租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
開學租屋 重要細節要掌握(2009-09-15)
開學租屋 重要細節要掌握   大專校園即將開學，還沒有租到房子的外地生，一定焦急地像熱鍋上的螞蟻，不過找房子可要多注意，在外租屋要事前勘查、注意簽約、慎選室友，才能住的安全又愉快。   看屋時，內外環境都要注意，像是鐵窗鐵門有沒有妨礙到逃生，以及四周出入份子是否複雜。進去房子後，每一樣物品都要測試、像是冷氣、水龍頭、馬桶可否正常使用，仔細檢查各種設備是不是有瑕疵。   文字工作者小平，租屋經驗豐富，大學二年...
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房仲：想當包租公 要選高投報和好地段(2009-09-12)
房仲：想當包租公 要選高投報和好地段   當包租公要選擇哪些地點最好？國內有一家房仲業者調查發現，台北市住宅租金投報率最高的是大同區，台北縣則是在五股鄉。這家房仲業者表示，雖然買在市中心房價較高，可能壓低租金報酬率，不過，長期來看，如果房價上漲，市中心的房價也會跟著上漲，因此，如果想當成功的包租公，除了留意投報率外，也要選擇好地段。   有房仲業者調查發現，台北市八月住宅租金投報率最高的前三名是大同區、文山區和萬華區...
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契約沒寫 租到一半房東換人被趕走(2009-09-08)
契約沒寫 租到一半房東換人被趕走   國內有廣大的租屋族群，消保會公布內政部查核「房屋租賃契約書」不符合情況，有超過8成的房東和房客簽的「房屋租賃契約書」都不合消保會頒佈的定型化契約範本，當中最常見的問題包含原房東將房子轉讓第三人並未告知房客，結果房客遭驅逐；消保會提醒房客在簽訂租屋契約時，最後參照定型化契約範本才能保障權益。 租屋經常面臨的問題來自於契約上沒有載明清楚，消保會不但公布了定型化契約範本讓租屋族參考，也公布了內政部...
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社會新鮮人租屋 房仲：應注意保障權益(2009-08-16)
社會新鮮人租屋 房仲：應注意保障權益   當下正是畢業生找工作的旺季，社會新鮮人租屋，務必要懂得保障自己權益，比如簽訂租賃契約後，最好將契約向法院或民間公證人辦理公證，多一層保障。   此外，只要房客不違法，在租賃契約期間，房東無權要求房客終止租約。除了衡量自己租屋能力之外，在簽約時最好事先言明若提前解約怎麼處理，通常註明是賠償房東1個月租金。   過去曾經發生假房東真詐財事件，讓租屋人白白損失押金和頭期租...
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謹記六大措施確保租屋安全(2009-07-30)
謹記六大措施確保租屋安全   租屋不可不慎，挑選有認證標章合法房仲經紀業者，可確保不動產交易安全及民眾人身安全，若民眾透過網站自售或自租物件，一定要做好六大安全防範措施。   台北市不動產仲介經紀商業同業公會表示，此六大安全防範措施是：1、不在網頁上揭露房屋座落及詳細地址。2、在正式碰面之前，若對方詢問也不隨便透露房屋座落及詳細地址。3、不在網頁內秀出屋主或房東完整姓名。4、電話中先初步了解對方身家背景及買租屋動機再...
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4點不漏 新鮮人租屋有保障(2009-07-29)
4點不漏 新鮮人租屋有保障     畢業季屆臨，社會新鮮人踏入職場，要先安頓好租屋「房事」，房仲業者呼籲大眾，在省荷包精打細算外，也別忘了請房東「驗明正身」，以求自保；同樣的，準房東也應做好安全防範措施，不可「引狼入室」。   房仲業者表示，透過租屋網是目前最熱門的找屋方式，看到條件滿意的房子，應儘快跟房東約時間看屋。看屋後若對房子滿意，應儘快跟房東表達租屋的意願並以能儘快簽約，讓房東對你產生信賴，願意租...
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租屋族可善用12萬元房租扣除額(2009-05-14)
報稅季已至，代書提醒無殼租屋族，報稅時應善用稅法規定一年有新台幣12萬元房租扣除額，納稅人不妨計算，只要全年租金支出超過標準扣除額時，採列舉扣除額申報較能節稅。   信義地政士聯合事務所代書林明堂強調，在提列房租支出時，最好先和房東協定好，有些房東可能會因衍生繳稅問題，進而要求調漲房租。   林明堂指出，稅法規定一年有12萬元房租扣除額，且自民國93起政府為了防止房東逃漏稅，規定納稅人戶籍就算不在租屋處，只需附上租屋契約、切結書...
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房市�54%民眾看跌未來半年房價　52%認為現在房價仍高(2009-04-11)
房市�54%民眾看跌未來半年房價52%認為現在房價仍高 景氣已經看見2隻燕子，房市成交量也開始增加，不過，根據針對網路會員進行的購屋意願調查結果顯示，仍有54%民眾看跌未來半年房價，且有52%的網友認為現在的房價還是很高。   從去年9月、12月以及最近一次3月底所進行的購屋意願調查結果顯示，看壞未來房價走勢的比例依序為74%、63%以及54%，顯示購屋者逐漸擺脫金融海嘯所造成的衝擊。   對於大家最關心的房價問題，...
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