統計發現，8月份的成交狀況已呈現升溫的跡象，其中大台北及台中區域價量均微幅上揚。   自住郊區成交熱 豪宅市區量縮 政府打房主要針對投資客，對於一般自住首購的族群來說，反而是進場議價的好時機，在經歷兩個月的觀望期之後，不少有自住需求的民眾紛紛進場，根據統計...
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