所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
北中南房價 今年持續漲(2014-01-02)
工商時報【記者蔡惠芳、曾麗芳、顏瑞田╱連線報導】 2013年房市走過國內外經濟景氣考驗、政策頻頻干預房市的槍林彈雨，但台北市預售新屋房價仍攀上歷史最高峰，整年下來上漲5.8％、達86.3萬元，新北市也攀升8.5％、每坪均價40萬元大關；台中、高雄等都會區房價，全年也都有1成以上漲幅。 住展雜誌調查，2013年台北市、新北市房價持續飆高，台北市預售新屋市場中，每坪「4字頭」房價的產品幾乎絕版，最「平易近人」的文山區，每坪也逼近60萬元大關；預期2014年...
分類：所有新聞>>繼續閱讀
12月房市交易冷颼颼　顛覆傳統買屋旺季(2014-01-02)
去(2013)年12月房市交易結果出爐，在天氣冷颼颼的影響下，買氣同樣跟著降溫。根據統計，從北到南的4大都市，成交量皆較11月衰退，其中台北市減少20%、新北市略減6%、台中量縮15%、高雄交易量也少了12%，顛覆過去年底是買屋旺季的傳統。 儘管歐美經濟復甦露曙光，美國QE也確定將開始縮減購債規模，但擔憂今(2014)年中央銀行可能有升息動作，讓國人購屋腳步放緩，避免未來荷包負擔變重。永慶房屋表示，觀察12月購屋動機，台北市仍是換屋族群撐盤，以台北...
分類：所有新聞>>繼續閱讀
新北、桃、基 推案創5年新高(2014-01-02)
工商時報【記者方明╱台北報導】 2014年房市多空論戰仍混沌不明，但從近5年的建照核發戶數、人口推案比、新推案占存量比、成屋交屋整體移轉比以及房屋餘絀數等5項統計數據來看，北台灣的新北市、桃園、基隆等，新屋推案供給皆創5年來新高，2014、2015年都將面臨大量交屋潮的考驗。 影響房市多空因素既多且廣，包括QE逐步退場、GDP成長率、升息時間與幅度、年底選戰或政策，這些重大變數都仍待觀察，因此研判今年房市，還是必須先回歸供需層面。 從內政部營建署近5...
分類：所有新聞>>繼續閱讀
80年代崩盤夢魘恐再現(2013-12-31)
中國時報【謝幸恩╱新北報導】 全台房產供過於求，但房價仍居高不下，在市場難以消化下，恐加速房市泡沫化。學者則認為，隨著景氣反轉、潛在賣壓等因素，可能重現民國80年代的房產崩盤，建商不「砍價」，只能苦等市場價格的自然修正。 民國80年代，台灣出口外銷大增，間接帶動房地產價格上揚，但政府亦採取若干影響房產的政策，隨著兩岸情勢日漸緊繃，價格更明顯的往下跌，每年跌幅約4％至8％間，其次，台商資金流入對岸，同樣對房產造成負面衝擊。 直到10年後，台灣經濟結構略...
分類：所有新聞>>繼續閱讀
出租社會住宅 好方向(2013-12-31)
財政部長張盛和表示，出租社會住宅是好方向，他將建議朝這個方向推動，解決年輕人居住需求問題。 立法院財政委員會今天進行「國有土地以設定地上權方式開發之政策及相關制度檢討」專案報告。 會中休息時，張盛和表示，他看了電視節目介紹有關瑞士、德國和新加坡的社會住宅政策後，非常認同「只租不售」的社會住宅。 張盛和說，新加坡、瑞士、德國這類的租屋政策很值得參考。在這樣的政策下，年輕人完全付租金，不用買房，連自備款都不用。 內政部長李鴻源表示，希望可以建立一個空餘...
分類：所有新聞>>繼續閱讀
屋租弱勢減稅 財部僅同意補貼部分(2013-12-31)
〔自由時報記者鄭琪芳、盧冠誠／台北報導〕內政部長李鴻源昨表示，年輕人住房政策方向是「只租不售」，在台北買房的成本非常高，但大台北空屋很多，很多人不願出租，希望建立空餘屋租屋媒合平台，這部分要跟財政部協調。據了解，內政部研議修改「住宅法」，希望在租稅問題上鬆綁，房屋出租給弱勢族群擬提供租稅減免。 財政部賦稅署官員說明，過去曾與內政部達成初步共識，房東將房屋出租給弱勢族群，政府提供的租金補貼可免稅；例如每月租金一萬元、政府補貼三六○○元，三六○○元不必納入所...
分類：所有新聞>>繼續閱讀
財部：研究只租不售社會住宅(2013-12-31)
年輕人買不起房子該怎麼辦？財政部長張盛和昨日表示，將研究「只租不售」的社會住宅政策，讓年輕人只需繳租金就能有安身之所，並強調內政部若需國有地來興建社會住宅，財政部將全力配合。 立法院財委會昨天審議「國有土地以設定地上權方式開發之政策及相關制度」檢討專業報告，邀請財政部長張盛和、金管會主委曾銘宗、內政部長李鴻源列席報告並備詢。 立委費鴻泰、李貴敏關注年輕人的買房問題，詢問財政部、內政部對此有何解決之道? 張盛和表示，社會住宅應仿效國外範例，只租不售，讓年...
分類：所有新聞>>繼續閱讀
房仲：明年全省房價還要漲(2013-12-31)
中國時報【唐玉麟╱台北報導】 美國量化寬鬆貨幣政策將縮減規模，財長張盛和公開指出台灣房市已達泡沬化指標，但不動產仲介經紀公會聯合會理事長李同榮認為，明年全省房價緩升，平均漲幅在5％上下，預期新的一年台灣房市不會泡沬化，只是市場風險度將拉到最高點。 李同榮表示，明年台北市各區稀有豪宅有機會續創新高，每坪300萬豪宅不是夢，甚至2年內珍貴、稀有豪宅有機會上看坪350萬元。 至於房價究竟會漲至何時？李同榮認為，2015年到2016年是房價最有可能調整的年度...
分類：所有新聞>>繼續閱讀