租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
白領商務套房興起 售熱租冷行情不同(2011-07-12)
【卡優網�張家嘯】後ECFA時代，台灣商用不動產市場急速加溫，除了店面與辦公室之外，因應白領商旅而生的商務套房也備受矚目。根據房仲業者調查統計，台北市幾棟知名商務套房租售行情，近一年來租金並沒有明顯成長，反而是售價表現較為強勢，其中使用權個案「京站」，以17.6%的售價漲幅傲視群倫，而因共構與明星話題持續加溫的EAT，則以16.6%的漲幅緊追在後。 相較於過去，台灣市場在近年出現不少海外商務人士面孔，也讓租金收益較高的商務套房，成為當紅炸子雞，不...
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忘續約 租屋到期要不回(2011-07-12)
【自由時報�記者顏若瑾�台北報導】房子出租後忘了續約，卻因此收不回來，連法院都判收回房屋並非「必要情形」而判房東敗訴。國民黨立委周守訓接獲投訴，提醒民眾將房屋出租時，切記要簽約，以保障雙方權益。 台北市詹姓男子在93年將位於重慶北路三段的1樓店面，租給張姓房客開店經營商行，98年底租約屆滿，未再簽立租賃契約，因而成為「不定期契約」。 詹男去年8月想將店面收回給父母住，希望張男能在半年內搬走。張男卻以雙方已成「不定期契約」為由拒絕搬遷，詹男告...
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爽當包租公 租金報酬3.5% 酒店公寓夯(2011-07-09)
房價增幅更大 港投資客搶訂 【蘋果日報�蔡佩蓉、張舒婷�台北報導】兩岸經貿互動多，海外商務人士來台居住需求增加，租金收益較高的商務套房近年房價飛漲，業者統計，知名酒店式管理產品房價上漲幅度遠高於租金，建商也積極推出這類建案，國礎建設與德士通科技昨合作推出「湯．富裔」，台灣、香港兩地同步銷售，每年租金報酬率3.5%，吸引多組香港買方。 看好收益型不動產的商機，國礎建設、德士通科技昨天推出台北市北投區的公寓式酒店「湯．富裔」，每坪開價68萬...
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壽險業出手搶店面搶商辦 店面租金漲(2011-07-08)
【MyGoNews�廖賢龍�台北報導】陸客商機讓主要商圈店面行情大漲，向來以投資商業辦公大樓為主的壽險公司也忍不住開始進場，2011年第2季台北市主要商圈店面商場成交前5大個案中，壽險公司就佔4名，未來店面商場的最大買盤來自壽險公司的可能性大增。 戴德梁行協理薛惠珍表示， 2011年第2季零售店面商場成交量大幅增加約2.5倍，計有5件成交個案，高達65.9億元，買家幾乎是清一色的壽險公司，顯示在整棟辦公大樓短缺的情況下，也積極獵取具有長期穩定收益...
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首批公營出租宅 24坪租金1萬(2011-07-08)
【華視】在台北市一萬塊能租到公寓嗎，台北市政府釋出第一批公營出租宅，總共110戶距離捷運圓山站，只有五分鐘路程租金便宜，24坪的房子只要一萬。不過想住進去也有條件，年收入在158萬以下，設籍在台北市而且有小孩，將在十月份開放申請。 全新完工的小社區，有中庭、格局寬敞，旁邊還有公園綠地。台北市政府釋出這第一批公營出租宅，地點就在承德路三段距離捷運圓山站，走路只要5分鐘，這樣的地點，在台北市租金應該不便宜，但這裡的租價可能低到跌破你的眼鏡。10坪...
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陸客自由行 零售店面投資熱潮 店面租金漲(2011-07-07)
陸客自由行 營造零售店面投資熱潮 【中廣新聞網】今年度第二季不動產投資概況有別於上一季受奢侈稅影響，由原先的觀望氣氛轉變為積極投入。其中零售店面商場的成交量大幅上升，因六月底陸客自由行開放商機利多，導致店面租金漲幅明顯，也使投資人有更多的價值期待。 累計至2011年4月份綜合商品零售業營業額比去年同期增加了7.16%，顯示在經濟持續好轉的情況下，消費者的信心增強，使支出也同步成長。而第一批陸客自由行則增添了商家店面的期待效應，陸客必訪商圈如忠孝...
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學生租屋顧安全 金大徵求好房東(2011-07-07)
學生賃居顧安全 金大徵好房東     【中央社�記者倪國炎�金門5日電】國立金門大學學生近6成在校外租屋，校方為有效維護學生校外賃居安全，今天公開徵求好房東，加入服務賃居學生行列。 金門大學學務長董燊說，金大學生校外租屋約有1400多人，佔學生總人數近6成，因此，賃居學生的安全與服務，為學生事務工作重點。 金大有鑑於國立東華大學不幸發生學生賃居住所火災並造成傷亡事件，從今年4月起，結合金門縣政府、消防局及學...
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租屋補貼 租屋族僅27％認為有幫助(2011-07-07)
【自由時報�記者簡明葳�台北報導】奢侈稅上路，買賣雙方價格認知落差大，不少人寧以租代買續觀望，根據東森房屋不動產研究室調查，高達四十七％民眾是買不起房才租屋，而因工作或就學暫居等實際需求的租屋比則占卅九．四％。雖然內政部住宅補貼方案已上路，不過限制條件多，無殼蝸牛普遍無法享受補貼，僅廿七％認為有幫助。 東森房屋不動產研究室副總黃淑苓說，奢侈稅後，買氣趨緩，租屋市場上釋出量增，民眾租屋選擇雖多，但是高達卅三．四％仍在意租金高低，其次有廿一．四％民眾...
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