房產趨勢

建商促銷 逾6成民眾 最愛低自備

發佈日期： 2018-08-14 瀏覽次數： 3020
【蘋果地產網╱陳佳祺╱綜合報導】
　
　　為吸引民眾購屋，建商近年促銷手法愈來愈多元，根據創市際市場研究顧問調查，發現民眾最喜歡低自備（61.3%）的優惠方案，其次是含室內裝潢（59.9%）。另外，建商的售後服務則佔47%，名列民眾喜愛第3。
　　網路地產王總經理陳韻如指出，第1次買房注重低自備，還是要看自己的財務狀況，但低自備不等於低房價，雖然低自備款前期付款輕鬆，但後續還款壓力較大，民眾須多加考慮。 
　
　　47%重視建商售後服務「含裝潢」有高達59.9%的民眾認為是吸引購屋主因，陳韻如表示，首次購屋民眾多半怕被騙，擔心自己找裝潢師傅會有不可控的因素，或後續有裝潢費追加等問題，因此認為直接找建商買裝潢較為保險，除了不需要等待以外，若遇到問題也可直接向建商反應。 
　　另有47%民眾重視建商售後服務，華固建設總經理洪嘉昇表示，自己的客戶中有高達7成的民眾，不知道自己的房子是哪家建設公司營造的，原因出在建商售後服務不佳，如果民眾購買的是中古屋，就更不清楚了，若遇到瑕疵及施工細節無法處理的話，後續會非常困擾。洪嘉昇表示，購買有專門售後服務部門的建商，多有標準作業流程安排維修相關事宜。 
　　針對詢問度高的保固內容，洪嘉昇表示，對住戶來說最大的困擾是滲漏，針對滲漏問題公司有專業的技術及儀器探測可找出源頭，且找滲漏問題，還是要請原起造公司判斷最好的，這樣就不用擔心不知道如何估算修繕價格問題。
　　另外，北台灣近期有不少熱銷個案，如「昇陽麗方」、「金捷市」、「中央公園」、「富春居」等，提供買屋各種選擇。