房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
香港化成真！ 大台北「牢居宅」建案達十多個(2018-08-24)
【經濟日報╱記者游智文╱即時報導】 市調統計指出，大台北地區至少有14個銷售中建案，規劃20坪以下超迷你兩房，這種迷你兩房的房間坪數大多不到3坪，類似香港「牢居宅」、「蝸居宅」，台灣居住空間正往香港化的困境中走去。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，迷你兩房建案雖然房間很小，但因房間數不變、總價更低，首購族青睞，包租公、包租婆也趨之若騖，銷售表現多不錯，有建商更推出25坪以下的迷你三房，如中壢有建案僅24坪就做到三房，堪稱「神規劃」。 ...
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青年購屋政策暫緩　內政部：不是為建商解套(2018-08-14)
【蘋果日報／符芳碩、黃韋銓／台北報導】 內政部長徐國勇日前接受媒體專訪，提到內政部目前已在構想，由政府提供信保基金信貸，希望可降低青年購屋自備款至1成，引發外界批評問題，後來徐國勇改口說暫緩。對此，徐國勇今天強調，這不是政策轉彎，原本就說政策是在規劃中，而非立即實施，外界以為是要馬上做，「一些情緒化語言就出來」，但其實是要搭配一連串的措施，才能從源頭解決住的問題。   徐國勇今天出席國家住宅及都市更新中心成立暨揭牌典禮，他會後受...
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建商促銷 逾6成民眾 最愛低自備(2018-08-14)
【蘋果地產網╱陳佳祺╱綜合報導】 為吸引民眾購屋，建商近年促銷手法愈來愈多元，根據創市際市場研究顧問調查，發現民眾最喜歡低自備（61.3%）的優惠方案，其次是含室內裝潢（59.9%）。另外，建商的售後服務則佔47%，名列民眾喜愛第3。 網路地產王總經理陳韻如指出，第1次買房注重低自備，還是要看自己的財務狀況，但低自備不等於低房價，雖然低自備款前期付款輕鬆，但後續還款壓力較大，民眾須多加考慮。  47%重視建商售後服務...
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住宅補貼計劃 新婚與懷孕可增加評點(2018-08-09)
【蘋果地產網／蘋果日報／陳宥里╱台北報導】 購屋善用政府補助資源，就能為小資購屋族省點錢，今年度內政部住宅補貼計劃開跑，包含購屋貸款及修繕住宅利息補貼、租金補貼，本次評點排序方式有別於以往，新婚家庭或懷胎者可增加評點分數，孕婦腹中胎兒也可計入家庭成員，友善的計算方式，對剛購屋成家的年輕人來說不無小補。 住宅補貼計劃包含自購住宅利息補貼、租金補貼及修繕住宅貸款利息補貼，其中自購住宅貸款利息補貼優惠貸款額度，可依購屋物件所在地分3級距，台北市最...
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新竹三重劃區 房市新亮點(2018-08-09)
〈2018-07-29 00:08:44經濟日報 記者黃阡阡／台北報導〉 北台灣重劃區案量大，除了雙北與桃園市外，新竹縣市人口統計已近百萬，是國內第七大都會區，不僅擁有科學園區與相關高科技產業聚落群集發展，也吸引許多科技人才就業，目前還有「高鐵特定區」、「關埔重劃區」、「縣治重劃區二、三期」等三大亮點重劃區。 據台慶房屋交易量統計，新竹縣今年1至5月交易量達4,945戶，比去年同期增加35.6%，新竹市部分，為2,852戶，比去年同期小幅減...
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房東放心出租 房客安心居住 產業用心經營 內政部研訂「住宅租賃發展條例」草案共創三贏(2017-03-27)
房東放心出租 房客安心居住 產業用心經營 內政部研訂「住宅租賃發展條例」草案共創三贏 為保障租賃雙方權益、健全租賃市場發展，內政部於今（23）日部務會報通過「住宅租賃發展條例」草案，近日將報送行政院審查，希望在本會期送進立法院審議，儘速完成立法。草案內容已針對房東、房客及產業在住宅租賃市場所遭遇的問題，提出應對措施，包含：強化租賃關係保障、引入非營利團體協助租賃事務處理、加強租賃爭議處理管道、提供房東租稅優惠、建立租賃專業服務制度等，以期讓房東出...
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松山線串聯台北 房市利多爆發(2014-10-29)
(中央社／記者韋樞／台北)去年台北捷運信義線開通後沿線房價節節高升，房仲認為，今年11月松山線即將開通，串聯五條捷運線，松江南京、南京復興是雙捷運交叉站，房價1坪新台幣80萬元起跳。 年底大選將近，利多政策相繼出爐，重大交通議題帶動區域房價蠢蠢欲動。松山線11月通車，台北市兩年兩條捷運開通，沿線房市節節高升，信義線通車近一年，全線各站房價都進逼1坪百萬元大關。 有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，位處北市軸心的松山線貫穿東西區熱門景...
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央行升息可再緩緩　房市下一步...瞄準工業地(2014-09-30)
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導 央行將於明（25日）日召開理監事會議，總裁彭淮南已於業務報告中提到，央行對於房貸的管控措施已有成效，外界也普遍關注彭淮南是否會提出新的打房措施或調整利率。房仲業者認為，工業地有可能會成為央行下一個管制目標；至於利率是否調升，台經院學者分析，目前的物價還在央行的控制範圍內，央行此次可能還是會選擇不升息。 總裁彭淮南已於業務報告中提到，央行對於房貸的管控措施已有成效。（好房資料中心）  由央行在業務...
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