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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
無奈！　42%民眾看漲房價3%以上(2013-12-26)
今年景氣雖然不好，房價也在央行打房、升息壓力下，但以台北市房價來說，地政局公佈的房價指數，顯示一年以來還是漲了超過1成以上，明年房價會如何，房仲業者調查民眾看法，全台超過3成認為還會漲3~10%，一成民眾甚至說漲超過10%！ 民眾：「我覺得應該漲不下去了吧。   」 民眾：「應該還會再漲5%吧，考慮不在台北買房子。」 談起房價，民眾無奈全寫在臉上，2014即將到來，房仲業者針對明年房價做民調，全台各地平均1成6的人，認為還會...
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國宅法拍撿便宜 拍下正義國宅現賺13%(2013-12-25)
今年法拍市場還是撿便宜的好地方，根據實價揭露國宅社區交易均價顯示，今(102)年北市多處國宅，包括大安區正義國宅、大安國宅，信義區忠駝國宅等都有物件出脫。其中，正義國宅二拍一坪67.4萬出脫，單價低於市場均價13%；而屋齡較新的平安新村更在三拍上演31封標封搶標的盛況，顯見法拍市場仍吸引投資客關注。 今年7月23日正義國宅5樓，權狀34.1坪，二拍拍出2,300萬，換算每坪單價67.4萬，低於市場行情13.59%。另外，大安國宅的大樓區也在五月份拍出，首...
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北市法拍國宅 平安新村最夯(2013-12-25)
工商時報【記者方明╱台北報導】 台北地院民事執行處今年以來順利拍出北市7筆國宅，其中，大安區正義國宅法拍單價67.4萬低於市價逾1成、價差最大；此外，松山區平安新村法拍最搶手，拍出單價達74.5萬元，為今年法拍國宅最高單價案，法拍價也與市價相去不遠。 台北地院民事執行處今年拍出北市包括大安區正義國宅、大安國宅，信義區忠駝國宅、松山區平安新村、延壽國宅以及文山區萬隆國宅、隆德天下等7筆國宅案。 其中，正義國宅5樓於今年7月進行2拍，權狀34.1坪，拍出...
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2013上班族購屋意向大調查 ：9成想買房，如何不當屋奴？(2013-12-25)
房貸利率將可能調升、購屋痛苦指數創新高等訊息不斷放送，對於買房決策的影響，上班族如何看待？《Cheers》雜誌特別規畫「上班族購屋意向大調查」，解析上班族對買房的憧憬、焦慮與行動力。 「要結婚了！想買一間房子和另一半及未來的小孩一起生活。」 「長輩都說房子是『不動產』，是最保值的資產，我是不是真的該存錢買房？」 這些購屋理由，是否就是你目前的心聲？買房子，一直是台灣上班族討論最熱烈的話題之一，不過，它卻也是難度最高的事情之一。 有「財」斯有「土」，...
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松山南京線藏富脫標　史上最貴捷運共構宅(2013-12-25)
房價跟著捷運漲，捷運共構宅成為買屋重要選項。近期捷運局分別成功標售捷運松山南京線及文湖線捷運共構宅「藏富」及「信義18」，其中「藏富」以每坪單價97萬元售出，是捷運共構宅標售史上最貴的住宅社區。 捷運工程局於今(2013)年10月1日未標脫的捷運共構宅「藏富」，位於捷運松山南京線三民站，為面南京東路五段的14樓，坪數分別為73.64坪、73.68坪，房型4房1廚1廳2衛，標售總底價7,235萬元與7,267萬元，底價每坪94萬元。 今(24)日...
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美河市涉坑北市府百億 5路搜索(2013-12-25)
捷運局官員涉改鑑價 移送4人 〔自由時報記者林俊宏、吳亮儀、陳永吉／台北報導〕台北市政府捷運局和建商日勝生聯合開發的新店小碧潭捷運站「美河市」共構案，繼去年遭監察院糾正、彈劾，認為北市府棄守權益後；台北地檢署追查發現，有捷運局官員涉嫌竄改建物鑑價資料，低估土地成本九十二億、高估建商建物價值十二億，造成市府損失上百億元。 檢方昨指揮調查局台北市調處兵分五路搜索，約談當時的捷運局承辦人江國梁、前四課課長王銘藏、前聯開處長高嘉濃及前五課課長陳文欣等九人說明，...
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掌握5原則 勿觸法拍屋地雷(2013-12-24)
自由時報記者徐義平／台北報導〕因法拍屋價格通常相較市價便宜，成為多數預算有限民眾躋身有殼一族的淘房門路，不過，法拍屋產權也相對複雜，常不小心便誤觸地雷。法拍業者指出，掌握點交、租約、優先承買權、瑕疵及準備金等5大要點，便可避開多數地雷。 寬頻房訊表示，競拍法拍屋比購買一般中古屋來得複雜，首先要注意法院公告，查詢該法拍物件是否點交，如果「點交」，便是民眾出手拍得法拍物件後，法院會安排時間進行履勘或者強制執行，依規定將房屋交與得標民眾。倘若是「不點交」物件，...
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頂新魏家狠砸250億掃房(2013-12-24)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕日前被踢爆只用一％自備款便買下九戶帝寶（見圖，資料照）的頂新魏家，自二○○八年「鮭魚返鄉」後，就積極投入房地產；不但成立建設開發部門自己推案，更積極買進大台北房地，粗估這幾年已砸下近二五○億元，買進十六戶北市豪宅、九戶小坪頂豪宅、大台北近兩萬坪土地，以及台北一○一大樓三十七％股權，堪稱房地產的最大尾「鮭魚」。 根據地籍資料，頂新魏家自二○○五年開始買進帝寶，二○○九年更一次買進九戶，當時只用一％自備款、九十九％為銀行貸款，...
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