火險地震險 房東房客可共同投保
發佈日期: 2011-06-25
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房客加保竊盜險添保障【蘋果日報�廖芸婕�台北報導】奢侈稅上路,不少屋主轉賣為租,當起包租公、包租婆,租屋市場一片蓬勃,房東、房客也別疏忽了天然災害或人為事故可能造成的損失,除了雙方皆可投保火險地震險、第3人責任險、租金損失險外,房客還可另外加保竊盜險、家庭傷害險等,讓生活多一層保障。 火險、地震險是住宅保險的基本配備,房東可保「不動產」,即屋殼部分,房客則投保屋內的「動產」如裝潢、家具等。
頂樓加蓋須另加保 國泰世紀產物保險火險部經理余盛源表示,保單如為2方共同填寫一張,須以文字一一記載個別物品的所有權人,以免理賠時發生爭議,為求清楚,2人分開填寫保單也是很好的方式,惟須注意填寫的物品有無重複。 須注意的是,「頂樓加蓋」等加建處所,通常不在保險公司承保範圍內,房客如租屋於此,安全風險較高,但房客若有需求,也可在規劃保單時,與保險公司討論,另外約定加保該部分。 此外,針對意外事故可能造成的損失,房東房客還可加保「租金損失險」。以富邦產險為例,針對3天內無法修復完畢的損害,一般可請求最多12個月的預期租金收入。 針對人為事故,也可加保「第3 人責任險」、「竊盜險」,富邦產險個人保險商品部協理陳維格舉例,譬如有小偷毀越門窗,由於屬於房東、房客外的第3人,向警方報案後,保險公司通常不賠,這些險種便在此時發揮效用。 房東、房客建議投保險種 資料來源:《蘋果》採訪整理
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