所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
財長：任內推房地合一實價課稅(2014-04-25)
中國時報【楊毅╱台北報導】 抑制房價飆漲，政府最快明年5月將對空屋課徵「囤房稅」，財政部長張盛和昨進一步表示，過去建商持有空屋的房屋稅僅1.2％，未來《房屋稅條例》修法通過後，地方政府可提高建商所持有的空屋稅率，最高可到3.6％，盼藉此讓建商釋出空屋，增加房市供給量。他同時承諾，任期內將積極推動「房地合一」實價課稅。 高房價引發民怨，立法院政財委員會前天火速初審通過《房屋稅條例》修正草案，增訂「囤屋條款」，將非自住房屋稅率提高到1.5％至3.6％；自住...
分類：房市生活>>繼續閱讀
非自住房屋稅 囤房空屋「雙打」(2014-04-25)
〔自由時報記者鄭琪芳、王孟倫／台北報導〕財政部長張盛和昨表示，目前雖無「空屋稅」的法源，但此次「房屋稅條例」修法後，可以將空屋稅的概念納入，對於建商及投資客手上的空餘屋或保留戶，地方政府可將房屋稅提高到三．六％。 立院財委會日前初審通過「房屋稅條例」修正草案，將非自住房屋稅由一．二％至二％提高為一．五％至三．六％。國民黨立委盧秀燕昨在財委會質詢，是否也應開徵「空地稅」及「空屋稅」？ 張盛和表示，目前「空地稅」已有法源，權限在地方，但只有嘉義縣要開徵。至...
分類：房市生活>>繼續閱讀
北台灣挖寶 親民宅現身(2014-04-25)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 台北市房價貴鬆鬆，但最新調查顯示，要在北台灣都會區「挖寶」到每坪「2字頭」、「1字頭」房價，包括新北市汐止、三峽、淡海、樹林，以及桃園的龜山、蘆竹等都找得到這些親民宅。 住展雜誌昨（24）日公布最新調查，主編施絢傑指出，現在北台灣還是有不少區塊，新推案房價仍相對親民平易、可輕鬆入手，堪稱首購族的好選擇。以汐止保長坑來說，由於這一年汐止房價漲勢相當明顯，市區新推個案成交價動輒每坪40萬元以上；不過往基隆五堵方向的保長坑地...
分類：房市生活>>繼續閱讀
政府的責任，不應只在打房(2014-04-25)
工商時報【記者蔡惠芳╱台南報導】 國揚建設總經理彭邵齡昨（24）日表示：「政府的責任不應只是在打房！而是在制訂住宅政策，讓人民有房子可住。」由於政策目標鎖定台北市打房，因此國揚也逐漸轉移經營重心到南台灣，在台南、高雄購地、推案，最快8月將以100％持股的第二品牌「神揚建設」，推出高雄地上權住宅，售價會比市價便宜3成，儘量向庶民靠攏。 台北高房價成為眾矢之的，官員連翻出手打房，從去年下半年以來財金首長、央行總裁的喊話，到本周財政部部長張盛和、台北市副市長...
分類：房市生活>>繼續閱讀
262萬／坪 北市豪宅 全球第六貴(2014-04-24)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕根據國際商仲業者瑞普萊坊發布的二○一四年全球《財富報告》，台北市豪宅每淨坪價格高達約新台幣二六一．七八萬元，是全球第六高、亞洲第三高的城市；在台北市砸下一百萬美元僅能買到十一．四六淨坪的豪宅。 根據這項調查，全球超過八十個城市，一百萬美元能夠買到的豪宅面積，最高價前四名均不到十坪，其中以摩納哥能買的面積最小，僅約十五平方公尺（約四．五三坪），換算每淨坪價格達新台幣六六○．七九萬元。 第二高是香港，一百萬美元僅能買到豪宅面...
分類：房市生活>>繼續閱讀
未對症下藥 打房淪口號(2014-04-24)
中國時報【王玉樹╱新聞分析】 「雙張會」連手打房，祭出五大共識，一句「玩真的」強調官員的決心，向投機客宣戰，要「房價2年內降3成」，但檢視五大藥方，不但無法治本，也無法治標，一戶逾億的「帝寶」以房屋評訂現值估只有700萬，即使非自住房屋稅拉高3倍，90萬稅額，對富商鉅賈來說，根本不痛不癢。唯有通盤檢討不動產稅制，實價課稅，降低非自用住宅貸款成數，才是正辦。 學者一句某官員會打房，母豬會上樹，道盡了升斗小民，對無能政府打房25餘載，房價卻只漲不降的心酸。...
分類：房市生活>>繼續閱讀
鄭貞茂：粗暴打房 逼資金外逃(2014-04-24)
中國時報【陳宥臻、唐玉麟╱台北報導】 政府祭「囤房條款」打房，甚至希望透過打房將資金引入股市，新制尚未出門，便被學界看衰。德明財經科技大學副教授花敬群指出，除非房屋能實價課稅，才能真的正中要害。金融研訓院長鄭貞茂強調，政府管控房地產做法要謹慎一點，避免重蹈證所稅事件覆轍，屆時房市資金不是跑到股市，而是跑到國外。 研究房市多年的花敬群說，將非自用宅房屋稅稅率從1.2％提高到3.6％，但稅基仍低，即房屋評定現值仍低於實際價格，根本課不了太多稅。 例如，仁...
分類：房市生活>>繼續閱讀
幸福好宅 只租不售輕鬆住(2014-04-24)
中國時報【盧金足、陳世宗╱台中報導】 房價高漲，年輕根本無力買房！23日在市議會中，引起市議員陳淑華等人痛批，年輕人連購屋頭期款都繳不起，市長胡志強說，市府推出「只租不售─幸福好宅」，在豐原區安康段、大里區光正段2處興建；完工後租金打7到5折，預定106年啟用。 「喜歡嗎？爸爸買給您！」陳淑華說，現代的孩子很可憐！市長給年青市民又是什麼？江宜樺、郝龍斌都公開表示，他們的孩子，買不起房子！同樣請教胡市長？你的孩子呢？買不買得起？ 胡志強回答說，他的孩子...
分類：房市生活>>繼續閱讀