租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
租屋安全評核 雲林8成5業者合格(2011-06-27)
【聯合報�記者高堂堯、陳信利、蔡維斌、陳永順�連線報導】大專院校學生租屋或換屋期已屆，雲林縣政府從4月以來，對學生外宿租屋處進行安全評核，初步有8成5業者合格，雲科大等大專校院也成立租屋服務聯盟，讓學生住得安心，還有學校會同房東提供「房東獎學金」，減輕學生生活費壓力。 雲林縣各校外宿學生累計超過萬人，因花蓮縣的國立東華大學3月初發生校外學生宿舍火災，造成1死10傷，雲林縣府4月20日推出「學生校外賃居處所安全評核機制」，由消防局、警察局及建設處等...
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學子外宿安檢 回報學校不到一半 (2011-06-27)
【聯合報�記者張念慈�新竹報導】新竹市有清交大等數萬名大專院校、高中生，其中不少在校外租屋，加上竹科工程師，這些人的租屋安全誰來管？市議員張祖琰指，全市18所高中職和大學，但至今不到一半學校向教育處回報完成租屋安全檢查，且消防、工務、教育單位不同調，要求相關單位盡速全面清查檢討。張祖琰舉苗栗縣府推動「賃居安全認證」為例，2個月來已完成32處20床以上的學生租屋處清查，但新竹市至今卻沒看到具體作為。 她擔憂，竹市外來人口多，除外宿學生外，竹科附近的...
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金店面難尋 B咖店身價漲(2011-06-27)
【工商時報�記者馬婉珍�台北報導】奢侈稅開徵後，買方著眼長期持有店面的穩定租金收入，讓店面身價看漲，加上「陸客自由行」利多，大台北地區店面價格近期明顯衝高，除一些物稀為貴的黃金店面出現惜售潮，二線的Ｂ咖店面也趁機崛起之勢。 對投資人來說，店面具備長線優勢，可戰勝奢侈稅，帶動價格揚升。永慶房屋店面事業部統計，台北市今年第1季店面成交單價為每坪132.2萬元，新北市店面價格每坪65.8萬元，但北二都店面成交量都呈下跌。 永慶房屋店面事業部經理鄭...
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增設配備 房客須自費 房東有權拒絕 可要求房客負擔(2011-06-25)
【朱語蕎╱台北報導】「原本沒裝冷氣的房子，一到夏天酷熱難耐，可否請房東加裝冷氣？」許多民眾在租屋期間，常會因需求想增加設備，房客到底能否請房東出錢增設，專家表示，只要是增加簽約時未承諾的東西，房東有權要求房客付增設的費用，相關條件則取決於兩者協商的內容。 崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示，房客要求增加洗衣機、冷氣或是其他設備，在簽約完成後，房東有權拒絕，但建議雙方可協調增設條件，例如房東可將增設的經費，依價要求房客負擔，或是雙方均分，端看協商條件...
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火險地震險 房東房客可共同投保(2011-06-25)
房客加保竊盜險添保障 【蘋果日報�廖芸婕�台北報導】奢侈稅上路，不少屋主轉賣為租，當起包租公、包租婆，租屋市場一片蓬勃，房東、房客也別疏忽了天然災害或人為事故可能造成的損失，除了雙方皆可投保火險地震險、第3人責任險、租金損失險外，房客還可另外加保竊盜險、家庭傷害險等，讓生活多一層保障。 火險、地震險是住宅保險的基本配備，房東可保「不動產」，即屋殼部分，房客則投保屋內的「動產」如裝潢、家具等。 不少屋主在辦理房貸時一同辦理保險，在貸款繳完後就...
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租屋爆量價跌 房客撿便宜(2011-06-24)
【聯合晚報�記者游智文�台北報導】有租屋需求的人，現在不妨進場找一找。根據最新調查，奢侈稅正式上路後，由於「轉售為租」快速增加，出租市場出現爆量供給，此時進場，租屋者有較大議價籌碼，更有機會找到「俗擱大碗」的房子。 HouseFun租屋網上午公布最新出租市場調查，隨著奢侈稅上路，由租轉售物件持續下跌，和今年三月相比，目前租轉售物件減少達三成，明顯可看出稍早因奢侈稅效應而出現的「租轉售」熱潮已快速消退。 在此情況下，待租物件量也快速走升，...
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苗32處學生租屋　3星認證未通過 (2011-06-20)
【聯合報�宋玟蒨�苗栗】苗栗縣4所大專院校有四分之三學生在外租屋，為確保學生租屋安全，縣府推動「賃居安全認證」制度，兩個月來完成32處20床以上的學生租屋處清查，都未能通過警政、消防、建管單位的「三星安全認證」，其中以隔間、通道等建管問題最多。 不少大專與高中職學生會利用暑期找房子，建議學生租屋不要貪便宜住違章建築，優先考量逃生路線是否暢通，盡量選擇熱水器裝在室外、有監視器的租屋處，也可主動要求房東加裝火災警報器，主動篩選居住條件，才能住得安全...
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宿舍租屋安全不及格 學生僅打57分(2011-06-17)
【時報�郭鴻慧�台北】學生對於租屋環境安全有什麼看法？根據Housefun好房網民調數據顯示，竟然平均只打了57分不及格的分數，顯示學生對於現階段住宿環境普遍抱持非常不滿意的態度，其中有48.2%的學生最在意「人身安全」有治安上的疑慮、其次則有20%的學生在意「財物安全」，與外宿生時常發生偷竊事件有很大的關係。 HouseFun傳媒中心地產召集人李建興表示，全國外宿學生對於住宿環境安全分數打上不及格，顯示學生們現階段的租屋處有可能籠罩不安的狀態下...
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