房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
金價崩跌恐測底　民眾投資房產增1成(2013-04-17)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 金市利空消息接連不斷，上周一度跌破1500美元，專家分析，仍有見底之可能，也因如此，民眾將資金轉往較為保值的房地產漸成趨勢。據統計，與去年同期相比，將現金投資房地產的比重成長約1成，定存人數反倒降1成，並且從實價登錄及網路點閱率來看，小宅林立的中山區人氣最夯，普遍購屋能力約在2000萬元上下。 專家表示，走了12年多頭的國際金市，今年不大樂觀，並且紐約期金上周大跌，每盎斯收1501.40美元，創下2011年7月...
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補貼住宅租金》縣府籌錢 明年起加碼1500戶(2013-04-17)
先向營建署申請 未獲補助者才由縣內吸收 〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕 營運署「住宅租金補貼」方案，以往對超額部份都追加預算補助，皆大歡喜，但桃園縣今年符合資格者有七千餘戶，最後只補助一千八百多戶，引來民眾怨聲載道。縣府決定明年自編預算，加碼補助，原則上一年約一千五百戶。 營建署住宅租金補貼政策，從九十六年開放申請，桃園縣補貼戶數從九十六年的四百四十戶，到一百年增至四千七百廿三戶，今年因補助金額從三千元提高到四千元，導致申請者暴增至七千多戶...
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桃園房市怪象　「鳥不生蛋」也照樣漲(2013-04-16)
好房News記者柯雅芸／桃園報導 林口、三峽、淡水被政府祭出房市控管，桃園也成為央行「關心」的下一個對象，近年桃園受到桃園航空城、機場捷運、高鐵特區等利多話題加持，導致中壢、南崁、青埔、八德房價狂漲，在過去3年房價就漲了6成多，熱錢湧入是最大禍首。 根據「住展」統計，桃園在2010年第一季，房價每坪12.2萬，今年第一季卻已上升至每坪20.2萬，3年之內房價漲了6成5。 政府管控台北房市，導致台北的投資客轉往桃園炒房。桃園在地居民表示，過去1...
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日月光也進駐！　高雄就業大增拚崛起(2013-04-16)
好房News記者沈廷君／綜合報導 半導體大廠日月光在高雄楠梓的新廠日前動土，預計最快明年第3季會完工，加上動工中的A廠，最慢會在今年底完工投產，將為高雄地區帶來不小批的工作機會。高雄近幾年積極引進企業的進駐，搭配上市府先前規劃的「移居津貼」，讓高雄地區的競爭力愈來愈不容忽視。 除了日月光的各新廠先後動土，估計最多空出6萬名職缺之外，近幾年力拼轉型的高雄也推動其他產業發展，包括文化創意、會議展覽、綠色能源、觀光休閒等，積極爭取各大企業的進駐，如美...
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竹北台科大確定設校　周邊房價看漲(2013-04-16)
蘋果日報／廣編特輯 等待多時的台科大竹北校區終於開花，為壓抑已久的周邊房價帶來全新動能。根據台北大學在三峽北大校區設校經驗，台科大竹北校區周邊可望出現不小的補漲行情。 台科大竹北校區確定開辦。日前台科大校長廖慶榮帶隊拜會新竹縣長邱鏡淳並提出簡報，指校務會議已通過竹北校區經費，8億元資金到位，將先規劃興建國際學院與產學園區。今年向教育部與工程會提案，明年進行統包商徵選與執照請領等程序。 台科大台北校區面積約僅9公頃，原規劃3000名師生使用...
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黃金價格跌六都房價漲　買房保值正夯(2013-04-16)
好房News記者胡智凱／台北報導 近期金價暴跌創新低，引發各界關注，媒體紛紛大篇幅報導，14日自由時報甚至以頭版進行報導，指出金價波段跌幅高達20%，恐已邁入空頭熊市。反觀國內房價則是逐步墊高，好房網統計全台六大都會區房價，年增率達到4.7%，並在各地掀起買房保值的熱潮。 好房網長期追蹤黃金價格走勢，多次籲請投資人留意；近日黃金價格仍持續崩跌，一度跌破每盎司1500美元的信心關卡，並引動媒體注意，14日報紙媒體更以頭版進行報導，顯見社會各界高度...
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張金鶚說好跌15%呢?　北市房價反漲12%(2013-04-16)
好房News記者胡智凱／台北報導 台北市副市長張金鶚日前在商業周刊專訪時堅稱，今年房價將下跌15%；但房屋網站彙整房仲成交資料卻顯示，2013年第一季台北房價較去年同期上漲高達12%，平均每坪達到59.1萬；與張金鶚的預期背道而馳。無獨有偶，張金鶚則提出「台北市房價指數」政策，要由政府來統計房價，似是不相信民間的統計數據。 好房網日前曾報導，新科台北市副市長張金鶚對商業周刊表示，今年房價會下修15%，而且強調「沒錯！我講過的話不會收回的！」。結...
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搶紅單穩賺不賠？　破解紅單投資三大迷思(2013-04-11)
好房News記者胡智凱／新竹報導 開車有紅單，買房也有紅單；前者是指違規拿到罰單，後者則是指預售屋的預約單。不過，很多人都不知道買房紅單問題重重，一不小心恐會遭到不肖人士坑殺、落到血本無歸，而且還可能跟開車紅單一樣，遭到政府開罰，最高將處10萬元罰鍰。 迷思一：投資紅單就跟投資房產一樣？ 錯！雖然標的物都是不動產，但紅單其實是「購屋預約單」，是一種買空賣空的債權交易，不是物權交易。所以永慶代銷協理何?煒曾在蘋果日報指出，投資客為賺取獲利，紅...
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