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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

明日苑NO.7 青埔雙子星 近青塘園(2014-03-15)
記者葉思含/專題報導、攝影 新潤建設、海悅廣告於桃園青埔特區攜手推出「新潤明日苑」系列,總案量達200億元,其中「新潤明日苑NO.7國都苑」,規劃30~44坪,每坪開價33~36萬元,規劃地上22樓摩天雙塔,訴求成為青埔雙子星地標,目前已售達7成。 受航空城利多帶動,桃園高鐵青埔特區向來受到矚目,「新潤明日苑NO.7國都苑」距離萬坪青塘園500公尺,周邊800公尺內有規劃中的冠德環球購物中心、捷運A19站以及桃園國際棒球場,現場專案副理裘依仁表示,這裡...
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土城暫緩發展區 動土開發(2014-03-15)
預計明年底完工 〔自由時報記者劉彥甫/新北報導〕新北市土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區昨舉行開工儀式。全區四十五.四九公頃土地,包含十六.三二公頃公共設施,新北市地政局預估,明年底完工後,商住混合區可帶動投資與就業機會,周邊房價也已上看每坪五十萬元。 地政局表示,全區四十五.四九公頃土地,包含十六.三二公頃公共設施、二十九.一七公頃的商業、住宅區等民間開發,未來不但可容納一萬三千人入住,暫緩發展區周邊的捷運土城延伸線、萬大線,以及未來可能開闢土城清水...
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房市風向球-高雄亞洲新灣區 房市增值新亮點(2014-03-15)
中國時報【王玉樹╱台北報導】 放眼現在高雄,哪裡是最兼具「自住」與「增值」需求的買房亮點區?信義房屋高二區協理李國雄對這個問題毫不遲疑地回答:「就在目前最熱話題亞洲新灣區!」他直指,新灣區所在的前鎮區,現在新成屋、中古房價都還沒有高到令人望而卻步,未來幾年卻有2~5成上漲空間,是絕對值得注意區塊。 「亞洲新灣區」就位在高雄港多功能經貿園區,高雄市政府是在現有的漁人碼頭、駁二藝術特區、新光碼頭、光榮碼頭等基礎上,再融合5項重大公共建設打造所謂的亞洲新灣區...
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豪宅買氣轉淡 租賃市場異軍突起(2014-03-15)
記者葉思含/專題報導、攝影 近來政府出手打壓房市,豪宅產品銷售逐漸低調,買氣也轉冷,許多高端投資客轉向出租獲取固定收益,意外使豪宅租賃市場不斷增溫,豪宅租賃業者表示,每年第1季為高端租賃宅旺季,今年業績成長至少3成,以大安區、信義區豪宅指名度最高。 受政府打房影響,近來豪宅交易市場轉冷,許多高端投資客選擇將手中的豪宅出租,躲避奢侈稅、等待增值,讓豪宅租賃市場異軍突起。 Q1旺季 業績至少增3成 專營豪宅租賃的松信住宅經理吳懿倫表示,許多外商銀行駐派...
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台中5期 換屋族首選(2014-03-10)
工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 隨著公益、精誠、大墩三大商圈成型,開發至今已20餘年的台中5期重劃區,生活機能完善,目前是中部居住密度最高的區域,房價介於7期、國美館兩大豪宅區之間,已成為換屋族的首選,近兩年來吸引精銳、寶璽、國泰等7期建商搶進推案,新案每坪房價在35至45萬元之間。 由於5期屬於成熟重劃區,目前區內土地取得不易,新案如國泰「森林觀道」、國泰「森林苑」、「寶璽高第」,每坪開價平均在35至45萬元之間,換屋族群依然趨之若鶩,新案幾乎銷售...
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女性購屋 近半與另一伴合購(2014-03-10)
(中央社記者林惠君台北8日電)今天是婦女節,根據房仲調查發現,男性購屋基金來源「純為個人資產」佔39.06%為最大宗;女性購屋基金來源「夫妻合購」佔46%為最大宗。 近年女性意識抬頭,女性勞動參與率已破50%,經濟自主能力也逐漸提高,有越來越多女性購屋族群浮現。 台灣房屋表示,打算購買房型來看,男性依房型排列優先,以三房排第一,其次依序為四房、兩房、套房;女性購屋房型,也以三房為最優先考量,其次依序為套房、兩房、四房,調查顯示女性有偏愛套房的趨勢。 ...
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竹風航空城豪宅團隊 打造青埔地標(2014-03-10)
記者葉思含/專題報導、攝影 富有航空城議題的青埔特區,是近年房市焦點,竹風建設於該區推出兩大指標建案「竹風航空城NO.1-青塘特區」、「竹風航空城N0.2-青庭特區」,接待中心就在高鐵桃園站出口,引起不少話題,每坪開價35~42萬元。 受桃園縣升格議題影響,航空城成為房市發燒話題,擁有高鐵、捷運共構利多,搭乘19分鐘即可抵達台北市,五楊高架的通車亦縮短了行車時間,30分鐘即可至市區,在機場捷運線即將完工通車,冠德、國泰、高鐵站前購物商城話題持續延燒之下...
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奢侈稅修正案明審查(2014-03-10)
中國時報【吳泓勳╱台北報導】 奢侈稅上路3年,雖然達成讓一些短線投機客退場效益,但過程中也發生不少「誤課」爭議。如高雄某3兄弟因繼承土地交換持份出售卻被課稅、或夫妻離婚官司,法院強制移轉房屋所有權也要繳稅等瑕疵存在。對此奢侈稅修正草案明天將於立法院財政委員會審查,可望解決誤課情況。 奢侈稅自2011年6月開徵,規定非自用住宅(土地)持有2年內移轉,就要課徵10∼15%奢侈稅。但高雄國稅局在實務處理上發現,曾有位高雄市民李志雄(化名)與2個兄弟在...
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