工商時報【記者蔡惠芳╱台南報導】

國揚建設總經理彭邵齡昨（24）日表示：「政府的責任不應只是在打房！而是在制訂住宅政策，讓人民有房子可住。」由於政策目標鎖定台北市打房，因此國揚也逐漸轉移經營重心到南台灣，在台南、高雄購地、推案，最快8月將以100％持股的第二品牌「神揚建設」，推出高雄地上權住宅，售價會比市價便宜3成，儘量向庶民靠攏。

台北高房價成為眾矢之的，官員連翻出手打房，從去年下半年以來財金首長、央行總裁的喊話，到本周財政部部長張盛和、台北市副市長張金鶚的聯手打房，甚至宣示2年內要把台北市房價打趴3成，麻辣言論讓市場傻眼。

彭邵齡指出，政府的責任不應只是打房，而應該好好省思，我們的整體房地產政策、住宅政策到底是什麼？台北市房價為什麼那麼昂貴？背後成因是什麼？與其消極的打趴房價，還不如積極的振興經濟、提高人民的所得。

彭邵齡指出，國揚接下來推案布局，也剛好避開台北市，集中在南台灣、基隆等，耕耘區域客市場。

彭邵齡是在昨日正式公開台南市110億元大案「國揚翡翠森林」時，有感而發地表示，政府應做好交通建設、擴大社會住宅供給，提供弱勢族群住房供給；像新加坡，有一坪400多萬元的私人住宅，但政府也興建大量的組屋提供中產階級平價住宅，自由經濟應包容各種總價帶的房子，而不是一直打房。

彭邵齡表示，由於政策持續打壓雙北房市，國揚也改弦易轍，獵地、推案策略逐漸轉向南台灣房市，且以平價住宅為主；例如甫標到高雄3,500坪地上權土地，將以神揚建設推案，這是國揚為轉進平價住宅所打造的全新第二品牌，預計8月正式推出地上權住宅案。

彭邵齡強調，高雄地上權住宅案將規劃為地上15樓、地下3樓的住宅，戶數約500戶，主力坪數規劃為25、35 、45坪的產品，每坪售價約17∼18萬元、為市價65折至7折，總銷45億元。

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